Porca miseria, io sono stato virtuoso, ho risparmiato risparmiato e
soprattutto evitato di fare mutui, e adesso che ho i soldi da parte e i
tassi scendono e addirittura qualcuno dice che potrebbero arrivare a zero o
quasi zero mi dico che forse ho sbagliato, ho questi soldi da parte e non mi
rendono niente!!! dovevo comprare casa e fare un mutuo come gli altri!!
Secondo voi rialzeranno mai i tassi in modo da poter avere un rendimento
decente sui conti deposito?
Spock scrisse:
> BCE, per favore... ALZA I TASSI!!!
> Porca miseria, io sono stato virtuoso, ho risparmiato risparmiato e
> soprattutto evitato di fare mutui, e adesso che ho i soldi da parte e
> i tassi scendono e addirittura qualcuno dice che potrebbero arrivare
> a zero o quasi zero mi dico che forse ho sbagliato, ho questi soldi
> da parte e non mi rendono niente!!!
Fare questa considerazione, senza tenere conto dell'inflazione, ha poco
senso.
"Spock" <Spock@idantealft.it> ha scritto nel messaggio
news:gouac1$p4j$1@tdi.cu.mi.it...
> BCE, per favore... ALZA I TASSI!!!
> Porca miseria, io sono stato virtuoso, ho risparmiato risparmiato e
> soprattutto evitato di fare mutui, e adesso che ho i soldi da parte e i
> tassi scendono e addirittura qualcuno dice che potrebbero arrivare a zero
> o
> quasi zero mi dico che forse ho sbagliato, ho questi soldi da parte e non
> mi
> rendono niente!!! dovevo comprare casa e fare un mutuo come gli altri!!
> Secondo voi rialzeranno mai i tassi in modo da poter avere un rendimento
> decente sui conti deposito?
Per adesso i tassi scenderanno,cosi sembra di capire.
Quindi per giugno si arriverà al 1%.
Certo questo sarà possibile finche l'inflazione
non riprenderà a salire e quindi questo costringerà
la BCE ad intervenire di nuovo.
Comunque se hai investito fino a qualche giorno fa
i rendimenti erano buoni,almeno per qualche conto
deposito si poteva arrivare ad 3.50% netto che,tenendo
conto dell'inflazione ai minimi,non è da buttare.
Per la casa non avere fretta,controllavo ieri sulla rivista
di una nota agenzia immobiliare,non si contano i prezzi
al ribasso.
"S2" <some.r@ndom.mail.invalid.net> ha scritto nel messaggio
news:49b2b2bb$0$1116$4fafbaef@reader1.news.tin.it. ..
> lol sono 10 anni che lo dicono (i ribassisti).
Controlla di persona,ti rechi presso un agenzia prendi una rivista
di Marzo la conservi con cura,ripassi ad aprile e confronti i
prezzi.Negare l'evidenza mi sembra che non serva a niente.
> Controlla di persona,ti rechi presso un agenzia prendi una rivista di
> Marzo la conservi con cura,ripassi ad aprile e confronti i prezzi.Negare
> l'evidenza mi sembra che non serva a niente.
dipende da dove vai. il mercato immobiliare italiano generico medio non
esiste. i prezzi a milano in piazza duomo, o in centro a venezia sono
saliti anche quest'anno.
se invece parli di catanzaro periferia forse hai ragione. non lo so.
"S2" <some.r@ndom.mail.invalid.net> ha scritto nel messaggio
news:49b2b6ed$0$1116$4fafbaef@reader1.news.tin.it. ..
> On Sat, 07 Mar 2009 17:56:13 +0000, pollo wrote:
>> Controlla di persona,ti rechi presso un agenzia prendi una rivista di
>> Marzo la conservi con cura,ripassi ad aprile e confronti i prezzi.Negare
>> l'evidenza mi sembra che non serva a niente.
> dipende da dove vai. il mercato immobiliare italiano generico medio non
> esiste. i prezzi a milano in piazza duomo, o in centro a venezia sono
> saliti anche quest'anno.
> se invece parli di catanzaro periferia forse hai ragione. non lo so.
Chi compra a Piazza Duomo non fa testo.
Tutti sanno che il mercato del lusso o di pregio non risente della
crisi,ma questo è il 5% delle compravendite.
Ma se giri in provincia,da Treviso a Pavia,da Ferrara a Novara troverai
prezzi in costante calo,quindi si parla di un 10% su base annua,certo non
è un crollo,ma del resto il mercato immobiliare normalmente ha discese
regolari,anche se in fase di trattativa si puo' arrivare anche a qualcosa di
più.
On 7 Mar, 18:56, "pollo" <po...@net.com> wrote:
> Controlla di persona,ti rechi presso un agenzia prendi una rivista
> di Marzo la conservi con cura,ripassi ad aprile e confronti i
> prezzi.Negare l'evidenza mi sembra che non serva a niente.
> Ciao
"S2" <some.r@ndom.mail.invalid.net> ha scritto nel messaggio
news:49b2eca3$0$1116$4fafbaef@reader1.news.tin.it. ..
> On Sat, 07 Mar 2009 18:12:50 +0000, pollo wrote:
>> Ma se giri in provincia
> ma te compri casa per investire a pavia?
Stiamo parlando di crisi del mercato,non che sia meglio investire
a Pavia o Grosseto.
<abc8009@gmail.com> ha scritto nel messaggio
news:9eea8199-6adb-429d-8dff-49cb5d0351a7@j39g2000yqn.googlegroups.com...
>Tecnocasa e Gabetti: gli immobili di città e provincia hanno perso il
>20% in un anno. Punte di crisi a San Bortolo dove i prezzi crollano
>(-32%)...
>Saluti
Ho letto l'articolo,molto interessante.
Del resto con un offerta del genere è
più che normale che il mercato scenda.
Aggiungiamo anche, che quando le nuove
costruzioni hanno un trend negativo
stiamo entrando davvero in un ridimensionamento
dei prezzi auspicato un po da tutti.
S2 ha scritto:
> On Sat, 07 Mar 2009 18:19:56 +0100, Spock wrote:
>> BCE, per favore... ALZA I TASSI!!!
> cazzo, leggendo il subject mi hai fatto venire un colpo.
> speriamo di no, che ho ancora 80k di mutuo da pagare e sto godendo come
> un riccio.
Beh, io invece mi sto dando martellate sui cosiddetti...
Pochi giorni prima del patatrac ho investito i pochi risparmi in una
obbligazione a 6 anni che paga interessi legati all'Euribor, quindi per
tanto che chi ha un mutuo gode, oggi io piango :-(.
Oltretutto bancaria (HSBC): la consulente (Unicredit) mi disse di stare
tranquillo, che era impossibile che quella banca avesse problemi,
sarebbe come se fallisse l'Unicredit (parole purtroppo quasi profetiche...).
Inoltre per rincarare la dose, sempre poco prima del patatrac, ho
cambiato gestore di luce e gas scegliendo una tariffa costante per due
anni, scommettendo sul rincaro (che ovviamente, per la legge di Murphy,
poi non e' avvenuto...).
L'unica cosa che mi consola e' che pur non avendo debiti con nessuno,
non pago affitti, il mio (magro) stipendio e' sempre lo stesso e la
ditta pare non avere problemi, mentre i prezzi in giro calano un po'
dovunque (il che equivale a guadagnare di piu', se il posto di lavoro
tiene...).
Speriamo...
> Beh, io invece mi sto dando martellate sui cosiddetti... [...]
sfiga dai. oggi a te domani a me. succede. a me hanno sfondato lo
sportello della macchina in un parcheggio e sono scappati... 400€ di
portiera nuova + verniciata + montaggio... ma almeno per il mutuo al
momento sono messo bene
> L'unica cosa che mi consola e' che pur non avendo debiti con nessuno,
> non pago affitti, il mio (magro) stipendio e' sempre lo stesso e la
> ditta pare non avere problemi, mentre i prezzi in giro calano un po'
> dovunque (il che equivale a guadagnare di piu', se il posto di lavoro
> tiene...). Speriamo...
giÃ*, vediamo come si mettono le cose. anche io sono curioso di vedere se
si avvera l'aumento dell'inflazione a due cifre percentuali che alcuni
prevedono, e di come eventualmente il mio stipendio sarÃ* adeguato (o
anche no).
> "S2" <some.r@ndom.mail.invalid.net> ha scritto nel messaggio
> news:49b38908$0$1118$4fafbaef@reader1.news.tin.it. ..
>> forse tu.
> ROTFL CARPIATO CON AVVITAMENTO :-)
non so te, ma io qui vedo che siamo su it.economia.investire e in questo
ramo del thread, che è iniziato da questa tua frase
"Per la casa non avere fretta,controllavo ieri sulla rivista di una nota
agenzia immobiliare,non si contano i prezzi al ribasso."
si discute di prezzi delle case.
poi se te compri casa in periferia a pavia per investire (o non sai
seguire il filo di un discorso per più di 3 post) sono fatti tuoi.
"S2" <some.r@ndom.mail.invalid.net> ha scritto nel messaggio
news:49b3dc54$0$1111$4fafbaef@reader2.news.tin.it. ..
> non so te, ma io qui vedo che siamo su it.economia.investire e in questo
> ramo del thread, che è iniziato da questa tua frase
> "Per la casa non avere fretta,controllavo ieri sulla rivista di una nota
> agenzia immobiliare,non si contano i prezzi al ribasso."
> si discute di prezzi delle case.
> poi se te compri casa in periferia a pavia per investire (o non sai
> seguire il filo di un discorso per più di 3 post) sono fatti tuoi.
Se leggi bene il thread iniziale di Spock inizia con un discorso
che parla dei tassi BCE e aggiunge che voleva comprare casa
e si lamentava per il ribasso dei tassi.
Io ho semplicemete aggiunto che comprare adesso
si rischia di sbagliare timing e di buttare
parecchi euretti.
> Se leggi bene il thread iniziale di Spock inizia con un discorso che
> parla dei tassi BCE e aggiunge che voleva comprare casa e si lamentava
> per il ribasso dei tassi.
dov'è che ha scritto che non la comprava per investimento?
"S2" <some.r@ndom.mail.invalid.net> ha scritto nel messaggio
news:49b3e8a1$0$1111$4fafbaef@reader2.news.tin.it. ..
> On Sun, 08 Mar 2009 15:08:07 +0000, pollo wrote:
>> Se leggi bene il thread iniziale di Spock inizia con un discorso che
>> parla dei tassi BCE e aggiunge che voleva comprare casa e si lamentava
>> per il ribasso dei tassi.
> dov'è che ha scritto che non la comprava per investimento?
cmq non l'avrei comprata per investimento.
Fino ad oggi ho evitato di comprarla per evitare di venir strangolato dai
tassi delle banche, mi son detto, li metto li da parte cosi magari con
l'alzarsi dei tassi ci guadagno anche qualcosa. E' finita che sti tassi non
si sono mai alzati veramente, al massimo si e' arrivati a prendere un 5% o
giu di li
comunque se finisce che davvero il tasso finisce a 0.5 o addirittura a zero
un pensierino a comprarmi casa ce lo faccio, col tasso fisso al 3% e' ovvio.
"Spock" <Spock@idantealft.it> ha scritto nel messaggio
news:gp11pg$8ge$1@tdi.cu.mi.it...
> cmq non l'avrei comprata per investimento.
Si,ma non comprarla a Pavia però,altrimenti S2 si incavola :-)
> Fino ad oggi ho evitato di comprarla per evitare di venir strangolato dai
> tassi delle banche, mi son detto, li metto li da parte cosi magari con
> l'alzarsi dei tassi ci guadagno anche qualcosa. E' finita che sti tassi
> non si sono mai alzati veramente, al massimo si e' arrivati a prendere un
> 5% o giu di li
> comunque se finisce che davvero il tasso finisce a 0.5 o addirittura a
> zero un pensierino a comprarmi casa ce lo faccio, col tasso fisso al 3% e'
> ovvio.
Posso dirti una cosa,io ho fatto il tuo stesso ragionamento.
Ho una casa di proprietà e cash pronto da utilizzare
per acquistare un appartamento,per adesso ho sempre rimandato
e a ragione..visto l'andazzo.
Io penso che se trovi quello che ti piace ad un prezzo onesto
puoi anche approfittare del livello dei tassi attuali.
Per me il discorso è leggermente diverso,aspetto l'evolversi
delle cose,mi era stato offerto un appartamento a 150 mila
2 mesi fa,gia sceso a 140,ma volento contrattare si potrebbe
arrivare anche a 120.
Posso dirti che in un paesello a pochi km da casa mia stanno
ultimando alcune palazzine,si tratta di almeno 100-150 appartamenti
nuovi,ma parlando con l'agenzia che cura le vendita sembra che
le cose vadano a rilento.
Infatti passo ieri e vedo che ne stanno affittando alcuni...
> "Spock" <Spock@idantealft.it> ha scritto nel messaggio
> news:gp11pg$8ge$1@tdi.cu.mi.it...
>> cmq non l'avrei comprata per investimento.
> Si,ma non comprarla a Pavia però,altrimenti S2 si incavola :-)
non mi incavolo dal '96
> Io penso che se trovi quello che ti piace ad un prezzo onesto puoi anche
> approfittare del livello dei tassi attuali.
Se la BCE il 2 alza i tassi...
Vale: Qunato ci mette poi la banca a rendere effettivo il rialzo per quanto
riguarda il mutuo ? Il mio banchiere (Intesa) dice che il rogito per la casa
meglio farlo entro il due ma anche per il 5 ci...
Banche
3
24-11-2005 16.50.18
La Fed alza i tassi d'interesse di 25 bp
Gabriele Bellelli: La Fed alza i tassi d'interesse di 25 bp
(9/21/2004 8:18:26 PM)
I tassi d'interesse sui Fed funds sono stati portati dalla Federal Reserve
all'1,75%, confermando il rialzo di un quarto di punto...
BCE alza i tassi 
07-03-2009, 18.19.56
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sono 10 anni che lo dicono (i ribassisti).
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