Potendolo fare ora direi che è la cosa migliore no?
Prima il ragionamento era:

cct/bot (e simili) davano qualche cosa vicino al tasso di sconto....MENO il
12,5% (4,4+4,7% - 12,5%)

Il mutuo costava l'eurobor (che prima era poco sopra il tasso di sconto) +
uno spread...quindi diciamo circa il 4,7%+1%.

Pertanto mantenere il debito del mutuo e conservare i soldi in cct costava
4,6% (tasso del mutuo - la detrazione fiscale del 19%) contro un 4% netto
dei titoli......
In effetti il mutuo, ad avere liquidità investita, costava circa lo 0,6%
annuo!!!!


Ora è diverso!
L'euribor è salito al 5,4 mentre pare che il rendimento dei bot sia
sensibilmente sceso!

Quindi un mutuo costa al netto della detrazione il 5,2 circa
(euribor+spred-detrazione) mentre il bot garantisce (leggo in un altro post)
il 3%.

Mentre prima il mutuo costava di differenza lo 0,6% Ora mi costa un grasso
2,2%!

TRADUZIONE:
Se entro un mesetto non cambiano le cose io estinguo il mutuo!

Saluti

SUPERCIPPO ha scritto:
> TRADUZIONE:
> Se entro un mesetto non cambiano le cose io estinguo il mutuo!

Secondo me, potendolo fare, è sempre meglio estinguere il mutuo
(naturalmente senza considerare penali e roba simile), così come è
meglio non fare il mutuo se non è necessario.

Prima il mutuo ti costava 0.2% all'anno, ma ti sarebbe costato zero
estinguendolo, quindi ne avresti guadagnato...

"pozz" <pNoOzSzPuAgMno@gmail.com> ha scritto nel messaggio
news:NbPHk.79702$Ca.20269@twister2.libero.it...
> SUPERCIPPO ha scritto:
>> TRADUZIONE:
>> Se entro un mesetto non cambiano le cose io estinguo il mutuo!
>
> Secondo me, potendolo fare, è sempre meglio estinguere il mutuo
> (naturalmente senza considerare penali e roba simile), così come è meglio
> non fare il mutuo se non è necessario.
>
> Prima il mutuo ti costava 0.2% all'anno, ma ti sarebbe costato zero
> estinguendolo, quindi ne avresti guadagnato...

però l'immobile in cui investivi col mutuo ti si rivalutava del 10% annuo !

Se tu compravi bot , prendevi solo il 3,5 % !

gabriele ha scritto:
>> Secondo me, potendolo fare, è sempre meglio estinguere il mutuo
>> (naturalmente senza considerare penali e roba simile), così come è meglio
>> non fare il mutuo se non è necessario.
>> Prima il mutuo ti costava 0.2% all'anno, ma ti sarebbe costato zero
>> estinguendolo, quindi ne avresti guadagnato...
> però l'immobile in cui investivi col mutuo ti si rivalutava del 10% annuo !
> Se tu compravi bot , prendevi solo il 3,5 % !

Non ho capito se sei ironico oppure no... ma penso di sì, poichè è
difficile credere che qualcuno ancora pensa che l'immobile si rivaluti
in questo periodo.