ciao a tutti! avrei bisogno di un chiarimento:

sto monitorando le offerte di condizioni dei mutui a tasso fisso (30
anni) tramite mutuionline. ai primi di gennaio la migliore condizione
fatta da una banca prevedeva un tasso nominale annuo del 4,61% (taeg
mutuionline 4,70%). ai primi di febbraio, mantenendo le stesse
condizioni e dati, la migliore condizione (tra l'altro l'offerta è
della stessa banca) prevede un tasso nominale del 4,88% (taeg
mutuionline 5,04%).

visto che a metà gennaio c'è stato un taglio dei tassi bce mi sarei
aspettato che anche i tassi dei mutui offerti sarebbero calati.
sicuramente mi sta quindi sfuggendo qualcosa: qualcuno mi può aiutare
a togliermi questo dubbio? cosa mi dovrei aspettare quindi qualora la
bce dovesse fare calare ancora i tassi a marzo?

saluti.

Lorenzo

lorenzo wrote:

> visto che a metà gennaio c'è stato un taglio dei tassi bce mi sarei
> aspettato che anche i tassi dei mutui offerti sarebbero calati.

in breve: il mutuo a tasso variabile generalmente utilizza come
parametro di indicizzazione l'euribor a 3 o a 6 mesi; essendo questo un
tasso a breve è influenzato dal tasso ufficiale di sconto.
Per i mutui a tasso fisso viene utilizzato un diverso parametro come
l'irs a 10/20/30 anni che essedo di lungo periodo non risente o risente
in misura assai inferiore rispetto all'Euribor della dinamica dei
tassi delle BCE ma da altri fattori come l'inflazione prevista, la
fiducia , ecc ecc.