Ha senso chiedere un mutuo di 80.000 euro ( per ottenere la massima
detrazione degli interessi) per l'acquisto della prima abitazione, anche se
ne bastano 60.000 ?
Ovvero i 20.000 in piu' é possibile farli rendere in maniera da ottenere non
dico una plusvalenza ma almeno un pareggio col costo del mutuo ?


Saluti

Ghost ha scritto:
> Ha senso chiedere un mutuo di 80.000 euro ( per ottenere la massima
> detrazione degli interessi) per l'acquisto della prima abitazione, anche se
> ne bastano 60.000 ?
> Ovvero i 20.000 in piu' é possibile farli rendere in maniera da ottenere non
> dico una plusvalenza ma almeno un pareggio col costo del mutuo ?
>
>
> Saluti
>
>
No, non è facile ottenere un rendimento superiore al costo del
mutuo..... a meno che uno ha una idea che dalla tua domanda
evidentemente sembra non c'è

Calcolando che per un mutuo ipotecario tu puoi dedurre dal reddito il 19%
degli interessi e supponendo che una banca che ti tratti davvero bene ti
faccia un mutuo al 5,5% tu avresti un beneficio di circa 1,1%. Dove trovi un
investimento sicuro che ti renda il 4,40% netto che corrisponde a più del 5%
lordo?

Alex
http://investinborsa.blogspot.com/


"GroAn" <nospam@spam.no> ha scritto nel messaggio
news:hI_2j.8581$r62.3901@tornado.fastwebnet.it...
> Ghost ha scritto:
>> Ha senso chiedere un mutuo di 80.000 euro ( per ottenere la massima
>> detrazione degli interessi) per l'acquisto della prima abitazione, anche
>> se ne bastano 60.000 ?
>> Ovvero i 20.000 in piu' é possibile farli rendere in maniera da ottenere
>> non dico una plusvalenza ma almeno un pareggio col costo del mutuo ?
>>
>>
>> Saluti
> No, non è facile ottenere un rendimento superiore al costo del mutuo.....
> a meno che uno ha una idea che dalla tua domanda evidentemente sembra non
> c'è

"Ghost" <ghost_pp@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:474c7122$0$36447$4fafbaef@reader5.news.tin.it ...
> Ovvero i 20.000 in piu' é possibile farli rendere in maniera da ottenere
> non dico una plusvalenza ma almeno un pareggio col costo del mutuo ?

A rischio 0 è ben difficile. Cmq io non mi farei tanti problemi sulla
detrazione. Piuttosto, invece di alzare il capitale perchè non tieni i 60000
e accorci la durata? A conti fatti pagherai avrai meno detrazione fiscale...
ma tanti soldi in più di interessi che ti restano in tasca (interessi perchè
rimborsi in meno tempo e probabilmente anche spread più bassi)