In futuro (a breve) assisteremo anche al crollo Immobiliare :
quali risvolti e conseguenze sui Mercati Mobiliari (azioni, Obbligazioni) ?
Un Agenzia Immobiliare ben radicata mi ha spiegato la situazione.
Il futuro e' nerissimo per i Prezzi delle case.
Ribassi anche del -50% in arrivo.... e ingresso del settore in un lungo
tunnel
che durera' un decennio
Il 20 Ott 2008, 08:51, "Alice" <neno> ha scritto:
>
> > Ribassi anche del -50% in arrivo.... e ingresso del settore in un lungo
> > tunnel
> > che durera' un decennio
> >
> > che fare ??
>
>
> Comprare. Ma davvero i prezzi scendono ?
On 20 Ott, 09:50, bi...@libero.it (bikett real estate) wrote:
> Il 20 Ott 2008, 08:51, "Alice" <neno> ha scritto:
>
>
>
> > > Ribassi anche del -50% in arrivo.... e ingresso del settore in un lungo
> > > tunnel
> > > che durera' un decennio
>
> > > che fare ??
>
> > Comprare. Ma davvero i prezzi scendono ?
>
> frontemare mare ADRIATICO
>
> nuova costruzione
> appartamento
>
> 100 metri con box
>
> in vendita
>
> a 1.200.000 euro
>
> 12/14 mila euro al metro
>
> e' CRISI immobiliare??
si, perche' i polli che comprano a quelle cifre sono finiti
Il 20 Ott 2008, 10:10, James Tont <james_tont@hotmail.com> ha scritto:
> On 20 Ott, 09:50, bi...@libero.it (bikett real estate) wrote:
> > Il 20 Ott 2008, 08:51, "Alice" <neno> ha scritto:
> >
> >
> >
> > > > Ribassi anche del -50% in arrivo.... e ingresso del settore in un
lungo
> > > > tunnel
> > > > che durera' un decennio
> >
> > > > che fare ??
> >
> > > Comprare. Ma davvero i prezzi scendono ?
> >
> > frontemare mare ADRIATICO
> >
> > nuova costruzione
> > appartamento
> >
> > 100 metri con box
> >
> > in vendita
> >
> > a 1.200.000 euro
> >
> > 12/14 mila euro al metro
> >
> > e' CRISI immobiliare??
> si, perche' i polli che comprano a quelle cifre sono finiti
tu sei tont e anche scemo
sono gia' venduti
Sappi tonto che frontemare ( senza strada davanti)e' una rarita'
e' come avere una casa nella pista da sci
On 20 Ott, 10:30, bi...@libero.it (bikett real estate) wrote:
> > > e' CRISI immobiliare??
> > si, perche' i polli che comprano a quelle cifre sono finiti
>
> tu sei tont e anche scemo
complimenti per le argomentazioni! sei davvero un signore!
>
> sono gia' venduti
si, ai polli prima che finissero. Ma sai quanto costa un appartamento
a Piazza di Spagna?
ma vai a farti un giro va!
>
> Sappi tonto che frontemare ( senza strada davanti)e' una rarita'
> e' come avere una casa nella pista da sci
si frontemare ADRIATICO!!! ROTFL! gran bel mare! giusto quelli come
te ci possono andare.
OPS! mi sovviene.... forse sei uno dei polli???? ecco il perche' di
tanta acredine! ti sei reso conto della cazzata!!!
> se non vedi non puoi capire
> e sei anche tont
ma ri-ROTFL .... sei proprio un poveraccio!
"fazbaz" ha scritto...
> In futuro (a breve) assisteremo anche al crollo Immobiliare :
> quali risvolti e conseguenze sui Mercati Mobiliari (azioni, Obbligazioni)
> ?
>
> Un Agenzia Immobiliare ben radicata mi ha spiegato la situazione.
> Il futuro e' nerissimo per i Prezzi delle case.
> Ribassi anche del -50% in arrivo.... e ingresso del settore in un lungo
> tunnel
> che durera' un decennio
>
> che fare ??
Applaudire al fatto che ci saranno persone in grado di avere un tetto senza
doversi indebitare per tutta la vita.
> >
> > sono gia' venduti
> si, ai polli prima che finissero. Ma sai quanto costa un appartamento
> a Piazza di Spagna?
ma zio cane
c'e' il mare A roma?' c'e' lo iodio??? c'e' sabbia bianca
e' vicino AL ricco Nord est treviso vicenza verona??
in piazza di spagna dove ormeggio lo YACHT???
> ma vai a farti un giro va!
I ROMANI mi stanno...
> >
> > Sappi tonto che frontemare ( senza strada davanti)e' una rarita'
> > e' come avere una casa nella pista da sci
> si frontemare ADRIATICO!!! ROTFL! gran bel mare!
io ci vivo e faccio il bagno tutta l'estate
giusto quelli come
> te ci possono andare.
>
hai un opinione strano del nostro mare
CAORLE BIBIONE LIGNANO JESOLO
sono perle dell'adriatico
"bikett real estate" <bi...@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:85Z40Z96Z33Y1224494186X20262@usenet.libero.it ...
> hai un opinione strano del nostro mare
> CAORLE BIBIONE LIGNANO JESOLO
> sono perle dell'adriatico
Perle?
A parte Lignano...
Comunque basta andare in KRO per trovare
acqua più pulita e prezzi decisamente più "normali".
In ogni caso mi sembra da polli comprare adesso
quando basta aspettare per avere prezzi a sconto.
In article <212Z162Z100Z32Y1224454911X27443
@usenet.libero.it>, fa...@libero.it says...
> che fare ??
Smetterla di raccontare cazzate.
Anche tu evidentemente fai parte di questa categoria:
Mi sembra evidente che ci siano dei talebani che
predicano la bolla e lo scoppio della bolla.
Ma la vostra è una religione, un dogma infondato e che
benché propagandato e trascinato da anni e anni non
trova mai riscontro. E' la valvola di sfogo della vostra
frustrazione.
Io non voglio dire che le case sono sempre aumentate,
aumentano e aumenteranno sempre. L'economia non funziona
così. Ma non sto neanche con quelli che prevedono
immaginarie fini del mondo per pura e semplice invidia
sociale frustrati e bramosi di veder passare sul fiume
il cadavere di quelli che ritengono aver guadagnato alle
loro spalle dall'aumento dei prezzi degli immobili.
bikett real estate ha scritto:
> Il 20 Ott 2008, 08:51, "Alice" <neno> ha scritto:
>>> Ribassi anche del -50% in arrivo.... e ingresso del settore in un lungo
>>> tunnel
>>> che durera' un decennio
>>>
>>> che fare ??
>>
>> Comprare. Ma davvero i prezzi scendono ?
>
>
> frontemare mare ADRIATICO
>
> nuova costruzione
> appartamento
>
> 100 metri con box
>
> in vendita
>
> a 1.200.000 euro
>
> 12/14 mila euro al metro
>
> e' CRISI immobiliare??
Tipico esempio di abitazione media
Quello e' un mercato di nicchia. Vai a vedere le abitazioni in citta'.
> > > sono gia' venduti
> > si, ai polli prima che finissero. Ma sai quanto costa un appartamento
> > a Piazza di Spagna?
>
> ma zio cane
> c'e' il mare A roma?'
no, c'e' il tevere, che come colore/odore e' lo stesso dell'adriatico.
Intendiamoci, non e' che il tirreno dalle nostre parti sia meglio eh?
> c'e' lo iodio???
in farmacia ne trovi quanto ne vuoi....
> c'e' sabbia bianca
c'era, ma l'hanno usata tutta i palazzinari amici dei politici per
costruire catapecchie da vendere a peso d'oro ai polli che hanno
abboccato al sogno della casa, alimentando la bolla che ora,
finalmente , e' scoppiata.
> e' vicino AL ricco Nord est treviso vicenza verona??
no, ma e' vicina al ricco sud parassita, vero?
> in piazza di spagna dove ormeggio lo YACHT???
Lo YACHT e' meglio piazzarlo in sardegna. Al limite in Croazia, che
non sembra certo Adriatico.
> > ma vai a farti un giro va!
> I ROMANI mi stanno...
A me stanno.... i razzisti come te.
> hai un opinione strano del nostro mare
> CAORLE BIBIONE LIGNANO JESOLO
> sono perle dell'adriatico
Saranno perle, ma il mare sempre schifo fa....
.....ma noto ora il tuo nick!!! ho capito... sei di parte!! ecco
perche ti rode tanto che il mercato sia ingessato!!
ma non preoccuparti, se la tua agenzia non sopravvivera' alla stasi
del mercato e al conseguente crollo dei prezzi, potrai sempre
riciclarti come mozzo sullo YACHT di qualche industrialotto della tuo
ricco nord est.
James Tont ha scritto:
>>>> sono gia' venduti
>>> si, ai polli prima che finissero. Ma sai quanto costa un appartamento
>>> a Piazza di Spagna?
>> ma zio cane
>> c'e' il mare A roma?'
> no, c'e' il tevere, che come colore/odore e' lo stesso dell'adriatico.
> Intendiamoci, non e' che il tirreno dalle nostre parti sia meglio eh?
Mica vero. Allontanati dalla riviera romagnola e poi ne riparliamo.
Il 20 Ott 2008, 11:42, "Carla" <Carla@NONSPAM.IT> ha scritto:
>
> "bikett real estate" <bi...@libero.it> ha scritto nel messaggio
> news:85Z40Z96Z33Y1224494186X20262@usenet.libero.it ...
> > hai un opinione strano del nostro mare
> > CAORLE BIBIONE LIGNANO JESOLO
> > sono perle dell'adriatico
>
> Perle?
>
> A parte Lignano...
>
> Comunque basta andare in KRO per trovare
> acqua più pulita e prezzi decisamente più "normali".
>
> In ogni caso mi sembra da polli comprare adesso
> quando basta aspettare per avere prezzi a sconto.
>
> Bye
jesolo non e' una perla?? e tutti i turisti che vengono?
sOno scemi?'
e secondo te uno di treviso/padova/ vicenza va IN CROAZIA?
quando in un ora e' a CAORLE O BIBIONE?
>
Il 20 Ott 2008, 12:13, James Tont <james_tont@hotmail.com> ha scritto:
> > > > sono gia' venduti
> > > si, ai polli prima che finissero. Ma sai quanto costa un appartamento
> > > a Piazza di Spagna?
> >
> > ma zio cane
> > c'e' il mare A roma?'
> no, c'e' il tevere, che come colore/odore e' lo stesso dell'adriatico.
> Intendiamoci, non e' che il tirreno dalle nostre parti sia meglio eh?
>
> > c'e' lo iodio???
> in farmacia ne trovi quanto ne vuoi....
DA NOI lo respiri gratis
>
> > c'e' sabbia bianca
> c'era, ma l'hanno usata tutta i palazzinari amici dei politici per
> costruire catapecchie da vendere a peso d'oro ai polli che hanno
> abboccato al sogno della casa, alimentando la bolla che ora,
> finalmente , e' scoppiata.
>
> > e' vicino AL ricco Nord est treviso vicenza verona??
> no, ma e' vicina al ricco sud parassita, vero? si terrone
>
> > in piazza di spagna dove ormeggio lo YACHT???
> Lo YACHT e' meglio piazzarlo in sardegna.
ma uno deve andare al mare in aereo??
Al limite in Croazia, che
> non sembra certo Adriatico.
>
> > > ma vai a farti un giro va!
> > I ROMANI mi stanno...
> A me stanno.... i razzisti come te. terun
>
> > hai un opinione strano del nostro mare
> > CAORLE BIBIONE LIGNANO JESOLO
> > sono perle dell'adriatico
> Saranno perle, ma il mare sempre schifo fa....
tua sorella fa' schifo
e' un fondo sabbioso, ma l'acqua e' sana e depurata
non confonderla con l'acqua di sottomarina/chioggia
>
> ....ma noto ora il tuo nick!!! ho capito... sei di parte!! ecco
> perche ti rode tanto che il mercato sia ingessato!!
> ma non preoccuparti, se la tua agenzia non sopravvivera' alla stasi
> del mercato e al conseguente crollo dei prezzi, potrai sempre
> riciclarti come mozzo sullo YACHT di qualche industrialotto della tuo
> ricco nord est.
>
> Auguri!
On 20 Ott, 12:24, ginopilotino <g...@pilotino.invalid> wrote:
> James Tont ha scritto:
>
> >>>> sono gia' venduti
> >>> si, ai polli prima che finissero. Ma sai quanto costa un appartamento
> >>> a Piazza di Spagna?
> >> ma zio cane
> >> c'e' il mare A roma?'
> > no, c'e' il tevere, che come colore/odore e' lo stesso dell'adriatico.
> > Intendiamoci, non e' che il tirreno dalle nostre parti sia meglio eh?
>
> Mica vero. Allontanati dalla riviera romagnola e poi ne riparliamo.
hehe, lo so, era per estremizzare.... anche riguardo al tirrreno.
Comunque sono allibito dal paragone con la costa croata. Eppure il
mare e' lo stesso. che peccato.
non credere alle stronzate che molti dicono (per adesso in italia non
c'è mai stata una vera bolla immobiliare con scoppio e forte calo dei
prezzi) (se ci dovesse essere davvero diventerebbe un'occasione per
comprare a buon prezzo)
"ginopilotino" <gino@pilotino.invalid> ha scritto nel messaggio
news:48fc5c6c$0$18152
>
> Mica vero. Allontanati dalla riviera romagnola e poi ne riparliamo.
"bikett real estate" <bi...@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:85Z40Z96Z33Y1224489139X7061@usenet.libero.it. ..
>
> nuova costruzione
> appartamento
>
> 100 metri con box
>
> in vendita
>
> a 1.200.000 euro
>
> 12/14 mila euro al metro
>
> e' CRISI immobiliare??
no è FOLLIA ! Nessuna persona sana di mente spenderebbe quella cifra ...
hrrr ha scritto:
> Ma la vostra è una religione, un dogma infondato e che
> benché propagandato e trascinato da anni e anni non
> trova mai riscontro. E' la valvola di sfogo della vostra
> frustrazione.
Orespa ha scritto:
> no è FOLLIA ! Nessuna persona sana di mente spenderebbe quella cifra ...
Avessi i milioni di euro probabilmente io ce li spenderei
anche. Ma quanta gente puo' permettersi di comprare una casa
a 1.200.000 di ¤? Poi siamo noi che raccontiamo cazzate
sulla bolla immobiliare!! Mica a nessuno viene in mente
che chi propina paragoni con queste cifre e' lui il primo
a spararle.
On 20 Ott, 08:51, "Alice" <neno> wrote:
> > Ribassi anche del -50% in arrivo.... e ingresso del settore in un lungo
> > tunnel
> > che durera' un decennio
>
> > che fare ??
>
> Comprare. Ma davvero i prezzi scendono ?
Chiunque sta cercando seriamente casa per comprare sa benissimo che la
bolla immobiliare non esiste. purtroppo!
Hannibal ha scritto:
> Orespa ha scritto:
>> no è FOLLIA ! Nessuna persona sana di mente spenderebbe quella cifra ...
>
> Avessi i milioni di euro probabilmente io ce li spenderei
> anche. Ma quanta gente puo' permettersi di comprare una casa
> a 1.200.000 di ¤? Poi siamo noi che raccontiamo cazzate
> sulla bolla immobiliare!! Mica a nessuno viene in mente
> che chi propina paragoni con queste cifre e' lui il primo
> a spararle.
Ma non sarebbe cmq un investimento. Perche' con prodotti cosi' di
nicchia, quindi poco liquidi, si rischia di perderci una barca di soldi
in caso di vendita.
ser ha scritto:
> Chiunque sta cercando seriamente casa per comprare sa benissimo che la
> bolla immobiliare non esiste. purtroppo!
>
> Mettetevi l'anima in pace!!
Io l'anima in pace ce l'ho. E sono pronto a comprare casa tra
2 anni quando saranno svalutate Perche' tanto i tassi sono
alti, le banche non si fidano manco tra loro a prestarsi i soldi,
la concessione dei mutui e' difficile (visto anche l'esempio
di cosa e' successo negli USA a concedere mutui facili),quindi
la gente non compra, quindi il mercato e' fermo e la gente se
vorra' vendere l'immobile dovra' abbassarlo di prezzo, oppure
se lo terra', pagandoci ovviamente le varie spese annuali,
ristrutturazioni, spese condominiali se presenti, lavori etc etc.
Quando ci sara' l'esigenza di far cassa, io saro' li ad
approfittarne.
hrrr ha scritto:
> In article <gdif85$q1t$1@nnrp.ngi.it>, lecter@rulez.com
> says...
>
>> Quando ci sara' l'esigenza di far cassa, io saro' li ad
>> approfittarne.
>
> Hahaha fattevi buona compagnia tu e la vana speranza.
Curioso che invece gia' da almeno un anno il mercato immobiliare abbia
cominciato a scendere.
On Mon, 20 Oct 2008 19:10:02 +0200, Hannibal quoth:
> anche. Ma quanta gente puo' permettersi di comprare una casa
> a 1.200.000 di €?
Beh dipende, per 100 metri quadri in centro a Roma li spenderei tranquillo.
Invece per un appartamento qualunque in un buco balneare pieno di veneti e
tedeschi mi sembra esagerato.
Il 20 Ott 2008, 21:50, Vincenzoni attiliux <avincenzoni@hotmail.com> ha
scritto:
> On Mon, 20 Oct 2008 19:10:02 +0200, Hannibal quoth:
>
> > anche. Ma quanta gente puo' permettersi di comprare una casa
> > a 1.200.000 di �
>
> Beh dipende, per 100 metri quadri in centro a Roma li spenderei
tranquillo.
> Invece per un appartamento qualunque in un buco balneare pieno di veneti e
> tedeschi mi sembra esagerato.
>
> Frontemare, poi, chissa' che puzza.
ma sei scemo??
frontemare a jesolo
puzza di cosa?? c'e' un aria iodata favolosa
pieno di AUSTRIACI casomai svizzeri olandesi russi
Il 20 Ott 2008, 19:10, Hannibal <lecter@rulez.com> ha scritto:
> Orespa ha scritto:
> > no è FOLLIA ! Nessuna persona sana di mente spenderebbe quella cifra ...
>
> Avessi i milioni di euro probabilmente io ce li spenderei
> anche. Ma quanta gente puo' permettersi di comprare una casa
> a 1.200.000 di ¤?
bikett real estate ha scritto:
> tua sorella fa' schifo
> e' un fondo sabbioso, ma l'acqua e' sana e depurata
> non confonderla con l'acqua di sottomarina/chioggia
Depurate il mare ??????
Lo dissalate anche ?
Lavate pure la schiena alle sogliole ?
Il 21 Ott 2008, 15:50, YUS <morphtux@NOSPAMtin.it> ha scritto:
> bikett real estate ha scritto:
> > tua sorella fa' schifo
> > e' un fondo sabbioso, ma l'acqua e' sana e depurata
> > non confonderla con l'acqua di sottomarina/chioggia
>
> Depurate il mare ??????
> Lo dissalate anche ?
> Lavate pure la schiena alle sogliole ?
>
> =)
>
> YUS
mentina in bocca a tua moglie
bidet
e lecchiamo la figa di tua moglie
>
e poi la sventriamo
"Alice" <neno> ha scritto nel messaggio
news:48fc2a8a$0$41651$4fafbaef@reader4.news.tin.it ...
>
>> Ribassi anche del -50% in arrivo.... e ingresso del settore in un lungo
>> tunnel
>> che durera' un decennio
>>
>> che fare ??
>
>
> Comprare. Ma davvero i prezzi scendono ?
-50% ?? ???
Ah, ah, ah, ah, ah, ah. ah ! ah! ah! ah! ah! ah!, bellissimo!! ah, ah,!!
>
Daniele ha scritto:
> "Alice" <neno> ha scritto nel messaggio
> news:48fc2a8a$0$41651$4fafbaef@reader4.news.tin.it ...
>>> Ribassi anche del -50% in arrivo.... e ingresso del settore in un lungo
>>> tunnel
>>> che durera' un decennio
>>>
>>> che fare ??
>>
>> Comprare. Ma davvero i prezzi scendono ?
> -50% ?? ???
> Ah, ah, ah, ah, ah, ah. ah ! ah! ah! ah! ah! ah!, bellissimo!! ah, ah,!!
Forse dovresti cominciare ad entrare nell'ordine di idee che gli
immobili non saranno un investimento per un bel pezzo, ma al limite beni
rifugio.
Il 22/10/2008, Giovine ha detto :
> On Sun, 19 Oct 2008 22:20:00 GMT, fa...@libero.it (fazbaz) wrote:
>
>>
>> che fare ??
>>
>
> Comprare la casa che fin'ora non s'e' potuta comprare?
Sempre ricordando che 'finora' si sarebbe ottenuto un determinato
mutuo, che oggi non danno più.
Quindi, alla fine, la casa che prima non si poteva comprare perchè
costava troppo, adesso non si può comprare perchè non si ottiene il
mutuo sufficiente.
On Wed, 22 Oct 2008 12:02:36 +0200, Nikkei <vaccariTOGLI@hotmail.com>
wrote:
>Il 22/10/2008, Giovine ha detto :
>> On Sun, 19 Oct 2008 22:20:00 GMT, fa...@libero.it (fazbaz) wrote:
>>
>>>
>>> che fare ??
>>>
>>
>> Comprare la casa che fin'ora non s'e' potuta comprare?
>
>Sempre ricordando che 'finora' si sarebbe ottenuto un determinato
>mutuo, che oggi non danno più.
>
>Quindi, alla fine, la casa che prima non si poteva comprare perchè
>costava troppo, adesso non si può comprare perchè non si ottiene il
>mutuo sufficiente.
>
>
>Nikkei
So che di solito sei pacato nei tuoi giudizi, però due persone a cui è
stato rifutato un mutuo è un campione statisticamente irrilevante e
questo lo sai benissimo. Non ti cito esempi personali perchè avrebbero
la stessa valenza anche se di segno contrario.
Che ci sia difficolta nel mondo finanziario oggi è quasi una
tautologia ma in assenza di una statistica ufficiale che indichi una
marcata dminuzione dell'erogato mi pare difficile affermare "che oggi
non danno più" mutui.
Passo di Giada ci ha detto :
> On Wed, 22 Oct 2008 12:02:36 +0200, Nikkei <vaccariTOGLI@hotmail.com>
> wrote:
>
>> Il 22/10/2008, Giovine ha detto :
>>> On Sun, 19 Oct 2008 22:20:00 GMT, fa...@libero.it (fazbaz) wrote:
>>>
>>>>
>>>> che fare ??
>>>>
>>>
>>> Comprare la casa che fin'ora non s'e' potuta comprare?
>>
>> Sempre ricordando che 'finora' si sarebbe ottenuto un determinato
>> mutuo, che oggi non danno più.
>>
>> Quindi, alla fine, la casa che prima non si poteva comprare perchè
>> costava troppo, adesso non si può comprare perchè non si ottiene il
>> mutuo sufficiente.
>>
>>
>> Nikkei
>
> So che di solito sei pacato nei tuoi giudizi, però due persone a cui è
> stato rifutato un mutuo è un campione statisticamente irrilevante e
> questo lo sai benissimo. Non ti cito esempi personali perchè avrebbero
> la stessa valenza anche se di segno contrario.
>
> Che ci sia difficolta nel mondo finanziario oggi è quasi una
> tautologia ma in assenza di una statistica ufficiale che indichi una
> marcata dminuzione dell'erogato mi pare difficile affermare "che oggi
> non danno più" mutui.
Oggi non danno più i mutui alle condizioni analoghe a prima.
Ovvio che se sei disposto a pagare uno spread del 2%, non ci siano
problemi. E anche se hai un'ipoteca molto capiente, non ci sono
problemi.
Ma i mutui 'al limite', non li danno più. E non lo dico io. Lo dicono
ad esempio i due direttori di filiale a cui ho telefonato (Unicredit e
BP), e che mi hanno confermato che questo è un 'cambiamento di linea',
non un caso specifico estemporaneo.
Con gli esempi potrei continuare, aggiungendoti che la mia azienda si è
vista chiudere unilateralmente da Unicredit il fido da 50k a 10k (ossia
praticamente niente), senza alcun motivo (fido mai sfruttato, era solo
'per sicurezza', nessun insoluto, mai andati in rosso, firme dei soci
ben capienti, ecc...).
E che mio fratello, comproprietario di uno dei due immobili che non
riesco a vendere, è andato in banca a chiedere un chirografario, e ha
dovuto sudare sette camicie per ottenere condizioni dignitose (alla
fine c'è saltato fuori, ma è stata inspiegabilmente dura). Ricordo che
durante l'orso del 2000-2002, la stessa banca era venuta di propria
iniziativa a proporci dei chirografari da usare per investire in borsa
'sfruttando i ribassi'. Adesso invece, pur avendo una situazione
economica personale anche migliore di allora, bisogna inginocchiarsi...
Passo di Giada ha detto questo mercoledì :
> Che ci sia difficolta nel mondo finanziario oggi è quasi una
> tautologia ma in assenza di una statistica ufficiale che indichi una
> marcata dminuzione dell'erogato mi pare difficile affermare "che oggi
> non danno più" mutui.
Dimenticavo: la statistica è uscita sul 'Mondo' della settimana scorsa,
si riferiva a Settembre, e la curva dell'erogato era già con la
testolina all'ingiù. Secondo me Ottobre sarà decisamente peggio.
"Passo di Giada" <CIAO_CIAO___passo.di.giada@RRRRRRgmail.com> ha scritto nel
messaggio news:blutf4tnufd3s36v390edimb17tvfk1162@4ax.com...
>
> Che ci sia difficolta nel mondo finanziario oggi è quasi una
> tautologia ma in assenza di una statistica ufficiale che indichi una
> marcata dminuzione dell'erogato mi pare difficile affermare "che oggi
> non danno più" mutui.
>
bè! un funzionario di banca che conosco bene
mi dice che ha ricevuto un ordine perentorio:
"non erogare un centesimo fino a nuovo ordine"
si, si lo so che l'amico no fa testo nè statistica..
però
On Wed, 22 Oct 2008 12:30:13 +0200, Nikkei <vaccariTOGLI@hotmail.com>
wrote:
>Passo di Giada ha detto questo mercoledì :
>> Che ci sia difficolta nel mondo finanziario oggi è quasi una
>> tautologia ma in assenza di una statistica ufficiale che indichi una
>> marcata dminuzione dell'erogato mi pare difficile affermare "che oggi
>> non danno più" mutui.
>
>Dimenticavo: la statistica è uscita sul 'Mondo' della settimana scorsa,
>si riferiva a Settembre, e la curva dell'erogato era già con la
>testolina all'ingiù. Secondo me Ottobre sarà decisamente peggio.
>
>Ciao
>
>Nikkei
Anche io sono convinto che ci sia una contrazione nell'erogato, e
sarebbe difficile credere il contrario stante le condizioni dei tassi
interbancari, sono molto dubbioso però sull'entità della contrazione.
E come hai fatto notare la disponibilità a concedere credito è una
delle variabili più importanti nel mercato immobiliare. La statistica
del 'Mondo' era di fonte ABI, Banca d'Italia o altro?
Sai se è reperibile online oltre che sulla rivista?
"Nikkei" <vaccariTOGLI@hotmail.com> ha scritto nel messaggio news:
> Dimenticavo: la statistica è uscita sul 'Mondo' della settimana scorsa, si
> riferiva a Settembre, e la curva dell'erogato era già con la testolina
> all'ingiù. Secondo me Ottobre sarà decisamente peggio.
>
> Ciao
>
> Nikkei
Ma oltre al problema di chi vuole comprare senza
poter accendere un mutuo,ci potrebbe essere anche
quello delle imprese edili.
Molte di queste si affidavano al venduto per poter rientrare,
e adesso?
Il nuovo è calato pochissimo,alcuni costruttori della mia zona
hanno calato,ma roba da poco..ad esempio un appartamento
da 200mila è sceso a 192mila.
Passo di Giada ha pensato forte :
> Anche io sono convinto che ci sia una contrazione nell'erogato, e
> sarebbe difficile credere il contrario stante le condizioni dei tassi
> interbancari, sono molto dubbioso però sull'entità della contrazione.
> E come hai fatto notare la disponibilità a concedere credito è una
> delle variabili più importanti nel mercato immobiliare. La statistica
> del 'Mondo' era di fonte ABI, Banca d'Italia o altro?
Non era ABI, bensì di una fonte istituzionale, una specie di istituto
di sorveglianza, che no ricordo assolutamente.
Ricordo solo di aver pensato "allora c'è un ente preposto a
controllare", quindi era qualcuno di, almeno ufficialmente, super
partes.
> Sai se è reperibile online oltre che sulla rivista?
Probabilmente si, se ricordassi il nome dell'ente.
Stasera mentre sono sul water sfoglio la rivista e se mi ricordo domani
ne posto una scansione.
On Wed, 22 Oct 2008 13:31:11 +0200, Nikkei <vaccariTOGLI@hotmail.com>
wrote:
>Passo di Giada ha pensato forte :
>> Anche io sono convinto che ci sia una contrazione nell'erogato, e
>> sarebbe difficile credere il contrario stante le condizioni dei tassi
>> interbancari, sono molto dubbioso però sull'entità della contrazione.
>> E come hai fatto notare la disponibilità a concedere credito è una
>> delle variabili più importanti nel mercato immobiliare. La statistica
>> del 'Mondo' era di fonte ABI, Banca d'Italia o altro?
>
>Non era ABI, bensì di una fonte istituzionale, una specie di istituto
>di sorveglianza, che no ricordo assolutamente.
>Ricordo solo di aver pensato "allora c'è un ente preposto a
>controllare", quindi era qualcuno di, almeno ufficialmente, super
>partes.
>
>
>> Sai se è reperibile online oltre che sulla rivista?
>
>Probabilmente si, se ricordassi il nome dell'ente.
>
>Stasera mentre sono sul water sfoglio la rivista e se mi ricordo domani
>ne posto una scansione.
>
Grazie, nel frattempo è uscito questo
Mutui Italia, -5,3% in primo semestre, 2° sem peggio - Unicredit
Reuters - 22/10/2008 16:24:14
MILANO, 22 ottobre (Reuters) - Il mercato dei mutui in Italia ha
registrato nel primo semestre dell'anno un calo del 5,35% e il trend
peggiorerà nella seconda parte dell'anno.
E' quanto emerge da uno studio condotto dall'Osservatorio Mutui Casa
alle Famiglie di UniCredit Banca per la Casa (Gruppo Unicredit
(UCG.MI)), su dati Bankitalia.
L'ammontare complessivo delle nuove erogazioni nel semestre è sceso a
29.270 milioni di euro; a fronte di un primo trimestre sostanzialmente
stabile, il secondo trimestre ha registrato un calo del 10%. Una
contrazione, spiega lo studio, conseguenza del deterioramento
complessivo del ciclo economico globale e della flessione
dell'andamento del mercato immobiliare in particolare.
"Siamo di fronte ad una flessione del mercato dei mutui che non solo
continuerà ma si accentuerà ulteriormente nel secondo semestre di
quest'anno lasciando prevedere per il 2008 un erogato totale dei mutui
che si attesterà intorno ai 50/55 miliardi, riportandosi ai livelli
medi del 2004/2005", si legge.
Unicredit Banca per la Casa suggerisce quindi provvedimenti di
rilancio del mercato immobiliare "come per esempio la detrazione
totale degli interessi passivi sui mutui, per le fasce di reddito
medio e medio basse".
Parla di dati provenienti da Banca d'Italia, quindi dovrebbe riferirsi
al globale del mercato italiano anche se è stata elebaorata da
Unicredit.
Baby boom e mercato immobiliare
Er Principe: Ho letto questo articolo, che ho trovato interessante, sulla relazione
fra le dinamiche demografiche e il costo degli immobili.
http://www.rm.camcom.it/MEDIASITE/Dati/Comunicati/Comunicati57.doc...
Investire
4
04-12-2006 11.45.01
Mercato immobiliare
Sergio Ferrari: Secondo voi com'è la tendenza nel mercato immobiliare, nel 2006-2007?
Ciao.
Sergio
--
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Investire
26
14-02-2006 03.33.38
mercato immobiliare
sax: Salute a tutti ...ho fatto un giro nelle + quotate immobiliari in zona nord
est Italia x acquistare una villetta usata max 10 anni(non ho urgenza di
cambiare casa) e sono rimasto stupefatto dal...
Investire
13
22-08-2005 15.09.52
Copertura crollo mercato immobiliare
matteooooo: Un amico mi ha sottoposto una domanda e non sono riuscito a trovare una
risposta adatta.
Questo mio amico sta per comprare casa dove ha intenzione di andare a
vivere; la consegna di questa casa...
Investire
1
19-12-2004 18.33.50
mercato immobiliare
antonella: ciao
secondo voi come andrà il mercato immobiliare nei prossimi mesi???
saluti
Il Crollo del Mercato Immobiliare 
20-10-2008, 00.20.00
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)
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