Mettiamo che con 25.000 all'anno vivo tranquillamente. Ho giÃ* una casa di
proprietÃ* e non ho debiti. Mettiamo anche che io sia relativamente giovane:
facciamo sui 40 anni. Secondo voi, quanti soldi dovrei avere per poter
vivere di rendita?
"S2" <z@q.w> ha scritto nel messaggio
news:483069c0$0$29592$4fafbaef@reader1.news.tin.it ...
> Mettiamo che con 25.000 all'anno vivo tranquillamente. Ho già una casa di
> proprietà e non ho debiti. Mettiamo anche che io sia relativamente
> giovane:
> facciamo sui 40 anni. Secondo voi, quanti soldi dovrei avere per poter
> vivere di rendita?
85 anni (aspettativa di vita - ti auguro 110)
45 anni (vita residua se ne hai 40)
25.000 ( quanto ti serve per vivere/anno)
25.000 x 45 = 1.125.000
il capitale che non usi è investito in strumenti a rischio vicino allo zero
e ti copre dall'erosiane dell'inflazione.
se ritieni che il rischio cosiddetto quasi zero sia un rischio e se ritieni
che i proventi dell'investimento a rischio vicino allo zero (3.3%- 3.4%
netti) non coprano l'erosione del capitale dovuto all'inflazione (cioè
ritieni che l'inflazione rilevata non sia reale), allora qualcosina di più.
Se poi vuoi quantificare il rischio evento imponderabile attribuiscigli un
valore:
operazione al cuore = X (e toccati le palle)
la casa crolla e non è assicurata (e per fortuna non ero dentro se no non
sarei a parlarne) = Y
vivo fino a 110 anni (porca miseria) = Z
L'Europa licenzia l'Italia e coi miei bond mi pulisco il ... ma per fortuna
avevo diversificato = K
etc.
IMHO metterei 100.000 in più almeno, se no fai tu...
Cmq l'argomento è stato trattato già...semmai googla per farci delle
riflessioni...
> Mettiamo che con 25.000 all'anno vivo tranquillamente. Ho giÃ* una casa di
> proprietÃ* e non ho debiti. Mettiamo anche che io sia relativamente
> giovane:
> facciamo sui 40 anni. Secondo voi, quanti soldi dovrei avere per poter
> vivere di rendita?
Dipende da quanto rischio sei disposto a correre. Io ci vivo tranquillamente
ricavando il 5,57% netto dai dividendi dei miei investimenti (azioni
italiane e americane high yield e fondi immobiliari) ma accontentandomi di
una cifra annua inferiore a quella che serve a te e, soprattutto,
sopportando oscillazioni anche sensibili del capitale investito. Con un
portafoglio come il mio ti occorrerebbero esattamente 448.833 euro per
ottenere 25.000 euro annui al netto delle imposte. Ovvio che se vuoi la
sicurezza del capitale investito e oscillazioni più contenute dello stesso
devi disporre di molto, molto di più e puntare su obbligazioni ad alto
rating (e basso rendimento).
--
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la guida alle azioni high yield americane
> 85 anni (aspettativa di vita - ti auguro 110)
> 45 anni (vita residua se ne hai 40)
> 25.000 ( quanto ti serve per vivere/anno)
>
> 25.000 x 45 = 1.125.000
hmmm, ma se avessi 1.250.000€ al 4% avrei 50.000 all'anno di interessi. sono
il doppio di quello che necessito. non ti sembra esagerato?
>
> hmmm, ma se avessi 1.250.000? al 4% avrei 50.000 all'anno di interessi.
> sono
> il doppio di quello che necessito. non ti sembra esagerato?
no perchè il capitale si è svalutato di 50.000 per l'inflazione.
stabilire l'inflazione reale è difficile se non impossibile
abbiamo detto che stabilivamo che gli interessi percepiti servivano a
coprire l'erosione da inflazione per mantenere il potere di acquisto del
capitale identico nel tempo, dedotta la tua quota annuale per sopravvivere
avete notato che non si fanno piu vivi quelli di finanazas forex?....o è una
mia impressione.
"Pointbreak" <BuonTrading@tutt.i> ha scritto nel messaggio
news:48307c0b$0$40217$4fafbaef@reader5.news.tin.it ...
> >
>> hmmm, ma se avessi 1.250.000? al 4% avrei 50.000 all'anno di interessi.
>> sono
>> il doppio di quello che necessito. non ti sembra esagerato?
>
> no perchè il capitale si è svalutato di 50.000 per l'inflazione.
> stabilire l'inflazione reale è difficile se non impossibile
> abbiamo detto che stabilivamo che gli interessi percepiti servivano a
> coprire l'erosione da inflazione per mantenere il potere di acquisto del
> capitale identico nel tempo, dedotta la tua quota annuale per sopravvivere
>
>
>
"gokusan" <lostinparadise@tiscali.it> ha scritto nel messaggio
news:4830827c$0$41651$4fafbaef@reader4.news.tin.it ...
> avete notato che non si fanno piu vivi quelli di finanazas forex?....o è
> una mia impressione.
(a parte che il commento non c'entra un cz. come al solito) li abbiamo
cambiati con te e con il tuo alter ego che sono la stessa cosa
"Oblomov" <reits.135@nospam.it> ha scritto nel messaggio
news:69bbfvF31hj03U1@mid.individual.net...
>
> "S2" <z@q.w> ha scritto nel messaggio
>
>> Mettiamo che con 25.000 all'anno vivo tranquillamente. Ho già una casa di
>> proprietà e non ho debiti. Mettiamo anche che io sia relativamente
>> giovane:
>> facciamo sui 40 anni. Secondo voi, quanti soldi dovrei avere per poter
>> vivere di rendita?
>
> Dipende da quanto rischio sei disposto a correre. Io ci vivo
> tranquillamente ricavando il 5,57% netto dai dividendi dei miei
> investimenti (azioni italiane e americane high yield e fondi immobiliari)
> ma accontentandomi di una cifra annua inferiore a quella che serve a te e,
> soprattutto, sopportando oscillazioni anche sensibili del capitale
> investito. Con un portafoglio come il mio ti occorrerebbero esattamente
> 448.833 euro per ottenere 25.000 euro annui al netto delle imposte.
Ciao Oblomov,
potresti postare un esempio di portafoglio adatto allo scopo? Credo che
potrebbe essere un argomento di interesse per molti.
Anche se non si dispone della cifra per viverci, sicuramente potrebbe
aiutare allo studio degli investimenti di cui ti occupi.
"1966" <nospam@nospam.it> ha scritto nel messaggio
> Ciao Oblomov,
> potresti postare un esempio di portafoglio adatto allo scopo? Credo che
> potrebbe essere un argomento di interesse per molti.
> Anche se non si dispone della cifra per viverci, sicuramente potrebbe
> aiutare allo studio degli investimenti di cui ti occupi.
>
Questo è il mio giardinetto titoli attuale. Non so se mi verrà ben
incolonnato nel postarlo, cmq la prima percentuale si riferisce al peso del
titolo in portafoglio e la seconda al suo rendimento netto.
"S2" <> ha scritto nel messaggio....
Mettiamo che con 25.000 all'anno vivo tranquillamente. Ho già una casa di
> proprietà e non ho debiti. Mettiamo anche che io sia relativamente
> giovane:
> facciamo sui 40 anni. Secondo voi, quanti soldi dovrei avere per poter
> vivere di rendita?
Ogni tanto - mi sembra - viene riproposta questa domanda. Oggi "S2", mi
pare, aumenta di fatto la lunghezza della aspettativa di "vita di
rendita", diciamo grosso modo, 40 anni. Ora faccio presente che in 40 anni -
nel mondo e nel mondo della finanza italiana e globale - possono accadere
tanti avvenimenti... Basti pensare all'inaudito deprezzamento che se è
avuto con il passaggio lira/euro. In teoria doveva essere un cambio come
quando da turisti si va in un altro Paese con altra valuta...in effetti si è
avuto in larghi settori un cambio euro a 1000 lire. Chi viveva di rendita
prima con 2000 euro il mese, in casa di proprietà ecc.ecc., oggi come vive
( o vivacchia...)?Poi cambiano i regimi fiscali, in 40 anni cambiano anche i
regimi...
Vi saluta "brezza", con la "b" minuscola ( perché credo che esista un
nickonimo con la "B" maiuscola).
> "1966" <nospam@nospam.it> ha scritto nel messaggio
> > Ciao Oblomov,
> > potresti postare un esempio di portafoglio adatto allo scopo? Credo che
> > potrebbe essere un argomento di interesse per molti.
> > Anche se non si dispone della cifra per viverci, sicuramente potrebbe
> > aiutare allo studio degli investimenti di cui ti occupi.
> >
> Questo è il mio giardinetto titoli attuale.
> QFUNO.MI (Unicredit Immob. Uno) 3,37%
> 3,46%
questo e` un fondo immobiliare?
quanto e` quotato adesso , vale ancora la pena comprarlo?
>
> Questo è il mio giardinetto titoli attuale. Non so se mi verrà ben
> incolonnato nel postarlo, cmq la prima percentuale si riferisce al peso
> del titolo in portafoglio e la seconda al suo rendimento netto.
>
> peso
> portafoglio yield netto
> ERF (Enerplus Res. Fund: NYSE) 5,30% 7,50%
> MMP (Magellan Midstream L.P.: NYSE) 5,50% 6,58%
> NRGY (Inergy L.P.: Nasdaq) 3,71%
> 8,76%
Questi tre sopra sono i reits di cui parli anche nel tuo sito?
"Pointbreak" ha scritto nel messaggio
>> Vi saluta "brezza", con la "b" minuscola ( perché credo che esista un
>> nickonimo con la "B" maiuscola).
>
> Il "brezza" grande contributor di it.hobby.viaggi ? ?? Mitttico! e mitico
> ng!
> Torna presto :-)
> qlche volta un passo lo faccio io da voi
In effetti le obbligazioni costituiscono l essenziale
di chi investe per averne una ,
poi , vedo stranament che non hai nessuna azione di Buffett
le Berkshire Hataway , perche`?
Secondo me vale la pena averne.
Sono incruiosito dall assenza delle B , naturalmente
sono alla nostra portata solo quelle di classe B.
"1966" <nospam@nospam.it> ha scritto nel messaggio
>> portafoglio yield netto
>> ERF (Enerplus Res. Fund: NYSE) 5,30% 7,50%
>
>> MMP (Magellan Midstream L.P.: NYSE) 5,50% 6,58%
>
>> NRGY (Inergy L.P.: Nasdaq) 3,71%
>> 8,76%
>
> Questi tre sopra sono i reits di cui parli anche nel tuo sito?
No, non ho REITs attualmente in portafoglio: ERF è un royalty trust
canadese; MMP e NRGY sono entrambe MLPs americane attive nel campo della
distribuzione di derivati del petrolio.
>
>> QFPIR.MI (DB Piramide Globale) 1,92% 0,46%
>
>> QFCRI.MI (Caam Re Italia) 2,46%
>> 6,40%
>
>> QFUNO.MI (Unicredit Immob. Uno) 3,37% 3,46%
>
>> QFINV.MI (Investietico) 3,06%
>> 5,06%
>>
>
> sono fondi immobiliari questi ultimi? Hanno la funzione dei reits con il
> vantaggio di essre in euro?
Sì, più o meno sono come i REITs, ma con una differenza sostanziale, che in
un REIT patrimonio gestito e societario coincidono e chi ne aquista azioni
diventa socio, mentre in un fondo immobiliare il patrimonio gestito è
separato da quello della società di gestione e chi ne acquista quote diventa
cliente. Ora però dovrebbero partire anche qui da noi le SIQ, veri
corrispettivi italiani dei REITs. Il vantaggio dei fondi immobiliari sta
nell'acquistarli in borsa e non nel periodo di sottoscrizione. Infatti, una
volta quotati, il loro prezzo scende sotto il valore del NAV di un bel po'.
>
> Non hai obbligazioni nel tuo portafoglio?
No, perché non me le posso permettere: rendono troppo poco e né il capitale
né la cedola si incrementano sul lungo periodo, come avviene in genere con
le azioni. Certo, se disponessi di milioni di euro ce le metterei in
portafoglio per diminuire il rischio.
--
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la guida alle azioni high yield americane
On 18 Mag, 19:39, S2 <z...@q.w> wrote:
> Mettiamo che con 25.000 all'anno vivo tranquillamente. Ho già una casa di
> proprietà e non ho debiti. Mettiamo anche che io sia relativamente giovane:
> facciamo sui 40 anni. Secondo voi, quanti soldi dovrei avere per poter
> vivere di rendita?
650.000 euro messi su iwpower , senza problemi
al 3.70 netto fanno circa 25.000.
--
Bye
vivi davvero di rendita? Adesso capisco il nick :-)
è vero i REIT sono una miniera d'oro per i dividendi, sto leggendo (e ne
parla): http://www.ebookee.com/The-Ultimate-...or_161120.html
(scaricabile gratis da depositfile)
On 20 Mag, 11:26, Leite <nos...@nospam.it> wrote:
> legend...@msn.com ha scritto:
>
> > 650.000 euro messi su iwpower , senza problemi
> > al 3.70 netto fanno circa 25.000.
>
> :-)
> sì ma tra 25 anni i 650k varranno 190k in soldi attuali (con un tasso di
> sconto del 5%)
Non capisco, se l' inflazione è circa il 2-3% ( ne prendo
3,75% )....perchè perdo potere d' acquisto ?
* Sì, ci sono diverse storie di gran successo tra queste societÃ*. Il
problema (e non è un problema da poco quando si punta ad un dividendo
stabile) è che sono quotati in dollari.
--
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la guida alle azioni high yield americane
> Non capisco, se l' inflazione è circa il 2-3% ( ne prendo
> 3,75% )....perchè perdo potere d' acquisto ?
quella è l'inflazione *nominale*, che come capisce bene la massaia che
va a fare la spesa tanto quanto lo studioso più fine è una barzelletta
(perchè dentro ci sono beni che non compriamo tutti i giorni (tipo il
computer) che tra l'altro possono avere un effetto deflattivo (ad
esempio la tecnologia che costa sempre meno)
Ricolfi (studioso di analisi dei dati) diceva che negli anni successivi
al passaggio all'euro l'inflazione reale è stata tra le due e le tre
volte la nominale (che era la 2 e rotti), adesso stiamo al 3 virgola e
il boom delle materie prime non fa pensare che un dato del genere
coincida con l'inflazione reale
il 5 l'ho ricavato da tasso BCE (4%) + 1% di margine
Oblomov ha scritto:
> Il
> problema (e non è un problema da poco quando si punta ad un dividendo
> stabile) è che sono quotati in dollari.
infatti l'avevo notato vedendo il tuo portafoglio
mah se dovessi vivere di rendita da investimenti non so se prenderei
qualcosa in altra valuta (credo di no)
Il Tue, 20 May 2008 12:37:13 +0200, Oblomov ha scritto:
>> vivi davvero di rendita? Adesso capisco il nick :-)
>
> * Sì, il nick proprio a quello allude. Ma a differenza dell'Oblomov
> romanzesco la cura delle mie finanze non la delego ad altri ;-)
Piu' che tutto tu SOPRAVVIVI di rendita perche' con meno di 25.000 euro
all'anno come fai a chiamarla vita? Inoltre leggendo altri tuoi post vedo
che sei un uomo solo che vive con un gatto, probabilmente in una stanzetta,
troppo pelandrone per cercarsi un lavoro o forse troppo incapace perche'
qualcuno glielo offra. Da qui la tua "rendita". Vivere di rendita e' una
cosa ben diversa da cio' che fai tu il cui capitale complessivo credo non
si avvicini neppure al mezzo milioni di euro. Ed e' un messaggio certamente
diseducativo per chi legge.
Io non vivrei di rendita neppure con 10 milioni di euro di capitale.
** Posted from http://www.teranews.com **
On 20 Mag, 15:22, Leite <nos...@nospam.it> wrote:
> coseno ha scritto:
>
> > Non capisco, se l' inflazione è circa il 2-3% ( ne prendo
> > 3,75% )....perchè perdo potere d' acquisto ?
>
> quella è l'inflazione *nominale*, che come capisce bene la massaia che
> va a fare la spesa tanto quanto lo studioso più fine è una barzelletta
> (perchè dentro ci sono beni che non compriamo tutti i giorni (tipo il
> computer) che tra l'altro possono avere un effetto deflattivo (ad
> esempio la tecnologia che costa sempre meno)
> Ricolfi (studioso di analisi dei dati) diceva che negli anni successivi
> al passaggio all'euro l'inflazione reale è stata tra le due e le tre
> volte la nominale (che era la 2 e rotti), adesso stiamo al 3 virgola e
> il boom delle materie prime non fa pensare che un dato del genere
> coincida con l'inflazione reale
> il 5 l'ho ricavato da tasso BCE (4%) + 1% di margine
Quindi tutte le offerte del mercato a bassissimo rischio ( PCT, BOT,
CCT conti dep. ecc.. ), non sono convenienti....cioè vado a smagrire
a mano a mano il capitale.
Qual'è la forma che riesce a rivalutare il capitale ( almeno all'
inflazione reale 5% + x%) con il minor rischio ?
"Punk rules" <nomail@nospam.mn> ha scritto nel messaggio
> Piu' che tutto tu SOPRAVVIVI di rendita perche' con meno di 25.000 euro
> all'anno come fai a chiamarla vita?
* Sapessi quanti italiani si devono accontentare di meno di 25.000 euro
all'anno! Già, ma tu vivi in Francia, paese del "socialismo reale" :-)
Inoltre leggendo altri tuoi post vedo
> che sei un uomo solo che vive con un gatto, probabilmente in una
> stanzetta,
> troppo pelandrone per cercarsi un lavoro o forse troppo incapace perche'
> qualcuno glielo offra.
* O anche troppo impegnato in altre cose per aver tempo di lavorare... chi
lo sa? ;-)
> Ed e' un messaggio certamente
> diseducativo per chi legge.
* Infatti io mi auguro che gli altri non seguano il mio esempio
diseducativo. Se gli altri non lavorassero i miei investimenti colerebbero a
picco.
>
> Io non vivrei di rendita neppure con 10 milioni di euro di capitale.
* De gustibus ;-)
--
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"Pointbreak" <BuonTrading@tutt.i> ha scritto nel messaggio
>> * O anche troppo impegnato in altre cose per aver tempo di lavorare...
>> chi lo sa? ;-)
>
> O magari fa o vuole fare più volontariato, anzichè lavorare per vendere
> qualche prodotto inutile, chi lo sa, lo spero :-)
Infatti, se lavorassi farei il promotore finanziario, e non so se sarebbe un
bene... :-)
--
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> Quindi tutte le offerte del mercato a bassissimo rischio ( PCT, BOT,
> CCT conti dep. ecc.. ), non sono convenienti....cioè vado a smagrire
> a mano a mano il capitale.
non è che non sono "convenienti", il problema è che nel lungo periodo
rendono meno delle azioni nel loro complesso (le sovraperformerebbero in
un periodo di iperinflazione e tassi molto alti tipo anni '70)
> Qual'è la forma che riesce a rivalutare il capitale ( almeno all'
> inflazione reale 5% + x%) con il minor rischio ?
intanto non sappiamo quanto sia l'inflazione reale adesso figuriamoci
nei prossimi 20-30 anni (per l'inflazione nominale ci sono i btp-i
legati all'inflazione che però danno tutta la rivalutazione solo a scadenza)
il concetto di "rischio" sinceramente non mi appartiene, ritengo
rischioso solo prendere una posizione azionaria nel pieno di un mercato
toro (come negli ultimi anni o in buona parte dei anni '90) però dipende
dalla prospettiva dell'investimento, dalle reazioni emotive
dell'investitore,dalla sua forma mentis,dalle sue necessità,ecc quindi
non darei mai un consiglio esplicito a uno sconosciuto
certo ha ragione Buffett quando sostiene che il miglior investimento nel
lungo periodo (parliamo di decenni) per una persona normale (cioè che
non studia le società,i business,ecc) sia un fondo indicizzato (qui in
europa un etf su un indice azionario di area euro) al costo di gestione
più basso possibile (B. dice che i soldi "stupidi" messi
sistematicamente su di esso paradossalmente diventano più intelligenti
di quelli gestiti da un professionista-gestore di fondi che nel 75% dei
casi sottoperforma l'indice, non parliamo poi con le commissioni)
in USA un investimento del genere in tutto l'arco del '900 (comprendendo
la crisi del '29, la depressione,2 guerre mondiali,la crisi degli anni
'70, le gigantesche bolle '29,'66,2000, ecc) avrebbe reso intorno al 10%
(5,5% da capital gain e 4,5% da dividendi)
Come mai non hai più ACAS nel tuo portafoglio ?!
Ricordo che un pò di tempo fa avevi postato il tuo portafoglio ed erano
presenti.
Ultimamente i dividendi sono cresciuti parecchio e a questi prezzi non
conviene comprare ulteriori azioni ?
L'unico criterio che hai utilizzato nel comprare questi fondi è stato solo
NAV > Prezzo ?
E come mai dei pesi cosi diversi tra i vari fondi ?
Scusa se ti faccio tutte queste domande ma sono anche io interessato a
costruire un portafoglio titoli ad alto dividend yield.
Per quanto riguarda l'azionario italia, è praticamente identico al tuo con
l'unica differenza che io ho aggiunto anche Snam Rete Gas.
Per l'azionario USA ho in portafoglio: BP, Altria, Philip Morris Int., e
ACAS.
Non ho ancora nulla sull'immobiliare perchè devo ancora studiare bene il
settore.
A proposito: quali fonti di informazione utilizzi per le scelte
sull'immobiliare ?
"Gordon Gekko" <albman@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio
> Come mai non hai più ACAS nel tuo portafoglio ?!
> Ricordo che un pò di tempo fa avevi postato il tuo portafoglio ed erano
> presenti.
* Le ho vendute un bel po' di mesi fa perché avevo letto degli articoli non
molto lusinghieri su questo titolo. Poi qualche tempo dopo è venuta fuori la
notizia che una delle società in portafoglio era fallita. Ha avuto un bel
po' di alti e bassi negli ultimi mesi ACAS. Poi volevo anche ridurre la
quota di titoli in dollari.
> Ultimamente i dividendi sono cresciuti parecchio e a questi prezzi non
> conviene comprare ulteriori azioni ?
* Se ti fidi del dollaro. Io all'inizio della mia carriera di investitore
dividend oriented avevo il 100% in titoli USA. Poi nel corso degli anni
sono sceso a più miti propositi.
> Hai messo tante Enel per riuscire ad ottenere il dividend yield medio
> voluto o c'è qualche altra ragione a più lungo termine ?
* Per il dividend yield. Vorrei poter diminuire di molto l'esposizione a
causa dell'enorme debito contratto con l'affaire Endesa ma portroppo
alternative valide con lo stesso rendimento non ce ne sono. Ci sarebbero le
utilities estere ma sui dividendi subiscono la doppia imposizione. Spero di
poter dirottare su Terna appena il differenziale di rendimento sarà
diminuito.
> L'unico criterio che hai utilizzato nel comprare questi fondi è stato solo
> NAV > Prezzo ?
> E come mai dei pesi cosi diversi tra i vari fondi ?
* No, anche la stabilità del dividendo. I pesi diversi sono dovuti in parte
allo yield e in parte al livello di rischio. Quello Unicredit avendo un
portafoglio più diversificato meritava un peso maggiore. DB Piramide ha
annunciato la liquidazione anticipata del portafoglio qualche mese fa e lo
sconto sul NAV si è ridotto drasticamente. Ha già anche iniziato a
distribuire capitale tramite dividendi extra.
>
> Scusa se ti faccio tutte queste domande ma sono anche io interessato a
> costruire un portafoglio titoli ad alto dividend yield.
> Per quanto riguarda l'azionario italia, è praticamente identico al tuo con
> l'unica differenza che io ho aggiunto anche Snam Rete Gas.
> Per l'azionario USA ho in portafoglio: BP, Altria, Philip Morris Int., e
> ACAS.
> Non ho ancora nulla sull'immobiliare perchè devo ancora studiare bene il
> settore.
> A proposito: quali fonti di informazione utilizzi per le scelte
> sull'immobiliare ?
Esiste una fonte straordinariamente informata sui fondi immobiliari italiani
che è costituita dal forum di finanzaonline. Tutte le notizie su questi
fondi vengono soppesate, valutate e commentate dai partecipanti e ci sono
anche utilissime tabelle per prendere decisioni, oltre che una buona
raccolta di links per approfondire. Questo è il link : http://www.finanzaonline.com/forum/s...d.php?t=909023
Poi molto utili sono anche gli specchietti riassuntivi che compaiono
periodicamente sull'inserto immobiliare del sole 24ore del sabato e su cui
trovi tutto ciò che vi è da sapere per ogni fondo e persino le ultime
operazioni di compravvendita immobili effettuate. Info le trovi anche sul
sito di borsaitalia digitando il ticker dei fondi.
--
______________________________________ www.reits.135.it
la guida alle azioni high yield americane
"Oblomov" <reits.135@nospam.it> ha scritto nel messaggio
news:69h2ncF33811jU1@mid.individual.net...
>
> "Gordon Gekko" <albman@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio
>
>> Come mai non hai più ACAS nel tuo portafoglio ?!
>> Ricordo che un pò di tempo fa avevi postato il tuo portafoglio ed erano
>> presenti.
>
> * Le ho vendute un bel po' di mesi fa perché avevo letto degli articoli
> non molto lusinghieri su questo titolo. Poi qualche tempo dopo è venuta
> fuori la notizia che una delle società in portafoglio era fallita. Ha
> avuto un bel po' di alti e bassi negli ultimi mesi ACAS. Poi volevo anche
> ridurre la quota di titoli in dollari.
>
>> Ultimamente i dividendi sono cresciuti parecchio e a questi prezzi non
>> conviene comprare ulteriori azioni ?
>
> * Se ti fidi del dollaro. Io all'inizio della mia carriera di investitore
> dividend oriented avevo il 100% in titoli USA. Poi nel corso degli anni
> sono sceso a più miti propositi.
>
>> Hai messo tante Enel per riuscire ad ottenere il dividend yield medio
>> voluto o c'è qualche altra ragione a più lungo termine ?
>
> * Per il dividend yield. Vorrei poter diminuire di molto l'esposizione a
> causa dell'enorme debito contratto con l'affaire Endesa ma portroppo
> alternative valide con lo stesso rendimento non ce ne sono. Ci sarebbero
> le utilities estere ma sui dividendi subiscono la doppia imposizione.
> Spero di poter dirottare su Terna appena il differenziale di rendimento
> sarà diminuito.
>
>> L'unico criterio che hai utilizzato nel comprare questi fondi è stato
>> solo NAV > Prezzo ?
>> E come mai dei pesi cosi diversi tra i vari fondi ?
>
> * No, anche la stabilità del dividendo. I pesi diversi sono dovuti in
> parte allo yield e in parte al livello di rischio. Quello Unicredit avendo
> un portafoglio più diversificato meritava un peso maggiore. DB Piramide ha
> annunciato la liquidazione anticipata del portafoglio qualche mese fa e lo
> sconto sul NAV si è ridotto drasticamente. Ha già anche iniziato a
> distribuire capitale tramite dividendi extra.
>>
>> Scusa se ti faccio tutte queste domande ma sono anche io interessato a
>> costruire un portafoglio titoli ad alto dividend yield.
>> Per quanto riguarda l'azionario italia, è praticamente identico al tuo
>> con l'unica differenza che io ho aggiunto anche Snam Rete Gas.
>> Per l'azionario USA ho in portafoglio: BP, Altria, Philip Morris Int., e
>> ACAS.
>> Non ho ancora nulla sull'immobiliare perchè devo ancora studiare bene il
>> settore.
>> A proposito: quali fonti di informazione utilizzi per le scelte
>> sull'immobiliare ?
>
> Esiste una fonte straordinariamente informata sui fondi immobiliari
> italiani che è costituita dal forum di finanzaonline. Tutte le notizie su
> questi fondi vengono soppesate, valutate e commentate dai partecipanti e
> ci sono anche utilissime tabelle per prendere decisioni, oltre che una
> buona raccolta di links per approfondire. Questo è il link :
> http://www.finanzaonline.com/forum/s...d.php?t=909023
> Poi molto utili sono anche gli specchietti riassuntivi che compaiono
> periodicamente sull'inserto immobiliare del sole 24ore del sabato e su cui
> trovi tutto ciò che vi è da sapere per ogni fondo e persino le ultime
> operazioni di compravvendita immobili effettuate. Info le trovi anche sul
> sito di borsaitalia digitando il ticker dei fondi.
Ti ringrazio per tutte le osservazioni e le informazioni che mi hai dato.
Ciao
"Leite" <nospam@nospam.it> ha scritto nel messaggio
news:g0v5ep$rdf$2@aioe.org...
> aggiungo questo articolo di Sassetti (col colpo di scena finale
> sull'inflazione :-)
> http://www.soldionline.it/a.pic1?EL=...2571ef00325337
Al link segnalato in fondo all'articolo dovrebbe trovarsi il file excel
Rendita.xls per fare le prove di calcolo, ma io non lo trovo. Voi lo vedete
per caso?
"Leite" <nospam@nospam.it> ha scritto nel messaggio
news:g11313$f3e$1@aioe.org...
> 1966 ha scritto:
>> il file excel Rendita.xls per fare le prove di calcolo, ma io non lo
>> trovo.
>
> non c'è più
"Matteo" <matteoc_1NOSPAM@fastwebnet.it> ha scritto nel messaggio
> scusa una domanda: la somma delle percentuali riferite al peso del titolo
> in portafoglio ammonta a
> 112.79%. Dov'è l'errore ? (se c'è ...)
La percentuale riferita al peso del titolo in portafoglio è la prima cifra
dopo il titolo. Ho provato ad allineare in due colonne ma la cosa non è
riuscita. Cmq, nell'ordine le percentuali per ciascun titolo sono queste:
5,3
5,5
3,71
39,28
5,01
9,03
8,13
7,42
5,81
1,92
2,46
3,37
3,06
--
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la guida alle azioni high yield americane
>Questo è il mio giardinetto titoli attuale. Non so se mi verrà ben
>incolonnato nel postarlo, cmq la prima percentuale si riferisce al peso del
>titolo in portafoglio e la seconda al suo rendimento netto.
>
> peso
>portafoglio yield netto
>ERF (Enerplus Res. Fund: NYSE) 5,30%
>7,50%...
Sono passati 4 mesi dal post.
Come si sta comportando il tuo giardinetto?
--
Per rispondermi rimuovi _removethis_ dall'indirizzo
si può vivere felicemente con 500 €/mese o essere infelice con
5.........€/mese.se uno prende 10 frustate al giorno per mesi,il giorno
che ne prende 8 è felice.mario
"Fabio G." <carmojj_removethis_@_removethis_libero.it> ha scritto nel
messaggio
> Sono passati 4 mesi dal post.
> Come si sta comportando il tuo giardinetto?
Meglio dell'S&P Mib, ma ovviamente molto male. Per fortuna i dividendi al
momento attuale reggono. I titoli americani continuano ad aumentarli e sia
Terna che Eni staccheranno anticipi in crescita. Non sono preoccupato dalle
fluttuazioni dei prezzi: quelle in un investimento di lunghissimo periodo
occorre metterle in conto perché di fasi orso molto dure ciclicamente ce ne
sono sempre. Quello che mi preoccupa è la tenuta dei dividendi di Enel.
Quelli di Unicredit Rsp e Intesa Rsp saranno quasi sicuramente in calo e
probabilmente anche ERF prima o poi taglierà le distribuzioni. Tempi duri.
--
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la guida alle azioni high yield americane
Il Mon, 27 Oct 2008 20:05:14 +0100, Oblomov ha scritto:
> Quelli di Unicredit Rsp e Intesa Rsp saranno quasi sicuramente in calo e
> probabilmente anche ERF prima o poi taglierà le distribuzioni. Tempi duri.
Forse finalmente ti costringeranno a trovarti un lavoro, vista anche
l'eseguita' della tua liquidita', nel senso che hai tentato di sopravvivere
di rendita con quattro spicci. Non tutti i mali vengono per nuocere.
** Posted from http://www.teranews.com **
"Punk rules" <nomail@nospam.mn> ha scritto nel messaggio
> Il Mon, 27 Oct 2008 20:05:14 +0100, Oblomov ha scritto:
>
>> Quelli di Unicredit Rsp e Intesa Rsp saranno quasi sicuramente in calo e
>> probabilmente anche ERF prima o poi taglierà le distribuzioni. Tempi
>> duri.
>
> Forse finalmente ti costringeranno a trovarti un lavoro, vista anche
> l'eseguita' della tua liquidita', nel senso che hai tentato di
> sopravvivere
> di rendita con quattro spicci. Non tutti i mali vengono per nuocere.
Andro' in Francia, paese del socialismo reale, a vendere i miei libri sul
lungo Senna :-)
Il Thu, 30 Oct 2008 17:56:11 +0100, Oblomov ha scritto:
>>> Quelli di Unicredit Rsp e Intesa Rsp saranno quasi sicuramente in calo e
>>> probabilmente anche ERF prima o poi taglierà le distribuzioni. Tempi
>>> duri.
>>
>> Forse finalmente ti costringeranno a trovarti un lavoro, vista anche
>> l'eseguita' della tua liquidita', nel senso che hai tentato di
>> sopravvivere
>> di rendita con quattro spicci. Non tutti i mali vengono per nuocere.
>
> Andro' in Francia, paese del socialismo reale, a vendere i miei libri sul
> lungo Senna :-)
Non credo tu sia in grado di farlo: i pelandroni come te faticano ad
alzarsi la mattina e hai troppa poca cultura per vendere libri. Inoltre qui
come dici tu e' il paese del socialismo reale e i parassiti trovano duro.
** Posted from http://www.teranews.com **
Su come vivere di rendita ci ho scritto sopra un libro, date
un'occhiata sul blog viveredirendita.blospot.com.
Mi viene in mente Woody Allen: se vivo come Gandhi, posso arrivare a
Natale.
cv
"Punk rules" <nomail@nospam.mn> ha scritto nel messaggio
>> Andro' in Francia, paese del socialismo reale, a vendere i miei libri sul
>> lungo Senna :-)
>
> Non credo tu sia in grado di farlo: i pelandroni come te faticano ad
> alzarsi la mattina e hai troppa poca cultura per vendere libri. Inoltre
> qui
> come dici tu e' il paese del socialismo reale e i parassiti trovano duro.
Sì, sta a vedere che in Francia nessuno vive di rendita. Il "paese del
socialismo reale" è una tua memorabile definizione di quelle che mi hanno
fanno sbellicare dalle risa. Tu, mio caro, non sai nemmeno cosa si intende
per socialismo reale. Ringrazia piuttosto di non averlo conosciuto, pezzo di
ignorante che non sei altro.
Il Fri, 31 Oct 2008 19:01:09 +0100, Oblomov ha scritto:
>>> Andro' in Francia, paese del socialismo reale, a vendere i miei libri sul
>>> lungo Senna :-)
>>
>> Non credo tu sia in grado di farlo: i pelandroni come te faticano ad
>> alzarsi la mattina e hai troppa poca cultura per vendere libri. Inoltre
>> qui
>> come dici tu e' il paese del socialismo reale e i parassiti trovano duro.
>
> Sì, sta a vedere che in Francia nessuno vive di rendita. Il "paese del
> socialismo reale" è una tua memorabile definizione di quelle che mi hanno
> fanno sbellicare dalle risa. Tu, mio caro, non sai nemmeno cosa si intende
> per socialismo reale. Ringrazia piuttosto di non averlo conosciuto, pezzo di
> ignorante che non sei altro.
In compenso a differenza tua e di altri cretini che frequentavano questo
newsgroup che acquistavano prodotti strutturati e azini, io con i miei
modesti PCT, conti arancio, titoli di stato ecc in questi anni ho soltanto
guadagnato (e in questo momento sto guadagnando circa il 4,50 netto) mentre
tu e altri fessacchiotti come te siete con le pezze al culo e nel tuo caso
non hai neppure voglia di lavorare. A parte che a te non ti serve lavorare,
vista la vita da sfigato solitario che conduci insieme al tuo gatto, fino a
che non ti sbattono fuori dalla casa in cui abiti. E quando parli di
socialismo reale sciacquati la bocca: uno come te qui non durerebbe a
lungo.
** Posted from http://www.teranews.com **
Conto arancio:Quanto tempo ci vuole per attivarlo?
Jean Pierre®: Vorrei aderire all promozione di CA per il mese di novembre.
Quanto tempo è necessario per la completa attivazione del conto?
Una volta registrato on-line cosa succede? Inviano la documentazione...
Investire
3
08-10-2006 10.31.31
trasferirsi in un paese estero e vivere di rendita
Infostrada: Buon giorno ,
oggi anche a causa dell aumento del costo della vita ,
l Euro etc si parla sempre piu' di andare a
vivere all estero .
Ammesso di avere un capitale di 500 000 Euro...
Investire
31
24-02-2006 16.43.18
vivere con 150 euro al mese
presente: Siete tutti dei viziati e vi dimostro come sia possibile vivere con 300 euro
al mese.
Si inizia con il passare al mercato quando finisce la giornata e chiedere a
prezzi stracciati tutti gli...
Borsa
5
13-04-2004 23.45.45
Per vivere dignitosamente quanto ci vuole?
Marco Fangella: Ricapitoliamo:
- assicurazione auto: 600,00 euro annui, 50,00 mensili
- bollo auto: 180,00 annui, 15,00 mensili
- tagliando auto: 50,00 euro mensili
- gas: 25,00 euro mensili
- luce: 13,00...
Borsa
31
13-04-2004 17.32.41
Vivere di rendita
Davide: Quanti soldi ci vogliono per vivere di rendita per un ragazzo di 28 anni
single fino alla morte, pagando qualcuno che ti lavi e stiri i vestiti ?
Quanto ci vuole per vivere di rendita? 
18-05-2008, 20.39.14
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