volevo fare alcune riflessioni sul mercato immobiliare

sono a roma e ho fatto un giro in alcune zone dove stanno nascendo nuovi
quartieri (prenestina, malafede , boccea ....) le case costruite
sono state tutte vendute.. anzi stanno vendendo anche sulla carta quasi
tutto

nelle zone meno periferiche i prezzi hanno raggiunto livelli per i quali mi
chiedo come faccia una coppia con stipendio normale a comprare .

è vero che i mutui hanno tassi bassi e che la rata è simile ad un affitto
ma ci devi aggiungere le altre spese fisse (rate per mobili,
elettrodomestici, automobile....) il condominio , l'ici e le altre amenità .

ma i prezzi sono arrivati alivelli che i mutui dovranno essere trentennali
..... cioè l'acquisto della casa impegna circa 3 generazioni ( il padre che
dà l'anticipo e garantisce, il figlio che paga e la abita , e il nipote che
forse se la godrà e estinguerà il mutuo )

insomma dopo tutte queste riflessioni mi chiedo fino a che livello
continueranno a salire i prezzi delle case , come faranno coppie normali ad
acquistare una casa , se secondo voi gli affitti seguiranno questa
escalation ?' ma è possibile ancora pensare di acquistare una casa per
investimento per poi affittarla ?
GRAZOE A TUTTI
fab

Ciao Fab, io sono di Roma e devo dire che e' veramente incredibile quello
che sta succedendo.

Non so come andra' a finire, ma penso che la situazione crollera' solo
quando saranno finiti i famosi investitori!

A questo aggiungici che la situazione economica in Italia e' quasi al
tracollo e quindi fai tu, a casa mia 2+2 fa 4!


"Fab" <news@virgilio.it> ha scritto nel messaggio
news:Hkxed.191232$35.9116506@news4.tin.it...
> volevo fare alcune riflessioni sul mercato immobiliare
>
> sono a roma e ho fatto un giro in alcune zone dove stanno nascendo nuovi
> quartieri (prenestina, malafede , boccea ....) le case costruite
> sono state tutte vendute.. anzi stanno vendendo anche sulla carta quasi
> tutto
>
> nelle zone meno periferiche i prezzi hanno raggiunto livelli per i quali
mi
> chiedo come faccia una coppia con stipendio normale a comprare .
>
> è vero che i mutui hanno tassi bassi e che la rata è simile ad un
affitto
> ma ci devi aggiungere le altre spese fisse (rate per mobili,
> elettrodomestici, automobile....) il condominio , l'ici e le altre amenità
..
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> ma i prezzi sono arrivati alivelli che i mutui dovranno essere trentennali
> .... cioè l'acquisto della casa impegna circa 3 generazioni ( il padre
che
> dà l'anticipo e garantisce, il figlio che paga e la abita , e il nipote
che
> forse se la godrà e estinguerà il mutuo )
>
> insomma dopo tutte queste riflessioni mi chiedo fino a che livello
> continueranno a salire i prezzi delle case , come faranno coppie normali
ad
> acquistare una casa , se secondo voi gli affitti seguiranno questa
> escalation ?' ma è possibile ancora pensare di acquistare una casa per
> investimento per poi affittarla ?
> GRAZOE A TUTTI
> fab
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> Non so come andra' a finire, ma penso che la situazione crollera' solo
> quando saranno finiti i famosi investitori!
>
> A questo aggiungici che la situazione economica in Italia e' quasi al
> tracollo e quindi fai tu, a casa mia 2+2 fa 4!
>
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ciao marco e grazie per la tua risposta

vedo che l'argomento non ha suscitato molto nteresse

però penso che il mercato immobiliare e soprattutto la possibilità delle
persone di comprarsi casa e della possibilità di creare risparmio siano
fondamtali per poi permettersi di investire e quindi forse ritorno IT.

la mia impressione che molti che stanno acquistando nelle zone che ho
indicato facendo mutui per casa macchina e mobili saranno i prossimi
alimentatori di ottimi affari per acquisto di case alle aste immobiliari

fab pessimista