Avrei bisogno di un aiuto e consiglio.
Mi e' stata proposta, da una amica, la possibilita' di acquistare
delle quote di una societa' immobiliare non quotata in borsa, ma che
molto probabilmente lo sara' tra qualche tempo.
Sono stata presa proprio alla sprovvista perche' proprio non so cosa
fare e come funziona la cosa. Potete chiarire i miei dubbi e
consigliarmi?
Per esempio, in questo caso, come viene calcolato il valore
dell'azienda e quindi delle quote? Come si dimostra di avere
acquistato delle quote? Inoltre, mi chiedo, se io acquisto, chi
vende?? e soprattutto perche'! Ancora, nel caso venga quotata in
borsa, le mie "azioni" diventano automaticamente nuove azioni di borsa
o dovro' sborsare altri capitali (come in una sorta di aumento di
capitale)??
Insomma e' tutto un enigma.
sapete consigliarmi voi? Oppure esiste un sito dove poter leggere
qualcosa in proposito?
Infinite grazie
Maria

"Maria Minelli" <ma_mine@freemail.it> ha scritto nel messaggio
news58v01ht6r9moml8t1mddjf9qsj6jnk8of@4ax.com...
> Avrei bisogno di un aiuto e consiglio.
> Mi e' stata proposta, da una amica, la possibilita' di acquistare
> delle quote di una societa' immobiliare non quotata in borsa, ma che
> molto probabilmente lo sara' tra qualche tempo.
> Sono stata presa proprio alla sprovvista perche' proprio non so cosa
> fare e come funziona la cosa. Potete chiarire i miei dubbi e
> consigliarmi?
> Per esempio, in questo caso, come viene calcolato il valore
> dell'azienda e quindi delle quote?

Se è una società che ha intenzione di quotarsi, sarè già sotto forma di SpA
e non Srl, e pertanto non sono quote ma Azioni
Il valore (a bilancio) delle azioni è stabilito dividendo il patrimonio
netto per il numero delle azioni il valore di cessione viene calcolato
aggiungendo (di solito) un "quid" che in ogni caso viene fissato
dall'azienda o dall'advisor (questo anche in caso di quotazione)
La differenza secondo me è che nel caso della quotazione c'è una montagna di
agenzie che le valuta e comunque i valori sono "ufficiali", c'è qualcuno che
ha analizzato e che certifica i conti (per quello che può valere) e uguali
per tutti... se tu acquisti, così non hai alcuna garanzia, nemmeno che verrà
quotata...

Come si dimostra di avere
> acquistato delle quote?
Le azioni le acquisti con un fissato bollato in banca o da un notaio, +/-
come per una società quotata.

Inoltre, mi chiedo, se io acquisto, chi
> vende?? e soprattutto perche'
le vende qualcuno che le ha già... come sempre...il perchè lo devi chiedere
a lui...talvolta le aziende prima della quotazione offrono delle azioni ai
dipendenti a prezzo "scontato".. anche perchè il valore di quotazione
solitamente è 2-3 volte il valore di bilancio, pertanto ce n'è per tutti!!!

! Ancora, nel caso venga quotata in
> borsa, le mie "azioni" diventano automaticamente nuove azioni di borsa
> o dovro' sborsare altri capitali (come in una sorta di aumento di
> capitale)??
se sono Azioni...sono azioni, se invece è una Srl e sono quote la società
deve prima trasformarsi in SpA, non sono grandi costi, ma comunque a te non
costa nulla, anche se a memoria non ho mai visto Srl quotarsi.

> Insomma e' tutto un enigma.

Beh, dipende se conosci l'azienda, altrimenti (e comunque) è un bel salto
nel buio...
(sempre IMHO!!)
> sapete consigliarmi voi? Oppure esiste un sito dove poter leggere
> qualcosa in proposito?
> Infinite grazie
> Maria

Maria Minelli wrote:
> Avrei bisogno di un aiuto e consiglio.
> Mi e' stata proposta, da una amica, la possibilita' di acquistare
> delle quote di una societa' immobiliare non quotata in borsa, ma che
> molto probabilmente lo sara' tra qualche tempo.
> Sono stata presa proprio alla sprovvista perche' proprio non so cosa
> fare e come funziona la cosa. Potete chiarire i miei dubbi e
> consigliarmi?
> Per esempio, in questo caso, come viene calcolato il valore
> dell'azienda e quindi delle quote? Come si dimostra di avere
> acquistato delle quote? Inoltre, mi chiedo, se io acquisto, chi
> vende?? e soprattutto perche'! Ancora, nel caso venga quotata in
> borsa, le mie "azioni" diventano automaticamente nuove azioni di borsa
> o dovro' sborsare altri capitali (come in una sorta di aumento di
> capitale)??
> Insomma e' tutto un enigma.

...ed ho l'impressione che tale rimarrà.
> sapete consigliarmi voi? Oppure esiste un sito dove poter leggere
> qualcosa in proposito?
Niente siti ma semplice regoletta: quello che non si conosce o non si
capisce non si compra.
> Infinite grazie
> Maria

saluti

Mi associo ad ergo
Lascia perdere.

Onestamente, a prescindere da ogni considerazione di convenienza o meno, io
comprerei SOLTANTO se avessi la garanzia di poter rivendere, da qui a 2 anni
(non di piu'), le mie quote a un prezzo stabilito.

Ci sono tali e tante incognite legate alla quotazione in borsa di una
società che io entrerei nel capitale soltanto se avessi rischi nulli.

M I

--

http://www.corrieredeititoli.com
Analisi finanziaria indipendente