ciao a tutti,
devo acquistare un piccolo appartamento da destinare a uso ufficio per la
mia azienda e
sono indeciso se pagarlo in contanti o fare un mutuo...

Il costo e' di circa 100.000 euros.


grazie mille
ac

Il 21 Apr 2004, 10:03, "||ac||" <abcdef@abcd.abcd> ha scritto:
> devo acquistare un piccolo appartamento da destinare a uso
> ufficio per la mia azienda e sono indeciso se pagarlo in
> contanti o fare un mutuo...


Messa la richiesta così qualunque risposta è al contempo giusta e sbagliata.
Hai mai pensato al leasing?

--------------------------------
Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

grazie per la tua risposta,
il leasing labbiamo scartato con la mia consulente per questioni fiscali che
non sto a elencarti..

Quali sono le info che devo aggiungere per poter avere una risposta sensata
per il mio caso?


grazie ancora
ac





"er_zè" <valufle@NOSPAMhotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:62Z101Z126Z211Y1082535417X769@usenet.libero.i t...
> Il 21 Apr 2004, 10:03, "||ac||" <abcdef@abcd.abcd> ha scritto:
> > devo acquistare un piccolo appartamento da destinare a uso
> > ufficio per la mia azienda e sono indeciso se pagarlo in
> > contanti o fare un mutuo...
>
>
> Messa la richiesta così qualunque risposta è al contempo giusta e
sbagliata.
> Hai mai pensato al leasing?
>
> --------------------------------
> Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

> sono indeciso se pagarlo in contanti o fare un mutuo...

Io coi tassi attuali opterei per il mutuo: al netto dell'effetto fiscale
puoi pagare meno del 4% fisso, anche se poi dipende da tanto altri fattori
(quanta cassa generi, ecc.)

Il Wed, 21 Apr 2004 10:03:51 +0200, ||ac|| ha scritto:

> ciao a tutti,
> devo acquistare un piccolo appartamento da destinare a uso ufficio per la
> mia azienda e
> sono indeciso se pagarlo in contanti o fare un mutuo...
>
> Il costo e' di circa 100.000 euros.
>
Quando si dispone del contante, e' sempre e comunque conveniente pagare in
contanti, e' anche piu' semplice ottenere un eventuale sconto e i benefici
sarebbero comunque maggiori di qualsiasi detrazione fiscale.

"Punk rules" <nomail@nospam.mn> ha scritto nel messaggio
news:a141f182f4c3511b4629c8ea6ba17b7e@news.teranew s.com...
> Il Wed, 21 Apr 2004 10:03:51 +0200, ||ac|| ha scritto:
>
> > ciao a tutti,
> > devo acquistare un piccolo appartamento da destinare a uso ufficio per
la
> > mia azienda e
> > sono indeciso se pagarlo in contanti o fare un mutuo...
> >
> > Il costo e' di circa 100.000 euros.
> >
> Quando si dispone del contante, e' sempre e comunque conveniente pagare in
> contanti, e' anche piu' semplice ottenere un eventuale sconto e i benefici
> sarebbero comunque maggiori di qualsiasi detrazione fiscale.

concordo perfettamente, disponendo del contante (nel caso 100.000 euro non
sia il 100% del tuo capitale) non mi porrei nemmeno la domanda.Perchè mai
pagare un mutuo quando si ha il contante?
Sarebbe come prendere un taxi quando hai la tua auto a disposizione..
Ciao
Giuseppe

"||ac||" <abcdef@abcd.abcd> ha scritto nel messaggio
news:c659op$rdg$1@lacerta.tiscalinet.it...
> ciao a tutti,
> devo acquistare un piccolo appartamento da destinare a uso ufficio per la
> mia azienda e
> sono indeciso se pagarlo in contanti o fare un mutuo...

Secondo me, ti conviene fare un mutuo solo se pensi che nel prossimo futuro
ti possano servire i soldi, magari per qualche spesa per la quale è più
difficile ottenere il mutuo!

Ciao ernie

>
> Il costo e' di circa 100.000 euros.
>
>
> grazie mille
> ac
>
>

"Giuseppe" <pippo@pippo.it> wrote in message news:<c65lgl$8ph$1@lacerta.tiscalinet.it>...
> "Punk rules" <nomail@nospam.mn> ha scritto nel messaggio
> news:a141f182f4c3511b4629c8ea6ba17b7e@news.teranew s.com...
> > Il Wed, 21 Apr 2004 10:03:51 +0200, ||ac|| ha scritto:
> >
> > > ciao a tutti,
> > > devo acquistare un piccolo appartamento da destinare a uso ufficio per
> la
> > > mia azienda e
> > > sono indeciso se pagarlo in contanti o fare un mutuo...
> > >
> > > Il costo e' di circa 100.000 euros.
> > >
> > Quando si dispone del contante, e' sempre e comunque conveniente pagare in
> > contanti, e' anche piu' semplice ottenere un eventuale sconto e i benefici
> > sarebbero comunque maggiori di qualsiasi detrazione fiscale.
>
> concordo perfettamente, disponendo del contante (nel caso 100.000 euro non
> sia il 100% del tuo capitale) non mi porrei nemmeno la domanda.Perchè mai
> pagare un mutuo quando si ha il contante?
> Sarebbe come prendere un taxi quando hai la tua auto a disposizione..
> Ciao
> Giuseppe

Infatti tutte le società di questo mondo usano solo i mezzi propri e
dei soci per finanziare la crescita dell'attività.
Quante ne ho viste - spazzate via dalla prima crisi di liquidità -
inseguire finanziamenti bancari chiedendo di mettere a garanzia
immobili dei quali, alle banche, non gliene può fregar di meno e, nel
migliore dei casi, poi pagare tassi da usura.
Io non so dare un consiglio a chi scrive, ma certe affermazioni
perentorie...
Saluti, Lightcreek

"Giuseppe" <pippo@pippo.it> ha scritto nel messaggio
news:c65lgl$8ph$1@lacerta.tiscalinet.it...
>

> concordo perfettamente, disponendo del contante (nel caso 100.000 euro non
> sia il 100% del tuo capitale) non mi porrei nemmeno la domanda.Perchè mai
> pagare un mutuo quando si ha il contante?

non diventa conveniente quando investendo gli stessi soldi nella tua azienda
guadagni più di quanto ti costa il mutuo....

> Infatti tutte le società di questo mondo usano solo i mezzi propri e
> dei soci per finanziare la crescita dell'attività.
> Quante ne ho viste - spazzate via dalla prima crisi di liquidità -
> inseguire finanziamenti bancari chiedendo di mettere a garanzia
> immobili dei quali, alle banche, non gliene può fregar di meno e, nel
> migliore dei casi, poi pagare tassi da usura.
> Io non so dare un consiglio a chi scrive, ma certe affermazioni
> perentorie...

Dal tuo punto di vista, e' che se utilizzano i propri soldi non ingrassano
quelli come te, ossia i "professionisti" del credito.

Il Wed, 21 Apr 2004 20:21:02 +0000, matteooooo ha scritto:

>
> "Giuseppe" <pippo@pippo.it> ha scritto nel messaggio
> news:c65lgl$8ph$1@lacerta.tiscalinet.it...
>>
>
>> concordo perfettamente, disponendo del contante (nel caso 100.000 euro non
>> sia il 100% del tuo capitale) non mi porrei nemmeno la domanda.Perchè mai
>> pagare un mutuo quando si ha il contante?
>
> non diventa conveniente quando investendo gli stessi soldi nella tua azienda
> guadagni più di quanto ti costa il mutuo....

Ossia al solito lasciare il certo per l'incerto solo per finanziare gli
usurai del sistema bancario del quale con tutta probabilita' tu fai parte.

>> Quando si dispone del contante, e' sempre e comunque conveniente pagare in
>> contanti, e' anche piu' semplice ottenere un eventuale sconto e i benefici
>> sarebbero comunque maggiori di qualsiasi detrazione fiscale.
>
> concordo perfettamente, disponendo del contante (nel caso 100.000 euro non
> sia il 100% del tuo capitale) non mi porrei nemmeno la domanda.Perchè mai
> pagare un mutuo quando si ha il contante?
> Sarebbe come prendere un taxi quando hai la tua auto a disposizione..

Aggiungi quello che nessuno ti dira' mai se non ci arrivi con la tua
testa: che l'assenza di debiti ti rende libero e assolutamente non
ricattabile. E questa e' sempre stata per me l'unica cosa importante e la
principale gioia di essere indipendenti economicamente.

Pero' purtroppo per capire questo occorre un cervello e dei valori :-)

ciao Punk rules,
ti ringrazio per il tuo interessamento.
Il consiglio di pagare in contanti mi e' stato dato anche da mio padre che
alla lunga mi ha sempre consigliato bene...
Mi hanno comunque incuriosito le tue parole: posso sapere che lavoro fai ?

ciao
ac




"Punk rules" <nomail@nospam.mn> ha scritto nel messaggio
news:a08786df1219b0602084485f384f405a@news.teranew s.com...

> Aggiungi quello che nessuno ti dira' mai se non ci arrivi con la tua
> testa: che l'assenza di debiti ti rende libero e assolutamente non
> ricattabile. E questa e' sempre stata per me l'unica cosa importante e la
> principale gioia di essere indipendenti economicamente.
>
> Pero' purtroppo per capire questo occorre un cervello e dei valori :-)

Punk rules wrote:

> Ossia al solito lasciare il certo per l'incerto solo per finanziare gli
> usurai del sistema bancario del quale con tutta probabilita' tu fai parte.

il rischio è una componente base della professione di imprenditore...
Inotre trovami un ente/società che mi fa un prestisto a condizioni
migliori de "gli usurai del sistema bancario".

Il Fri, 23 Apr 2004 08:54:09 +0200, matteooooo ha scritto:

> Punk rules wrote:
>
>> Ossia al solito lasciare il certo per l'incerto solo per finanziare gli
>> usurai del sistema bancario del quale con tutta probabilita' tu fai parte.
>
> il rischio è una componente base della professione di imprenditore...
> Inotre trovami un ente/società che mi fa un prestisto a condizioni
> migliori de "gli usurai del sistema bancario".

Il nostro amico non e' un imprenditore.

Il Thu, 22 Apr 2004 17:27:20 +0200, ||ac|| ha scritto:

> ciao Punk rules,
> ti ringrazio per il tuo interessamento.
> Il consiglio di pagare in contanti mi e' stato dato anche da mio padre che
> alla lunga mi ha sempre consigliato bene...
> Mi hanno comunque incuriosito le tue parole: posso sapere che lavoro fai ?
>
Mi occupo di... punk rock :-)))

"Punk rules" <nomail@nospam.mn> ha scritto nel messaggio
news:d87e5505b764e44031d98fc62979a30f@news.teranew s.com...
> Il Fri, 23 Apr 2004 08:54:09 +0200, matteooooo ha scritto:
>
> > Punk rules wrote:
> >
> >> Ossia al solito lasciare il certo per l'incerto solo per finanziare gli
> >> usurai del sistema bancario del quale con tutta probabilita' tu fai
parte.
> >
> > il rischio è una componente base della professione di imprenditore...
> > Inotre trovami un ente/società che mi fa un prestisto a condizioni
> > migliori de "gli usurai del sistema bancario".
>
> Il nostro amico non e' un imprenditore.
>

Quale parte di

"ciao a tutti,
devo acquistare un piccolo appartamento da destinare a uso ufficio per la
mia azienda e
sono indeciso se pagarlo in contanti o fare un mutuo..."

non riesci a capire?

Punk rules (...cut...)
> > Io non so dare un consiglio a chi scrive, ma certe affermazioni
> > perentorie...
>
> Dal tuo punto di vista, e' che se utilizzano i propri soldi non ingrassano
> quelli come te, ossia i "professionisti" del credito.

Io non gli ho detto di accedere al credito, lo ho soltanto fatto
riflettere.
Inoltre:
- è vero o non è vero che società piccole e grandi sono fallite per
problemi di liquidità?
- sai cosa vuol dire chiedere i soldi a una banca quando non ne hai
bisogno invece che chiederli quando sei alle strette? Sai qual'è la
differenza delle condizioni?
Tu puoi essere un ottimo industriale, un grande artigiano, la tua
ditta un gioiello, poi, ti ritrovi con qualcuno che non paga o fa il
furbo, qualche casino fiscale (sei onestissimo, mai sottratto un euro
al fisco,... ma intanto lo Stato vuole che paghi o gli dai una
fidejussione bancaria, poi si vedrà se hai ragione) o altro e allora
devi strisciare e ti trattano come un pezzente.
Se poi sei un po' sfigato chiudi.
Queste cose possono succedere o me le invento io?
Ho detto, e ribadisco, che non posso dargli un consiglio perchè non
conosco l'attività, il settore, quanti altri soldi ha in giro il
soggetto o potrebbe procurarsi in caso di necessità e tante altre
cose.
Comunque Punk sono stufo dei tuoi insulti: vaffanculo!
Lightcreek

"Lightcreek" <roseville@virgilio.it> ha scritto nel messaggio
news:fe0f512b.0404230931.6be931a8@posting.google.c om...
> Punk rules (...cut...)
> > > Io non so dare un consiglio a chi scrive, ma certe affermazioni
> > > perentorie...
> >
> > Dal tuo punto di vista, e' che se utilizzano i propri soldi non
ingrassano
> > quelli come te, ossia i "professionisti" del credito.
>

> Comunque Punk sono stufo dei tuoi insulti: vaffanculo!
> Lightcreek


ma sei proprio un verme fatto e finito!

>> Comunque Punk sono stufo dei tuoi insulti: vaffanculo!
>> Lightcreek
>
> ma sei proprio un verme fatto e finito!

No e' che come tutti quelli che fanno il suo mestiere ha la mentalita'
dell'usuraio, comunque adesso gli rispondo nei dettagli in altro post :-)

Il Fri, 23 Apr 2004 10:31:16 -0700, Lightcreek ha scritto:

> Punk rules (...cut...)
>> > Io non so dare un consiglio a chi scrive, ma certe affermazioni
>> > perentorie...
>>
>> Dal tuo punto di vista, e' che se utilizzano i propri soldi non ingrassano
>> quelli come te, ossia i "professionisti" del credito.
>
> Inoltre:
> - è vero o non è vero che società piccole e grandi sono fallite per
> problemi di liquidità?

Certo, perche' erano amministrate male, e quindi si sono messe in mano
a chi i soldi li presta per mestiere, gente da cui stare alla larga, che
si chiamino banche o finanziarie o strozzini non vedo differenza.

> - sai cosa vuol dire chiedere i soldi a una banca quando non ne hai
> bisogno invece che chiederli quando sei alle strette?

No, non lo so, ma lo immagino. Si puo' comunque evitare di trovarsi in
quella situazione. Non stipulare finanziamenti quando non strettamente
necessari e' gia' un buon modo per difendersi e provocare un piccolo danno
agli usurai di qualsiasi specie :-)

> Sai qual'è la
> differenza delle condizioni?

Ehh lo immagino: ti usurano ancora di piu' quando sei nello stato di
necessita'.

> Tu puoi essere un ottimo industriale, un grande artigiano, la tua
> ditta un gioiello, poi, ti ritrovi con qualcuno che non paga o fa il
> furbo

Capita a chi e' troppo buono o a chi e' troppo stolto, o a chi si fa
infonocchiare da quelli come te che gli vogliono prestare i soldi anche
quando non ne hanno bisogno. E loro ci cascano.

>, qualche casino fiscale (sei onestissimo, mai sottratto un euro
> al fisco,... ma intanto lo Stato vuole che paghi o gli dai una
> fidejussione bancaria, poi si vedrà se hai ragione)

Mmmmm, io dico che se ti indagano qualcosina e' successo. Oppure se
veramente lo stato ha sbagliato, ci sono i modi e i tempi per dimostrarlo.

Comunque delle tante persone che conosco non e' mai successo a nessuno che
non se lo fosse cercato.

> Comunque Punk sono stufo dei tuoi insulti: vaffanculo!

Bravo bravo, quando non si hanno argomenti. :-)

PS: i clienti per i vostri finanziamenti del cavolo, visto che in italia
li date solo a quelli che gia' hanno garanzie in modo da tentare di
usurarli, andate a darli altrove, perche' qui un punk che spiega come
stanno le cose lo troverete sempre.