Salve, come è adesso la situazione del mercato immobiliare ?

Grazie

Finzi ha pensato forte :
> Salve, come è adesso la situazione del mercato immobiliare ?


Se si puo' capire qualcosa dalle richieste di mutuo queste sono
moltiplicate in modo esponenziale.

Tuttavia le cause potrebbero essere:

- l'interesse verso l'acquisto di un immobile
- il fatto che nessuna banca eroghi piu' il mutuo e quindi i clienti
girano come matti alla ricerca di una che gli dia i soldi



A mio parere se la gente continua ad attendere (ed e' molto probabile)
ancora i prezzi dovranno scendere.

Considera che uno che decidesse di fare un mutuo per l'acquisto di una
casa con uno stipendio medio potrebbe pagare fino ad un max di
130-140000 euro avendo il 20 % in tasca.

Varia da caso a caso ma questa e' la media, trai le conclusioni...

"Francesco" <fr@nces.co> ha scritto nel messaggio
news:49aa5474$0$844$4fafbaef@reader5.news.tin.it.. .
> Finzi ha pensato forte :
>> Salve, come è adesso la situazione del mercato immobiliare ?
> Se si puo' capire qualcosa dalle richieste di mutuo queste sono
> moltiplicate in modo esponenziale.


Fonte?

pollo ha spiegato il 01/03/2009 :
> Fonte?

io... se ti fidi

"Finzi" <fin@no.com> ha scritto nel messaggio
news:god9q1$i12$2@tdi.cu.mi.it...
> Salve, come è adesso la situazione del mercato immobiliare ?

A domada non specifica, risposta generica:
Molta offerta, pochi acquisti, prezzi scesi

On 1 Mar, 17:26, "Pointbreak" <BuonTrad...@tutt.i> wrote:
> "Finzi" <f...@no.com> ha scritto nel messaggionews:god9q1$i12$2@tdi.cu.mi..it...
> > Salve, come è adesso la situazione del mercato immobiliare ?
> A domada non specifica, risposta generica:
> Molta offerta, pochi acquisti, prezzi scesi

Risposta differente:
Poca domanda, poca richiesta, prezzi invariati

>> A domada non specifica, risposta generica:
>> Molta offerta, pochi acquisti, prezzi scesi

>Risposta differente:
>Poca domanda, poca richiesta, prezzi invariati

Venghino siori venghino...chi offre di più ?

Il 01 Mar 2009, 07:24, "Finzi" <fin@no.com> ha scritto:
> Salve, come è adesso la situazione del mercato immobiliare ?
> Grazie


la Situazione e' : MOLTA OFFERTA e domanda "guardinga" che aspetta i cali,
che saranno inesorabili.
Per vendere bisogna scontare di molto il prezzo, le vecchie richieste sono
fuori mercato.
Avremo un deciso calo dei prezzi, secondo me proprio nel periodo
estivo-autunnale.
I venditori abbasseranno le pretese con tagli netti di % a due cifre.
D'altronde i prezzi delle case nuovi (pronte o in costruzione) hanno prezzi
decisamente inferiori
Il Mercato Immobiliare ha i giorni contati

--------------------------------
Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

"saxsa3" <sa...@libero.it> ha scritto :

> la Situazione e' : MOLTA OFFERTA e domanda "guardinga" che aspetta i cali,
> che saranno inesorabili.
> Per vendere bisogna scontare di molto il prezzo, le vecchie richieste sono
> fuori mercato.
> Avremo un deciso calo dei prezzi, secondo me proprio nel periodo
> estivo-autunnale.
> I venditori abbasseranno le pretese con tagli netti di % a due cifre.
> D'altronde i prezzi delle case nuovi (pronte o in costruzione) hanno
> prezzi
> decisamente inferiori
> Il Mercato Immobiliare ha i giorni contati


Quoto alla grande :-)

"ser" <sergio-68-@hotmail.it> ha scritto nel messaggio news:

Risposta differente:
Poca domanda, poca richiesta, prezzi invariati

Prezzi invariati?

Rispetto a qualche anno fa..forse

On 1 Mar, 07:24, "Finzi" <f...@no.com> wrote:
> Salve, come è adesso la situazione del mercato immobiliare ?
> Grazie

Ci saranno imprese che falliranno.
E' ancora in construzione una volumetria di case enorme.
Le imprese costruiscono con i soldi delle banche e mentre costruiscono
vendono, rientrano del debito e guadagnano.
Se le imprese non vendono finiscono male perchè non sono (a pearte le
più grandI) strutturate in modo di potersi permettere la gestione di
un'importante fetta di invenduto.
Per l'usato invece si vedono cartelli "vendesi" rimanere appiccicati
per periodi indeterminati.
Secondo me non è ancora il momento di comperare e sopratutto, se si
compera del nuovo, muoversi con cautela e verificare la solidità
dell'azienda (meglo comperare comunque la casa "finita" e da rogitare
a breve).

On 1 Mar, 18:49, "pollo" <po...@net.com> wrote:
> "saxsa3" <sa...@libero.it> ha scritto :
> > la Situazione e' : MOLTA OFFERTA e domanda "guardinga" che aspetta i cali,
> > che saranno inesorabili.
> > Per vendere bisogna scontare di molto il prezzo, le vecchie richieste sono
> > fuori mercato.
> > Avremo un deciso calo dei prezzi, secondo me proprio nel periodo
> > estivo-autunnale.
> > I venditori abbasseranno le pretese con tagli netti di % a due cifre.
> > D'altronde i prezzi delle case nuovi (pronte o in costruzione) hanno
> > prezzi
> > decisamente inferiori
> > Il Mercato Immobiliare ha i giorni contati
> Quoto alla grande :-)

Perche non si dice mai che il concetto di mercato immobiliare non
esiste, mentre ha senso solo se rapportato a territori omogenei? Ecco
alcuni esempi di domande sensate:
come va il mercato immobiliare a milano?
come va il mercato immobiliare nella provincia di torino o di pavia?

cosi si scoprira' che le risposte possono essere totalmente divergenti

On Sun, 01 Mar 2009 10:25:08 +0100, Francesco wrote:

> uno stipendio medio

sarebbe?