Stiamo uscendo veramente dalla grande crisi o no? C' è chi parla di nuovi
possibili grossi scivoloni....e allora come ci si può cautelare avendo
grossi capitali, oltre a diversificare al massimo gli investimenti?
"milei" <milei@ciao.it> ha scritto nel messaggio
news:4b02a0cb$1@news.x-privat.org...
> Stiamo uscendo veramente dalla grande crisi o no? C' è chi parla di nuovi
> possibili grossi scivoloni....e allora come ci si può cautelare avendo
> grossi capitali, oltre a diversificare al massimo gli investimenti?
mah!
avendo grossi capitali avrei dei consulenti preparati
e non andrei a chiedere su un ng
"Cosimo Piceno" <cosimo_piceno@virgilio.it> ha scritto nel messaggio
news:hdugdt$79e$1@tdi.cu.mi.it...
> > mah!
> avendo grossi capitali avrei dei consulenti preparati
> e non andrei a chiedere su un ng
Certo che ho dei consulenti, però mi consigliano di investire metà del
capitale in immmobili ed i prezzi sono fuori da ogni logica!
Milei
"milei" <milei@ciao.it> ha scritto nel messaggio
news:4b02f605$1@news.x-privat.org...
> "Cosimo Piceno" <cosimo_piceno@virgilio.it> ha scritto nel messaggio
> news:hdugdt$79e$1@tdi.cu.mi.it...
>> > mah!
>> avendo grossi capitali avrei dei consulenti preparati
>> e non andrei a chiedere su un ng
> Certo che ho dei consulenti, però mi consigliano di investire metà del
> capitale in immmobili ed i prezzi sono fuori da ogni logica!
> Milei
infatti sbagliano...
non investire in immobili, il momento è decisamente critico per il settore.
basta guardare dei grafici del ciclo immobiliare per capire che l'Italia
passerà i prossimi 3 anni in una crisi nera come
non si vedeva da tempo nel settore immobiliare.
purtroppo al momento attuale è difficile investire in sicurezza i soldi.
Al momento attuale io ho una grande quantità di denaro in liquidità.
Una parte investita in borsa (rientrato circa 7 mesi fa).
Una parte investita in titoli di stato.
se non vuoi rischiare meglio avere un portafoglio in titoli di stato +
liquidità.
Per il resto, se non hai un budget adeguato per diversificare nel settore
immobiliare rischi molto di più che con gli altri strumenti.
al limite, se ti spaventa l'inflazione (paure infondate per il momento) puoi
usare strumenti che ti proteggono dall'inflazione
come i titoli di stato francesi.
milei ha scritto:
> Certo che ho dei consulenti, però mi consigliano di investire metà del
> capitale in immmobili ed i prezzi sono fuori da ogni logica!
Speriamo almeno che te l'abbiano detto in buona fede.
Il mattone potrebbe essere un buon investimento se fatto in aree in via
di sviluppo, o di particolare pregio, o se ti serve per andarci a
vivere, o se sei sicuro di farlo fruttare in qualche modo (attività
ricettive, locazioni...).
Altrimenti non è più l'investimento di una volta.
C'è una stima (dell'Istituto nazionale di urbanistica) di 32 milioni di
vani in italia oltre le reali necessità della popolazione.
L'offerta (peraltro di pessima qualità) è in continua crescita e la
domanda è in lieve calo.
Mi viene da pensare che il valore delle case italiane sia destinato,
presto o tardi, a scendere (o crollare per talune tipologie).
Per avere un'idea, basta vedere il numero di case messe in vendita
(anche online) ogni giorno da privati e agenzie. Immobili di vecchia
concezione o bugigattoli, coibentati così e così, costruiti abusivamente
e condonati in zone spesso disgraziate (inquinate, geologicamente
dissestate o prive di servizi) ma offerti a cifre che pochissimi già
oggi sarebbero disposti a spendere.
Quanto valgono veramente oggi? e quanto varranno domani?
Considera che l'80% degli italiani vive in immobili di proprietà, e che
li lascerà in eredità a qualcuno che non avrà bisogno di comprare, se
non prima d'essere riuscito a vendere.
Considera che si è costruito praticamente ovunque, per sè stessi e per
la generazione futura.
Considera che già oggi interi quartieri di nuova costruzione sono
sfitti, e posti a garanzia per nuove operazioni immobiliari, che faranno
da garanzia ad ulteriori operazioni immobiliari.
Considera ora l'ipotesi di una tassa futura sugli immobili (magari
quelli sfitti) o l'eventualità che prima o poi la domanda cominci ad
essere selettiva preferendo case domotiche, autosufficienti sotto il
profilo energetico, costruite secondo criteri di bioedilizia, più
moderni ed efficienti.
Sicuro che i vecchi investimenti immobiliari non si svaluteranno?
A me questo settore sembra ormai una bomba ad orologeria.
MarioItalia ha scritto:
> al limite, se ti spaventa l'inflazione (paure infondate per il momento)
> puoi usare strumenti che ti proteggono dall'inflazione
> come i titoli di stato francesi.
Perchè, cos'hanno quelli francesi di particolare rispetto agli altri?
Sembra che milei abbia detto :
> "Cosimo Piceno" <cosimo_piceno@virgilio.it> ha scritto nel messaggio
> news:hdugdt$79e$1@tdi.cu.mi.it...
>> > mah!
>> avendo grossi capitali avrei dei consulenti preparati
>> e non andrei a chiedere su un ng
> Certo che ho dei consulenti, però mi consigliano di investire metà del
> capitale in immmobili ed i prezzi sono fuori da ogni logica!
> Milei
La costruzione di un portafoglio ben diversificato può prevedere uno
zoccolo duro con una quota in patrimonio immobiliare ma se non si
desidera investire in immobili non è necessario farlo!
"Ingegnere" <camiletti@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:4b03e93f$0$10448$4fafbaef@reader2.news.tin.it ...
> > La costruzione di un portafoglio ben diversificato può prevedere uno
> zoccolo duro con una quota in patrimonio immobiliare ma se non si desidera
> investire in immobili non è necessario farlo!
> --
> Cordiali saluti
> Ing. Antonello Camiletti
> -----------------------------------
> http://www.pianificando.it
>Avendo anche monete e lingotti acuistati 40 anni fa, mi è stato consigliato
>di venderli quando l' oro arriverà a 1300 per incrementare il capitale
>destinato all' acquisto immmobiliare [ che io non ho nessuna voglia di
>fare, anche perchè possiedo già due appartamenti ] Però se non investo in
>immmobili è saggio venderlo ugualmente ? E dove dovrei posizionarlo?
>Liquidità ecc..
Milei
"MarioItalia" <ilmercato@lib.it> wrote:
> infatti sbagliano...
> non investire in immobili, il momento è decisamente critico per il settore.
Sei fuori? Guarda che è proprio quando c'e' la crisi che è il momento di comprare!
Precisiamo: il momento giusto è quando la crisi è al massimo, nella speranza che da li' inizi a risalire.
Se è vero che i prezzi degli immobili si sono abbassati (se è vero) si può comprare e sperare che non scendano ulteriormente.
"daniele" <Dan@danospam.bo> wrote:
> C'è una stima (dell'Istituto nazionale di urbanistica) di 32 milioni di vani in italia oltre le reali necessità della popolazione.
> L'offerta (peraltro di pessima qualità) è in continua crescita e la domanda è in lieve calo.
Secondo me in questo momento chi deve comprare una casa sta semplicemente aspettando momenti migliori.
Ma e' un po' come fare lo sciopero dei consumi: se ci mettiamo tutti d'accordo di non fare la spesa il giorno X, succederà
semplicemente che il giorno dopo compreremo anche cio' che non abbiamo comprato nel giorno di protesta.
> Considera che l'80% degli italiani vive in immobili di proprietà, e che li lascerà in eredità a qualcuno che non avrà bisogno di
> comprare, se non prima d'essere riuscito a vendere.
Questa è una teoria vera fin dai tempi in cui si parlava di caverne anziche' di case.
Ma è teoria! La realtà è che le case si sono sempre vendute.
C'e' chi si trasferisce, chi vuole una casa più grande, chi una più piccola, chi una casa al mare o in montagna.
Se ti metti fuori da un'agenzia immobiliare vedrai che c'e' sempre qualcuno che butta un occhio alle inserzioni esposte.
Magari non coprano (OGGI) ma se guardano significa che sono interessati.
E poi anche se la crescita demografica degli italiani è 0, ci sono sempre gli extracomunitari che un giorno staranno meglio e
vorranno vivere in una casa con privacy anziche' vivere in 30 in un bilocale.
> quelli sfitti) o l'eventualità che prima o poi la domanda cominci ad essere selettiva preferendo case domotiche, autosufficienti
> sotto il profilo energetico, costruite secondo criteri di bioedilizia, più moderni ed efficienti.
Ci sarà SEMPRE qualche marocchino o qualche cinese che comprerà le case senza domotica.
Anzi, forse le case più diroccate saranno quelle più richieste: ci andranno a vivere in 30 cucendo borsette contraffatte di giorno e
di notte.
Andrea Z ha scritto:
> è proprio quando c'e' la crisi che è il momento di comprare!
Mhmmm, non proprio.
Il momento di comprare è quando i prezzi scendono sotto il valore
intrinseco del prodotto. Circostanza che in genere coincide con le
crisi, ma da noi la bolla immobiliare (a mio modestissimo avviso) deve
ancora scoppiare. Quindi no, immobili a questi prezzi è saggio non
comprarli.
Sia chiaro. Se ti serve per andarci a vivere, è un altro discorso. Ma se
credi di fare un investimento rifletterei molto bene sulle circostanze
di cui stiamo scrivendo.
Andrea Z ha scritto:
> "daniele" <Dan@danospam.bo> wrote:
>> C'è una stima (dell'Istituto nazionale di urbanistica) di 32 milioni di vani in italia oltre le reali necessità della popolazione.
> Secondo me in questo momento chi deve comprare una casa sta semplicemente aspettando momenti migliori.
He he, certo. Momenti in cui innanzitutto ritroverà un lavoro, riuscirà
risparmiare, ad ottenere un mutuo...
> Ma e' un po' come fare lo sciopero dei consumi: se ci mettiamo tutti d'accordo di non fare la spesa il giorno X, succederà
> semplicemente che il giorno dopo compreremo anche cio' che non abbiamo comprato nel giorno di protesta.
La spesa è consumo: chiaro che prima o poi, o compri o muori.
Ma qui discutiamo di investimenti, non di consumi: non sei costretto a
comprare (nè oggi per protesta, nè domani per bisogno) un monolocale in
zona discarica per 200mila euro, a meno che non si abbia stringente
necessità di un tetto sotto il quale dormire!
> C'e' chi si trasferisce, chi vuole una casa più grande, chi una più piccola, chi una casa al mare o in montagna.
Sono tutti casi in cui, a fronte di una domanda nuova, sorge
contemporaneamente anche una nuova offerta. Il che non rivaluta i
prezzi. Il rischio è appunto che nello scambio si perda qualcosa.
> Se ti metti fuori da un'agenzia immobiliare vedrai che c'e' sempre qualcuno che butta un occhio alle inserzioni esposte.
Anche nei crolli in borsa c'è sempre qualcuno che dà un occhio alle
quotazioni. Però s'investe solo se i prezzi sono giusti.
"Andrea Z" <isoladeisogni@infinito.it> ha scritto nel messaggio
news:he3fo2$li1$2@aioe.org...
> "MarioItalia" <ilmercato@lib.it> wrote:
>> infatti sbagliano...
>> non investire in immobili, il momento è decisamente critico per il
>> settore.
> Sei fuori? Guarda che è proprio quando c'e' la crisi che è il momento di
> comprare!
> Precisiamo: il momento giusto è quando la crisi è al massimo, nella
> speranza che da li' inizi a risalire.
> Se è vero che i prezzi degli immobili si sono abbassati (se è vero) si può
> comprare e sperare che non scendano ulteriormente.
Ho anni di esperienza in investimenti sia nel settore immobiliare che nel
settore azionario ed obbligazionario.
Al momento attuale la crisi immobiliare italiana è solamente al suo inizio.
I prezzi dovranno scendere ancora notevolmente
prima che i grandi investitori tornino in questo settore.
Al momento attuale è conveniente attendere e non comprare immobili per
investimento, come stanno facendo i più grandi istituti finanziari...
comprare e poi sperare? si fanno analisi serie e si investe nel momento
migliore non si gioca al casinò sperando che esca il numero vincente...
chi compra in bolla non ha il senso degli investimenti... è noto a tutti i
grandi investitori che l'investimento durante la bolla porta rischi
elevatissimi per il capitale.
On 17 Nov, 20:14, "milei" <mi...@ciao.it> wrote:
> "Cosimo Piceno" <cosimo_pic...@virgilio.it> ha scritto nel messaggionews:hdugdt$79e$1@tdi.cu.mi.it...
> > > mah!
> > avendo grossi capitali avrei dei consulenti preparati
> > e non andrei a chiedere su un ng
> Certo che ho dei consulenti, però mi consigliano di investire metà del
> capitale in immmobili ed i prezzi sono fuori da ogni logica!
> Milei
Wow, che consiglione! Se vai al bar dei pensionati ti consigliano
uguale
Per curiosità, per l'altra metà i consulenti su cosa puntavano?
"Darkav" <marco.piraccini@gmail.com> ha scritto nel messaggio
news:5d207905-b62b-4937-8d69-75a2d8ce18b7@s15g2000yqs.googlegroups.com...
> Certo che ho dei consulenti, però mi consigliano di investire metà del
> capitale in immmobili ed i prezzi sono fuori da ogni logica!
> Milei
Wow, che consiglione! Se vai al bar dei pensionati ti consigliano
uguale
Per curiosità, per l'altra metà i consulenti su cosa puntavano?
Investimenti diversificati: poca borsa, titoli di stato , obbligazioni
ecc..Per curiosità anche mia che soluzioni proporresti anzichè l'
investimento immmobiliare? ?? Tieni presente che la mia consulente è anche
amica di famiglia e non ha interesse alcuno a danneggiarmi.
Milei
milei ha scritto:
> Tieni presente che la mia consulente è anche
> amica di famiglia e non ha interesse alcuno a danneggiarmi.
Magari l'avrà detto tanto per dire, senza rifletterci davvero su.
Basta mettere insieme un po' notizie per capire che le prospettive del
mercato immobiliare sono brutte a livello mondiale (fonte FMI) e in
italia i prezzi reggono solo perchè i proprietari possono (ma chissà
ancora per quanto) permettersi di tenerli sfitti, piuttosto che
(s)vendere al prezzo giusto.
Oggi non c'è l'ici sulla prima casa (che spesso è la prima casa
intestata a mogli, figli e nipoti)... ma cosa succederebbe se un governo
prossimo venturo, dovendo raschiare il barile, imponesse una tassa sugli
immobili sfitti, o sugli immobili punto?
Se l'immobile improduttivo cominciasse anche a costare qualcosa al
proprietario, questi sarebbe indotto a venderlo. E a quel punto sarebbe
il redde rationem per tutto l'inutile cemento costruito dagli anni
novanta in poi.
Ripeto: cosa pensi che succederà qui da noi con la crisi occupazionale,
la questione salariale, i problemi di accesso al credito. Più, la
cementificazione dei condoni e delle varianti in deroga, estesa a
macchia d'olio scriteriatamente, ovunque, con la moltiplicazione dei
vani ben al di spora delle effettive richieste del mercato (l'80% degli
italiani è proprietario di casa). E la bolla degli immobili costruiti
con finanziamenti concessi solo grazie ad altri immobili sfitti posti a
garanzia.
Non vorrei sembrarti troppo pessimista, ma il migliore investimento che
si possa fare oggi non credo sia immobiliare e nemmeno di tipo finanziario.
Meglio investire in qualche attività produttiva. Se hai dei soldi che
avanzano, è meglio metterli nel lavoro. Trova un'attività con
prospettive di crescita e investi lì. Oppure, spendili in cose per cui
vale la pena vivere.
"daniele" <Daniele@nonmispammi.bo> ha scritto nel messaggio
news:YwcOm.98052$9f6.114227@twister1.libero.it...
> Ripeto: cosa pensi che succederà qui da noi con la crisi occupazionale, la
> questione salariale, i problemi di accesso al credito. Più, la
> cementificazione dei condoni e delle varianti in deroga, estesa a macchia
> d'olio scriteriatamente, ovunque, con la moltiplicazione dei vani ben al
> di spora delle effettive richieste del mercato (l'80% degli italiani è
> proprietario di casa). E la bolla degli immobili costruiti con
> finanziamenti concessi solo grazie ad altri immobili sfitti posti a
> garanzia.
> Non vorrei sembrarti troppo pessimista, ma il migliore investimento che si
> possa fare oggi non credo sia immobiliare e nemmeno di tipo finanziario.
> Meglio investire in qualche attività produttiva. Se hai dei soldi che
> avanzano, è meglio metterli nel lavoro. Trova un'attività con prospettive
> di crescita e investi lì.
In linea di massima non è sbagliata l'idea dell'attività produttiva però
credo che mal si concili con le prospettive, che peraltro condivido, che hai
citato nel primo paragrafo che ho riportato.
Più è elevata la disoccupazione uguale meno denaro che gira uguale meno
vendite uguale meno produzione uguale più disoccupazione. E' ovvio che prima
o poi il circolo vizioso verrà interrotto; chi e quanti riusciranno a
sopravvivere sino ad allora? Le sirene cantano e non sono da condannare, in
fin dei conti è il loro mestiere; così come il mestiere dei naviganti
dovrebbe essere quello di legarsi saldamente agli scalmi.
Cordialità
Gi
--
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente:
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.
On 22 Nov, 13:46, "milei" <mi...@ciao.it> wrote:
> "Darkav" <marco.piracc...@gmail.com> ha scritto nel messaggionews:5d207905-b62b-4937-8d69-75a2d8ce18b7@s15g2000yqs.googlegroups.com...
> > Certo che ho dei consulenti, però mi consigliano di investire metà del
> > capitale in immmobili ed i prezzi sono fuori da ogni logica!
> > Milei
> Wow, che consiglione! Se vai al bar dei pensionati ti consigliano
> uguale
> Per curiosità, per l'altra metà i consulenti su cosa puntavano?
> Investimenti diversificati: poca borsa, titoli di stato , obbligazioni
> ecc..Per curiosità anche mia che soluzioni proporresti anzichè l'
> investimento immmobiliare? ?? Tieni presente che la mia consulente è anche
> amica di famiglia e non ha interesse alcuno a danneggiarmi.
> Milei
In realtà non ti sconsiglio l'investimento immobiliare. E' che detto
così è troppo generico, come dire "investi in obbligazioni". C'è
obbligazione e obbligazione.
Era solo per dire che sembrava, nella forma riportata, un consiglio da
bar. Se un professionista mi da un consiglio del genere, gli rido in
faccia.
Anche sull'altra metà è decisamente troppo vago, 'sta consulente non
avrà interessi a danneggiarti, ma non mi sembra molto utile.
In it.economia.investire l'illustrissimo daniele <Daniele@nonmispammi.bo> ha
scritto:
>Meglio investire in qualche attività produttiva. Se hai dei soldi che
>avanzano, è meglio metterli nel lavoro. Trova un'attività con
>prospettive di crescita e investi lì.
In ITALIA?!?!?!?!!? Ma ti rendi conto a quale rischio ti esponi?!?!
Mancanza di una Fisco equo, tempi x la giustizia civile inumani, peso
elevatissimo della burocratica, inefficineza totale del sistema paese....
....aprire una attività produttiva in ITALIA?!?!? Per avere rendimenti del
7-15% annui ?!?!!
Guarda.... melgio investire nei mercati emergenti... il rischio è molto
minore! E puoi sempre liquidare tutto con un click!
Rick Defender ha scritto:
> In ITALIA?!?!?!?!!? Ma ti rendi conto a quale rischio ti esponi?!?!
Purtroppo hai ragione.
> Mancanza di una Fisco equo, tempi x la giustizia civile inumani, peso
> elevatissimo della burocratica, inefficineza totale del sistema paese....
Vorrei dirti che hai torto, ma sarei un bugiardo.
> Guarda.... melgio investire nei mercati emergenti... il rischio è molto
> minore! E puoi sempre liquidare tutto con un click!
E' una idea.
In tutta franchezza io detesto le opinioni disfattistico-qualunquiste ma
mi rendo conto che -a guardare bene- il "sistema Italia" è davvero in
panne. I segni del declino, più che della crisi, sono dappertutto.
In it.economia.investire l'illustrissimo daniele <Daniele@nonmispammi.bo> ha
scritto:
>In tutta franchezza io detesto le opinioni disfattistico-qualunquiste ma
>mi rendo conto che -a guardare bene- il "sistema Italia" è davvero in
>panne. I segni del declino, più che della crisi, sono dappertutto.
Ahimè... concordo con la tua reticenza verso il pessimismo, ma ad essere
obbiettivi l'aprire d'amblè un'attività produttiva in Italia è volersi far
male!
Le uniche attività che per me potrebbero essere interessanti sono:
- rilevare attività avviata e con un mercato stabile di cui si conoscono i
bassi rischi.
- avviare impresa individuale che richieda bassissimi investimenti iniziali.
"Darkav" <marco.piraccini@gmail.com> ha scritto nel messaggio
news:a676afaf-5e19-4796-8e74-27eb5ffa6c40@l13g2000yqb.googlegroups.com...
On 22 Nov, 13:46, "milei" <mi...@ciao.it> wrote:
> "Darkav" <marco.piracc...@gmail.com> ha scritto nel
> messaggionews:5d207905-b62b-4937-8d69-75a2d8ce18b7@s15g2000yqs.googlegroups.com...
>> Investimenti diversificati: poca borsa, titoli di stato , obbligazioni
> ecc..Per curiosità anche mia che soluzioni proporresti anzichè l'
> investimento immmobiliare? ?? Tieni presente che la mia consulente è anche
> amica di famiglia e non ha interesse alcuno a danneggiarmi.
> Milei
In realtà non ti sconsiglio l'investimento immobiliare. E' che detto
così è troppo generico, come dire "investi in obbligazioni". C'è
obbligazione e obbligazione.
Era solo per dire che sembrava, nella forma riportata, un consiglio da
bar. Se un professionista mi da un consiglio del genere, gli rido in
faccia.
Anche sull'altra metà è decisamente troppo vago, 'sta consulente non
avrà interessi a danneggiarti, ma non mi sembra molto utile.
E allora? Tu che faresti??? Scommetto che mi consigli di godermi la vita,
seppur in modo ragionevole, anzichè acquistare un bilocale al mare in zona
prestigiosa [ consiglio della consulente!]
Milei
milei ha scritto:
> E allora? Tu che faresti??? Scommetto che mi consigli di godermi la vita,
Mi piacerebbe dirti di migliorare generosamente la qualità della vita
tua e di chi ti circonda, o di "investire" nel no profit. Ma mi
risponderesti (forse anche a ragione) che il mio concetto di
"investimento" è troppo romantico.
> acquistare un bilocale al mare in zona
> prestigiosa [ consiglio della consulente!]
Dipende dalla qualità del mare (oltre che della casa), dal livello di
prestigio e dal prezzo del bilocale.
Più esattamente: da come sarà quel posto fra 10 anni.
In linea di massima è difficile che tu possa comprarlo a poco e
rivenderlo a tanto. Ma almeno con gli immobili di qualità hai la
sicurezza di un valore in sè che non si deprezza facilmente.
Che ne pensi dei paesi europei non ancora comunitari, tipo ex jugoslavia?
L'oro sta salendo alle stelle: evidentemente gli investitori non trovano
di meglio.
"daniele" <Daniele@nonmispammi.bo> ha scritto nel messaggio
news:lTROm.97982$1s6.6026@twister2.libero.it...
>> Che ne pensi dei paesi europei non ancora comunitari, tipo ex jugoslavia?
> L'oro sta salendo alle stelle: evidentemente gli investitori non trovano
> di meglio.
E poi che faccio, corro fino in Yugoslavia per godermi un pò di sole? Certo
se considero che in Liguria un bilocale ristrutturato o nuovo di 45 mq con
bagno cieco mi costa 400000 euro....
A proposito di oro mio padre ne acquistò trenta anni fa [ monete, lingotti
ecc...] e la mia consulente dice che arrivato al culmine sarebbbe meglio
venderlo prima che si abbassi. Francamente non capisco più nulla..a volte mi
domando perchè devo arrovellarmi così tanto quando non ho figli a cui
lasciare capitali e proprietà!
milei ha scritto:
> E poi che faccio, corro fino in Yugoslavia per godermi un pò di sole?
Non saprei. Non ci sono mai stato.
> se considero che in Liguria un bilocale ristrutturato o nuovo di 45 mq con
> bagno cieco mi costa 400000 euro...
Appunto. Non serve un consulente per farti capire che ci sono modi più
nobili per beneficare il prossimo, piuttosto che corrispondergli
800milioni di vecchie lire per un bugigattolo.
> A proposito di oro mio padre ne acquistò trenta anni fa [monete, lingotti
> ecc...] e la mia consulente dice che arrivato al culmine sarebbbe meglio
> venderlo prima che si abbassi.
Tempo fa leggevo degli interessi relativi allo sfruttamento delle
risorse minerarie sotto l'oceano e fantasticavo di quella leggenda per
cui Marconi sarebbe stato in grado di produrre oro con alchimie dal
piombo.
A parte questi due casi limite, il valore dell'oro è una sicurezza.
> domando perchè devo arrovellarmi così tanto quando non ho figli a cui
> lasciare capitali e proprietà!
Se proprio non sai come investirli, ti confido un altro mio sogno romantico.
Lascia perdere l'immobile di pregio e compra un rudere da buttar giù, in
un posto che ti piace. Demolisci e ricostruisci (il 30% in più) in
bioedilizia con strutture portanti in legno, tetti fotovoltaici,
gestione domotica degli impianti...
Compri a poco, ci lavori massimo 3 mesi, e hai moltiplicato il valore
iniziale in modo creativo e innovativo.
"daniele" <Daniele@nonmispammi.bo> ha scritto nel messaggio
news:AJZOm.98222$1s6.6476@twister2.libero.it...
> milei ha scritto:
>> domando perchè devo arrovellarmi così tanto quando non ho figli a cui
>> lasciare capitali e proprietà!
> Se proprio non sai come investirli, ti confido un altro mio sogno
> romantico.
> Lascia perdere l'immobile di pregio e compra un rudere da buttar giù, in
> un posto che ti piace. Demolisci e ricostruisci (il 30% in più) in
> bioedilizia con strutture portanti in legno, tetti fotovoltaici, gestione
> domotica degli impianti...
> Compri a poco, ci lavori massimo 3 mesi, e hai moltiplicato il valore
> iniziale in modo creativo e innovativo.
Ti confesso che ci ho già pensato seriamente, anche perchè sento moltissimo
la nostalgia di un immenso casale che avevo in campagna e che ho venduto [
pentitissima!] dopo la morte di mio padre e del custode che lo gestiva.Anch'
io sono una sognatrice, purtroppo la mia consulente smorza sempre le mie
pulsioni romantiche!
Milei
milei ha scritto:
> ...purtroppo la mia consulente smorza sempre le mie
> pulsioni romantiche!
A questo punto ti dico di più: moltiplicare i soldi a un certo punto
della vita ha poco senso. (Peraltro ha un senso molto relativo in
qualsiasi momento della vita).
Se hai un sogno da realizzare, l'investimento migliore è lì. E se
dovesse andar male (ma non vedo come) avrai comunque soddisfatto una
passione, coltivato un interesse, rincorso un sogno che ti migliora la
qualità della vita. Non sarà mai come vincere o perdere sui mercati
finanziari.
E comunque io penso che l'idea del casale piacerebbe anche alla
consulente. Ci sono ditte che farebbero cose bellissime in 3 mesi, con
tecniche nuove, prezzi chiavi in mano. Una riqualificazione del genere è
l'antitesi della cementificazione, e aumenta concretamente il valore
dell'investimento.
Anzi, se lo fai davvero, dovresti aprire un blog o qualcosa del genere
per documentare chi, come me, sarebbe curioso di sapere come va a
finire.
"daniele" <Daniele@nonmispammi.bo> ha scritto nel messaggio
news:R8bPm.99433$9f6.115437@twister1.libero.it...
> milei ha scritto:
>> ...purtroppo la mia consulente smorza sempre le mie
>> pulsioni romantiche!
> A questo punto ti dico di più: moltiplicare i soldi a un certo punto della
> vita ha poco senso. (Peraltro ha un senso molto relativo in qualsiasi
> momento della vita).
> Se hai un sogno da realizzare, l'investimento migliore è lì. E se dovesse
> andar male (ma non vedo come) avrai comunque soddisfatto una passione,
> coltivato un interesse, rincorso un sogno che ti migliora la qualità della
> vita. Non sarà mai come vincere o perdere sui mercati finanziari.
> E comunque io penso che l'idea del casale piacerebbe anche alla
> consulente. Ci sono ditte che farebbero cose bellissime in 3 mesi, con
> tecniche nuove, prezzi chiavi in mano. Una riqualificazione del genere è
> l'antitesi della cementificazione, e aumenta concretamente il valore
> dell'investimento.
> Anzi, se lo fai davvero, dovresti aprire un blog o qualcosa del genere per
> documentare chi, come me, sarebbe curioso di sapere come va a finire.
Ok , lo farò, a 53 anni credo si abbia il diritto di realizzare i propri
desideri, anche se la consulente mi sbranerà!
Milei
"Daniele" <daniXX@ponente.it> ha scritto nel messaggio
news:4c7Rm.101120$1s6.6611@twister2.libero.it...
> Rick Defender ha scritto:
>> la consulente ti sbranerà perche vedrà diminuire il capitale su cui goni
>> anno
>> lei ti appioppa le commissioni in % !!!!!
> Ma Milei ha detto che la sua consulente è amica di famiglia, dunque la
> sbranerà per "errore di sbaglio" ma in buona fede.
Infatti è amica di famiglia,anzi è lei che mi spinge all' investimento
immmobiliare. Mi sbranerà per quanto riguarda la scelta del posto ,forse
perchè anzichè al mare[ che lei consiglia caldamente , in zona
pregiata]magari acquisterò in campagna. Per i maligni ...premetto che non ha
nessun legame con agenzie immobiliari!!!
Milei
Crisi o no? 
17-11-2009, 14.10.32
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