Forse ho fatto una ca**ata ma visto che sono
rimasto senza moglie(separazione) e visto che
finalmente ho potuto decidere una volta da solo
ho raggiunto un sogno che avevo da
alcuni anni :una casa in campagna.

Ho venduto la mia villetta a schiera che avevo e ho
ricavato 480 mila euro.

Ho acquistato una casa in sasso con annesso
terreno di 3000 metri.

Spesa 75 mila euro + 25 mila per sistemare
l'impianto di riscaldamento,grondaie e un bagno.

La zona e' senza servizi,il primo negozio
dista circa 15 km.

Ci sono altri lavori da fare,ma niente
di troppo esoso,credo che con 10-15 mila
euro dovrei rimettere la casa a nuovo.

Con quello che mi è rimasto riesco
ad ottenere circa 14 mila euro di
interessi e con mio lavoro (1500 al mese)
penso di riuscire ad andare avanti.

Qualcuno condivide la mia scelta o
forse era meglio aspettare a vendere?

Dimenticavo di dirvi che sono
abbastanza vecchio (57 anni).

Ciao a tutti.

"Papero volante" <Papero@volavolavola.net> ha scritto nel messaggio
news:Lk61i.5310$%k.38405@twister2.libero.it...

> Ho venduto la mia villetta a schiera che avevo e ho
> ricavato 480 mila euro.
>
> Ho acquistato una casa in sasso con annesso
> terreno di 3000 metri.
>
> Spesa 75 mila euro + 25 mila per sistemare
> l'impianto di riscaldamento,grondaie e un bagno.
>
> La zona e' senza servizi,il primo negozio
> dista circa 15 km.
>
ZAK
> Con quello che mi è rimasto riesco
> ad ottenere circa 14 mila euro di
> interessi e con mio lavoro (1500 al mese)
> penso di riuscire ad andare avanti.
>
> Qualcuno condivide la mia scelta o
> forse era meglio aspettare a vendere?
>
> Dimenticavo di dirvi che sono
> abbastanza vecchio (57 anni).
>

1 scelta come la tua mi pare che implichi delle considerazioni + personali
che finanziarie.

Se sei in buona salute e Ami il Romitaggio, la tua nn mi pare 1 scelta
disprezzabile.

(E poi c'e' internet e il telefono)

In quanto all'eta' io nn direi che sei vecchio, diciamo che hai l'eta'
giusta per guardare con 1 certa saggezza quello che ti portera' il futuro.

Riguardo ai soldi hai ca 400.000 + i quasi 20.000 annui che guadagni col tuo
lavoro, e quando verra' avrai anche la pensione.

Se nn hai altre Responsabilita' (Tipo Figli da foraggiare) io credo che 1
volta all'anno ti puoi permettere pure qualche crocerina nei mari del sud.
)

se poi ti senti tanto Humprey Bogart ti suggerisco.

http://www.vacanzefaidate.com/cargo.html

(ce ne sono anche per posti + esotici) ma per iniziare io mi manterrei nel
mediterraneo.

Riguardo al denaro
Come consiglio Tecnico, ti suggerisco di mettere tutto in CCT che ormai si
avviano a superare il 4% netto di rendimento.

Paghi le commissioni una sola volta e per 7 anni nn ci pensi +.

Se come molti pensano tra 12-18 mesi finisce la salita dei tassi, potresti
mettere il 20% del tuo denaro in titoli di stato a tasso Fisso con cedola o
senza (BTP o CTZ)

Cosi' avresti il piede in 2 scarpe, se i tassi salgono olltre il periodo
previsto, iCCT si adeguano, se cominciano a scendere, la parte a tasso fisso
"Blocca" i rendimenti al tasso + conveniente.

Personalmente nn mi farei troppi trip, Tutto in CCT e nn ci pensi +.

"Papero volante" <Papero@volavolavola.net> ha scritto nel messaggio
news:Lk61i.5310$%k.38405@twister2.libero.it...
> Forse ho fatto una ca**ata ma visto che sono
> rimasto senza moglie(separazione) e visto che
> ...........(tagliato) Dimenticavo di dirvi che sono
> abbastanza vecchio (57 anni).
>
> Ciao a tutti.

Ottimo!
Buoni anche i consigli di Ghigo.
Secondo me ti devi preoccupare solo della distanza
dal Paese. Cerca di farti degli amici e di organizzarti nel
caso non stessi bene ed avessi bisogno di aiuto.
Auguri vivissimi!

"Papero volante" <Papero@volavolavola.net> ha scritto nel messaggio
news:Lk61i.5310$%k.38405@twister2.libero.it...

> Qualcuno condivide la mia scelta o
> forse era meglio aspettare a vendere?
>
> Dimenticavo di dirvi che sono
> abbastanza vecchio (57 anni).

Perchè pensi ad un eventuale vantaggio nell'aspettare a vendere?
Io, direi, al contrario, questo è un buon momento per vendere. I mercati
immobiliari stanno rallentando da un paio d'anni, qualcuno parla di bolla.
Si potrebbe dire che hai venduto "ai massimi".
La tua rendita mensile alla pensione, unitamente agli interessi, dovrebbe
aggirarsi sui 2400 euro, ipotizzando che tu vada in pensione con l'80% dello
stipendio e il mantenimento del 4% netto delle rendite finanziarie: direi
più che sufficienti per vivere in campagna con il relativo costo della vita.
Penso, inoltre, che il capitale investito non vada ulterioremnte intaccato
con altre spese: è già destinato a svalutarsi, dato che userai gli interessi
per vivere, ed il tempo davanti è ancora lungo (una ventina d'anni secondo
le aspettative di vita attuali).
Vanno bene i CCT, che acquisterei con scadenze diverse in modo da avere il
più possibile un ritorno cedolare ogni mese.

In bocca al lupo

Data l'estenzione territoriale e il denaro accumulato, se la situazione
geografica lo permette potresti pensare anche di investire nella creazione
di un agriturismo, un vitigno, una piccola pensione... Sarebbe carino!

Guardati il film "Un'Ottima Annata", potrai trarne spunto ;-)


"Papero volante" <Papero@volavolavola.net> ha scritto nel messaggio
news:Lk61i.5310$%k.38405@twister2.libero.it...
> Forse ho fatto una ca**ata ma visto che sono
> rimasto senza moglie(separazione) e visto che
> finalmente ho potuto decidere una volta da solo
> ho raggiunto un sogno che avevo da
> alcuni anni :una casa in campagna.
>
> Ho venduto la mia villetta a schiera che avevo e ho
> ricavato 480 mila euro.
>
> Ho acquistato una casa in sasso con annesso
> terreno di 3000 metri.
>
> Spesa 75 mila euro + 25 mila per sistemare
> l'impianto di riscaldamento,grondaie e un bagno.
>
> La zona e' senza servizi,il primo negozio
> dista circa 15 km.
>
> Ci sono altri lavori da fare,ma niente
> di troppo esoso,credo che con 10-15 mila
> euro dovrei rimettere la casa a nuovo.
>
> Con quello che mi è rimasto riesco
> ad ottenere circa 14 mila euro di
> interessi e con mio lavoro (1500 al mese)
> penso di riuscire ad andare avanti.
>
> Qualcuno condivide la mia scelta o
> forse era meglio aspettare a vendere?
>
> Dimenticavo di dirvi che sono
> abbastanza vecchio (57 anni).
>
> Ciao a tutti.
>
>
>

"Papero volante" <Papero@volavolavola.net> ha scritto nel messaggio

> Forse ho fatto una ca**ata ma visto che sono
> rimasto senza moglie(separazione) e visto che
> finalmente ho potuto decidere una volta da solo
> ho raggiunto un sogno che avevo da
> alcuni anni :una casa in campagna.

Ottima scelta. Anch'io vivo in campagna in un piccolo paese di 700 abitanti
dopo aver vissuto a lungo a Torino. L'unico disagio è l'essere un po'
isolati, ma è un disagio ampiamente compensato dai numerosi vantaggi del
poter essere sempre a stretto contatto con la natura, lontano dai rumori
assordanti e dall'inquinamento cittadino.

--
www.reits.135.it
la guida alle high yield stocks americane

"Papero volante" <Papero@volavolavola.net> ha scritto nel messaggio
news:Lk61i.5310$%k.38405@twister2.libero.it...
> Con quello che mi è rimasto riesco
> ad ottenere circa 14 mila euro di
> interessi e con mio lavoro (1500 al mese)
> penso di riuscire ad andare avanti.
>
> Qualcuno condivide la mia scelta o
> forse era meglio aspettare a vendere?

Direi che hai fatto bene.
Se fossi in te però farei attenzione a non spendere tutti gli interessi che
ricevi ma lasciarne una parte per mantenere inalterato il valore reale del
gruzzolo. Ovvero: se ottieni un 4% di interessi e l'inflazione è il 2%,
spendi solo la metà degli interessi ricevuti e gli altri li reinvesti.
A 57 anni statisticamente hai ancora 20 anni di vita (sperabilmente di
più, ovviamente...) e il costo della vita col tempo si farà sentire (per
non parlare di spese aggiuntive in particolare per la salute, come è
normale che sia).
Meglio risparmiare un po' di più all'inizio che arrivare a 80 anni con
un reddito reale equivalente a 1000 euro odierni.
g

"Papero volante"

> Qualcuno condivide la mia scelta o
> forse era meglio aspettare a vendere?

Non ho mai postato qui, ma per quel che puo' valere mi pare un'ottima scelta
:-)

Economicamente di sicuro, come ti hanno gia' detto il mercato immobiliare e'
al limite della "bolla" (anche se poi bisogna valutare in quale zona).

Come vita, le citta' ormai sono al limite del vivibile. Sicuramente stai
meglio fuori, infatti da queste parti (Firenze) chi puo' permetterselo esce
dalla cerchia urbana, nella piana ci sta solo chi proprio non puo' farne a
meno.

"PdP" <mhqueeen@NUNMESPAMMA'gmail.com> ha scritto nel messaggio
news:ELe1i.43808$281.10811@tornado.fastwebnet.it.. .

> per vivere, ed il tempo davanti è ancora lungo (una ventina d'anni secondo
> le aspettative di vita attuali).

Fossi l'interessato, mi toccherei le palle !! )

Quando io gli ho scritto, pensavo ad 1 aspettativa di vita ATTIVA di
"minimo" 30 anni, e nn e' che devi per forza morire, ma dopo sei cosi'
vecchio che puoi fottertene di tutto !! )

inoltre -parere personale- e' meglio nn avere troppo denaro per le mani
quando ci si avvia sulla strada della senescenza, (80-90 anni)

> Vanno bene i CCT, che acquisterei con scadenze diverse in modo da avere il
> più possibile un ritorno cedolare ogni mese.
>

questi sono pdv, prendere 10.000 euro ogni 6 mesi (con 1 unico cct) va + che
bene e si risparmiano le commissioni che si dovrebbero pagaere per acquisti
multipli (almeno 6-7 scadenze diverse, secondo il tuo pdv)

Con le somme che girano ci possono essere anche + di 1000 euro di
commissioni se si prenota in asta.

Gli converrebbe usare 1 banca telematica che di solito offrono 1 tetto per
le compravendite di titoli di 19 euro, e comprare sul MOT.

"g" <nospam@nospam.com> ha scritto nel messaggio
news:46459b50$0$2889$6e1ede2f@read.cnntp.org...
>
> Direi che hai fatto bene.
> Se fossi in te però farei attenzione a non spendere tutti gli interessi
che
> ricevi ma lasciarne una parte per mantenere inalterato il valore reale del
> gruzzolo.

Perche' cosi' godono gli Eredi ??

Fossi in lui me la godrei (il che nn significa buttare i soldi dalla
finestra)

Lasciando il meno possibile alle Tarme che verranno dopo.

"..Ghigo.." <NON_SCRIVERE@NO.MAN.LAND.EDU> ha scritto nel messaggio
news:4645b17f$0$4794$4fafbaef@reader4.news.tin.it. ..
>
> "g" <nospam@nospam.com> ha scritto nel messaggio
> news:46459b50$0$2889$6e1ede2f@read.cnntp.org...
>>
>> Direi che hai fatto bene.
>> Se fossi in te però farei attenzione a non spendere tutti gli interessi
> che
>> ricevi ma lasciarne una parte per mantenere inalterato il valore reale
>> del
>> gruzzolo.
>
> Perche' cosi' godono gli Eredi ??

anche, ma soprattutto per continuare ad avere un flusso di reddito
inalterato in valore reale. Che era il senso del mio discorso.

> Fossi in lui me la godrei (il che nn significa buttare i soldi dalla
> finestra)
>
> Lasciando il meno possibile alle Tarme che verranno dopo.

equiparare gli eredi alle tarme è alquanto innovativo...
g

"Papero volante" <Papero@volavolavola.net> ha scritto nel messaggio
news:Lk61i.5310$%k.38405@twister2.libero.it...
> Forse ho fatto una ca**ata ma visto che sono
> rimasto senza moglie(separazione) e visto che
> finalmente ho potuto decidere una volta da solo
> ho raggiunto un sogno che avevo da
> alcuni anni :una casa in campagna.


Stra-daccordo con gli interventi precedenti.

Solo un consiglio di carattere personale: cura la sicurezza della casa, in
quanto gli sciacalli prendono di mira proprio le abitazioni isolate.
Ricordati che quelli sanno chi è che occupa la casa, e conoscono i tuoi
spostamenti.
Nessuna paranoia! .......Solo buoni lucchetti, tapparelle efficienti e
impossibilità di entrare dai balconi.
Mio zio (contadino nella "Bassa") include nel pacchetto difesa il
"pompa"!..........Ma questo è un'optional.

Fatti amici i vicini, che una mano ai "single" serve sempre.

Buona campagna.

"Papero volante" <Papero@volavolavola.net> ha scritto nel messaggio
news:Lk61i.5310$%k.38405@twister2.libero.it...
> Forse ho fatto una ca**ata ma visto che sono
> rimasto senza moglie(separazione) e visto che
> finalmente ho potuto decidere una volta da solo
> ho raggiunto un sogno che avevo da
> alcuni anni :una casa in campagna.

BRAVO,BRAVO,BRAVO!
Sono anni che ci penso ma ancora non mi decido.
BRAVO!

"g" <nospam@nospam.com> ha scritto nel messaggio
news:4645b506$0$2891$6e1ede2f@read.cnntp.org...


> equiparare gli eredi alle tarme è alquanto innovativo...
> g
>

Davvero ?? Io mi sono ispirato a 1 tizio di 2000 anni fa.

il discorso + o - era: Non curatevi dei beni terreni, Che vengono divorati
dalla Ruggine e dal Tarlo ...... ))

"..Ghigo.." <NON_SCRIVERE@NO.MAN.LAND.EDU> ha scritto nel messaggio
news:4645c76e$0$36446$4fafbaef@reader5.news.tin.it ...
>
> "g" <nospam@nospam.com> ha scritto nel messaggio
> news:4645b506$0$2891$6e1ede2f@read.cnntp.org...
>
>
>> equiparare gli eredi alle tarme è alquanto innovativo...
>> g
>>
>
> Davvero ?? Io mi sono ispirato a 1 tizio di 2000 anni fa.
>
> il discorso + o - era: Non curatevi dei beni terreni, Che vengono divorati
> dalla Ruggine e dal Tarlo ...... ))

ma lui non parlava degli eredi, parlava dei beni terreni.
Diciamo allora che la tua interpretazione dei suoi discorsi è alquanto
innovativa...
g

"g" <nospam@nospam.com> ha scritto nel messaggio
news:4645cd5d$0$2890$6e1ede2f@read.cnntp.org...
>
> ma lui non parlava degli eredi, parlava dei beni terreni.
> Diciamo allora che la tua interpretazione dei suoi discorsi è alquanto
> innovativa...
> g
>

Diciamo che la ns specie domina questo mondo (almeno fino a quando nn si
distruggera' in un immane AUTODAFE')

Perche' ha delle particolari peculiarita', 1 delle quali e' la capacita' di
ESTRAPOLARE ... .

"..Ghigo.." <NON_SCRIVERE@NO.MAN.LAND.EDU> ha scritto nel messaggio
news:4645b0da$0$4791$4fafbaef@reader4.news.tin.it. ..
>
> "PdP" <mhqueeen@NUNMESPAMMA'gmail.com> ha scritto nel messaggio
> news:ELe1i.43808$281.10811@tornado.fastwebnet.it.. .
>
>> per vivere, ed il tempo davanti è ancora lungo (una ventina d'anni
>> secondo
>> le aspettative di vita attuali).
>
> Fossi l'interessato, mi toccherei le palle !! )

toccatele, ma l'aspettativa di vita non è una cosa secondaria in un piano
del genere.


> Gli converrebbe usare 1 banca telematica che di solito offrono 1 tetto per
> le compravendite di titoli di 19 euro, e comprare sul MOT.
>

Anche 9