Volevo sapere se conoscete questo fondo e cosa ne pensate.
Non ho ben capito, ma se lo acquisto oggi, che è quotato a 2450 euro, al
termine viene rimborsato a 2600 (come le obbligazioni?) ???
"Rastan79" <rastan79@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:bnodcn$4t5$1@news.newsland.it...
> Volevo sapere se conoscete questo fondo e cosa ne pensate.
> Non ho ben capito, ma se lo acquisto oggi, che è quotato a 2450 euro, al
> termine viene rimborsato a 2600 (come le obbligazioni?) ???
"Rastan79" <rastan79@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
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> Volevo sapere se conoscete questo fondo e cosa ne pensate.
> Non ho ben capito, ma se lo acquisto oggi, che è quotato a 2450 euro, al
> termine viene rimborsato a 2600 (come le obbligazioni?) ???
>Volevo sapere se conoscete questo fondo e cosa ne pensate.
>Non ho ben capito, ma se lo acquisto oggi, che è quotato a 2450 euro, al
>termine viene rimborsato a 2600 (come le obbligazioni?) ???
No, al termine verrà rimborsato quanto il gestore riuscirà a incassare
dalle dismissioni diviso il numero di quote. Se per assurdo il mercato
immobiliare dovesse crollare, incasseresti molto meno dell'attuale
valore degli immobili detenuti. Tieni però presente che attualmente
quota parecchio a sconto rispetto al valore degli immobili (mi pare
intorno al 40% in meno), per cui avresti comunque un buon margine.
Tra le intenzioni del fondo c'è anche la distribuzione di sostanziosi
dividendi, finora l'hanno fatto, ma naturalmente non c'è garanzia per
il futuro.
Come per tutti i fondi immobiliari chiusi quotati, la liquidità è
quella che è (molto limitata!), e anche se nel caso del fondo alpha è
superiore alla media, potrebbe essere penalizzante uscire prima della
scadenza in caso di necessità.
Interessante anche la scarsa correlazione (anzi, quasi una
correlazione inversa) con l'andamento dei prodotti finanziari più
comuni.
>Volevo sapere se conoscete questo fondo e cosa ne pensate.
>Non ho ben capito, ma se lo acquisto oggi, che è quotato a 2450 euro, al
>termine viene rimborsato a 2600 (come le obbligazioni?) ???
No, al termine verrà rimborsato quanto il gestore riuscirà a incassare
dalle dismissioni diviso il numero di quote. Se per assurdo il mercato
immobiliare dovesse crollare, incasseresti molto meno dell'attuale
valore degli immobili detenuti. Tieni però presente che attualmente
quota parecchio a sconto rispetto al valore degli immobili (mi pare
intorno al 40% in meno), per cui avresti comunque un buon margine.
Tra le intenzioni del fondo c'è anche la distribuzione di sostanziosi
dividendi, finora l'hanno fatto, ma naturalmente non c'è garanzia per
il futuro.
Come per tutti i fondi immobiliari chiusi quotati, la liquidità è
quella che è (molto limitata!), e anche se nel caso del fondo alpha è
superiore alla media, potrebbe essere penalizzante uscire prima della
scadenza in caso di necessità.
Interessante anche la scarsa correlazione (anzi, quasi una
correlazione inversa) con l'andamento dei prodotti finanziari più
comuni.
"mgb" <mgb1965@TOGLIERElibero.it> wrote in message
news:3f9fe211.27660453@news.tiscali.it
> On Wed, 29 Oct 2003 13:55:44 +0100, rastan79@hotmail.com (Rastan79)
> wrote:
>
> >Volevo sapere se conoscete questo fondo e cosa ne pensate.
> >Non ho ben capito, ma se lo acquisto oggi, che è quotato a 2450 euro, al
> >termine viene rimborsato a 2600 (come le obbligazioni?) ???
>
> No,
"mgb" <mgb1965@TOGLIERElibero.it> wrote in message
news:3f9fe211.27660453@news.tiscali.it
> On Wed, 29 Oct 2003 13:55:44 +0100, rastan79@hotmail.com (Rastan79)
> wrote:
>
> >Volevo sapere se conoscete questo fondo e cosa ne pensate.
> >Non ho ben capito, ma se lo acquisto oggi, che è quotato a 2450 euro, al
> >termine viene rimborsato a 2600 (come le obbligazioni?) ???
>
> No,
"mgb" <mgb1965@TOGLIERElibero.it> ha scritto nel messaggio
news:3f9fe211.27660453@news.tiscali.it...
> On Wed, 29 Oct 2003 13:55:44 +0100, rastan79@hotmail.com (Rastan79)
> wrote:
>
> >Volevo sapere se conoscete questo fondo e cosa ne pensate.
> >Non ho ben capito, ma se lo acquisto oggi, che è quotato a 2450 euro, al
> >termine viene rimborsato a 2600 (come le obbligazioni?) ???
>
> No, al termine verrà rimborsato quanto il gestore riuscirà a incassare
> dalle dismissioni diviso il numero di quote. Se per assurdo il mercato
> immobiliare dovesse crollare, incasseresti molto meno dell'attuale
> valore degli immobili detenuti. Tieni però presente che attualmente
> quota parecchio a sconto rispetto al valore degli immobili (mi pare
> intorno al 40% in meno), per cui avresti comunque un buon margine.
> Tra le intenzioni del fondo c'è anche la distribuzione di sostanziosi
> dividendi, finora l'hanno fatto, ma naturalmente non c'è garanzia per
> il futuro.
> Come per tutti i fondi immobiliari chiusi quotati, la liquidità è
> quella che è (molto limitata!), e anche se nel caso del fondo alpha è
> superiore alla media, potrebbe essere penalizzante uscire prima della
> scadenza in caso di necessità.
> Interessante anche la scarsa correlazione (anzi, quasi una
> correlazione inversa) con l'andamento dei prodotti finanziari più
> comuni.
>
"mgb" <mgb1965@TOGLIERElibero.it> ha scritto nel messaggio
news:3f9fe211.27660453@news.tiscali.it...
> On Wed, 29 Oct 2003 13:55:44 +0100, rastan79@hotmail.com (Rastan79)
> wrote:
>
> >Volevo sapere se conoscete questo fondo e cosa ne pensate.
> >Non ho ben capito, ma se lo acquisto oggi, che è quotato a 2450 euro, al
> >termine viene rimborsato a 2600 (come le obbligazioni?) ???
>
> No, al termine verrà rimborsato quanto il gestore riuscirà a incassare
> dalle dismissioni diviso il numero di quote. Se per assurdo il mercato
> immobiliare dovesse crollare, incasseresti molto meno dell'attuale
> valore degli immobili detenuti. Tieni però presente che attualmente
> quota parecchio a sconto rispetto al valore degli immobili (mi pare
> intorno al 40% in meno), per cui avresti comunque un buon margine.
> Tra le intenzioni del fondo c'è anche la distribuzione di sostanziosi
> dividendi, finora l'hanno fatto, ma naturalmente non c'è garanzia per
> il futuro.
> Come per tutti i fondi immobiliari chiusi quotati, la liquidità è
> quella che è (molto limitata!), e anche se nel caso del fondo alpha è
> superiore alla media, potrebbe essere penalizzante uscire prima della
> scadenza in caso di necessità.
> Interessante anche la scarsa correlazione (anzi, quasi una
> correlazione inversa) con l'andamento dei prodotti finanziari più
> comuni.
>
fondo immobiliare Alpha 
29-10-2003, 13.55.44
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