Cosimo Piceno scriveva il 24/12/2008 :
> dopo tutto il polverone,
> torna ad essere conveniente!
Lo si capiva dal fatto che qualche mese fa le banche facevano i mutui a
tasso fisso alla pari col tasso variabile, quando addirittura non con
spread negativo.
Hehehe, proprio qui accanto a casa mia (Livorno citta') pochi mesi fa hanno
venduto un garage per ben 50mila (senza intermediazione!).
Ed in una settimana e' andato via!!!
"Cosimo Piceno" <cosimo_piceno@virgilio.it> ha scritto nel messaggio
news:git6js$eju$1@tdi.cu.mi.it...
> dopo tutto il polverone,
> torna ad essere conveniente!
In questo momento forse si,ma fino a 4 mesi
fa i rendimenti sul btp biennale stavano al 4,2%.
Quindi con i prossimi tagli ci si dovrà buttare o su qualche
corporate o su qualche offerta di conti deposito in attesa
di valutare l'evolversi della situazione.
"Nikkei" <vaccariTOGLI@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:mn.c3287d8c61ba3a69.58073@hotmail.com...
> Lo si capiva dal fatto che qualche mese fa le banche facevano i mutui a
> tasso fisso alla pari col tasso variabile, quando addirittura non con
> spread negativo.
Vuoi vedere che tutti quelli che hanno fatto le corse per rinegoziare il
proprio mutuo da variabile a fisso, ora faranno le corse per cercare di
rinegoziarlo a variabile?!!
Cordialità
Gi
--
Per chi avesse necessità di contattarmi privatamente:
gsassachiocciolatiscalipuntoit
Scusate il disturbo.
"Rightrik" <gaggiorLEVAMI@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:49523bbc$0$1120$4fafbaef@reader1.news.tin.it. ..
> Hehehe, proprio qui accanto a casa mia (Livorno citta') pochi mesi fa
> hanno venduto un garage per ben 50mila (senza intermediazione!).
> Ed in una settimana e' andato via!!!
Qualche volpino esiste ancora ;-)
Con la crisi che verrà investire su immobili o garage
è una mossa molta astuta.
"Gi_pll" <cippa@lippa.it> ha scritto nel messaggio
news:6resoaF1cg3tU1@mid.individual.net...
> Vuoi vedere che tutti quelli che hanno fatto le corse per rinegoziare il
> proprio mutuo da variabile a fisso, ora faranno le corse per cercare di
> rinegoziarlo a variabile?!!
I polli ci sono sempre stati,e la tua previsione potrebbe
essere corretta.
> Quindi con i prossimi tagli ci si dovrà buttare o su qualche
> corporate o su qualche offerta di conti deposito in attesa
> di valutare l'evolversi della situazione.
Cosa ne pensi di Rendimax IFIS (4,75% lordo) ?
Io lo sto aprendo...
"Rightrik" <gaggiorLEVAMI@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:49523f83$0$1117$4fafbaef@reader1.news.tin.it. ..
> Cosa ne pensi di Rendimax IFIS (4,75% lordo) ?
> Io lo sto aprendo...
> RR
Secondo me è la scelta migliore insieme a Che Banca.
Poi se hai un orizzonte di investimento più lungo puoi
trovare anche qualcosa di meglio.
"Rightrik" <gaggiorLEVAMI@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:49523f41$0$1120$4fafbaef@reader1.news.tin.it. ..
> Eh, pensa che io vorrei cambiar casa : vendere in citta' e ricomprare in
> periferia.
> Ma la vedo dura, il momento non e' proprio dei migliori...
Io la vedo dura per chi deve vendere.
Quindi se ti riesce di farlo sei a cavallo :-)
> Secondo me è la scelta migliore insieme a Che Banca.
Bene !
> Poi se hai un orizzonte di investimento più lungo puoi
> trovare anche qualcosa di meglio.
Col discorso della casa vorrei tenermi piuttosto liquido...
BTW, cosa potrebbe esserci di meglio con orizzonte temporale piu' lungo
(quanto lungo, + o -) ?
"Rightrik" <gaggiorLEVAMI@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:495249cd$0$1126$4fafbaef@reader1.news.tin.it. ..
> Col discorso della casa vorrei tenermi piuttosto liquido...
> BTW, cosa potrebbe esserci di meglio con orizzonte temporale piu' lungo
> (quanto lungo, + o -)
Almeno bisogna stare sul 2011-2012.
Io vedo bene le Telecom France,tassi in discesa,quindi
meno esborso in termini di interessi.
Qui eravamo al 4,50% netto fino alla settimana scorsa.
Ma c'e stato un recupero su buona parte dei corporate.
Poi il settore farmaceutico,con Bayer.
E i soliti energetici,ma qui bisogna andare
con scadenze oltre i 10 anni.
Se vuoi all'apertura dei mercati posso
dare un occhiata più precisa in termini
di rendimenti netti,perchè c'e' una volatilità
fortissima anche sulle obbligazioni adesso.
Fuffolo ha detto questo mercoledì :
> "Gi_pll" <cippa@lippa.it> ha scritto nel messaggio
> news:6resoaF1cg3tU1@mid.individual.net...
>> Vuoi vedere che tutti quelli che hanno fatto le corse per rinegoziare il
>> proprio mutuo da variabile a fisso, ora faranno le corse per cercare di
>> rinegoziarlo a variabile?!!
> I polli ci sono sempre stati,e la tua previsione potrebbe
> essere corretta.
Prima di dare dei polli alla gente, bisogna mettersi nei loro panni.
Quando ci fu la Bersani, i tassi fissi erano assolutamente validi, e
chi è partito subito rinegoziando, ha tratto dei benefici importanti.
Cioè, diciamo che paga fisso quello che oggi si paga sul variabile,
quindi assolutamente interessante.
Chi invece è arrivato lungo e ha sfruttato la Tremontata, è
effettivamente in una situazione diversa. Sia perchè la Tremontata era
stata fatta in accordo con l'Abi (e quindi 2+2 direi che non ci sono
dubbi che le condizioni fossero favorevoli alle banche, più che al
cliente), sia perchè i tassi erano ben più alti, direi quasi ai massimi
di questa era finanziaria.
"Nikkei" <vaccariTOGLI@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:mn.c3c57d8c5c895023.58073@hotmail.com...
> Prima di dare dei polli alla gente, bisogna mettersi nei loro panni.
> Quando ci fu la Bersani, i tassi fissi erano assolutamente validi, e chi è
> partito subito rinegoziando, ha tratto dei benefici importanti. Cioè,
> diciamo che paga fisso quello che oggi si paga sul variabile, quindi
> assolutamente interessante.
> Chi invece è arrivato lungo e ha sfruttato la Tremontata, è effettivamente
> in una situazione diversa. Sia perchè la Tremontata era stata fatta in
> accordo con l'Abi (e quindi 2+2 direi che non ci sono dubbi che le
> condizioni fossero favorevoli alle banche, più che al cliente), sia perchè
> i tassi erano ben più alti, direi quasi ai massimi di questa era
> finanziaria.
Certo che bisogna valutare caso x caso,ma ad esempio
ci sono state delle situazioni in cui il fisso era al 2%
e qualcuno ha preferito il variabile sperando in chissa quale ribasso.
In questo momento con la BCE che dovrà tagliare saranno di
nuovo competitivi i tassi fissi una volta arrivati ad un certo livello.
Quindi immagino che nel 2009 ci possono essere selle soluzioni
interessanti.
> Cosa ne pensi di Rendimax IFIS (4,75% lordo) ?
> Io lo sto aprendo...
Interessa anche me (tra l'altro io ho qualche obbligazione convertibile
di Banca IFIS). Ne sai qualcosa di piu' al riguardo? Qualche cosa di non
conveniente che sfugga ad una prima occhiata?
"Boston" <karersee@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:gitu3r$8ll$1@news.newsland.it...
> Guarda che ti troverai ad affrontare problemi di questo tipo:
> http://www.newsland.it/nr/browse/it.diritto/115390.html
> dipenderai da un solo individuo e dalla sua buona volonta`.
> Non e` molto meglio di Leham Brothers.
Lo dicevo in senso ironico :-)
L'investimento con immobile da mettere in affitto
ha un rating D
> "Boston" <karersee@libero.it> ha scritto nel messaggio
> news:gitu3r$8ll$1@news.newsland.it...
> > Guarda che ti troverai ad affrontare problemi di questo tipo:
> > > http://www.newsland.it/nr/browse/it.diritto/115390.html
> > > dipenderai da un solo individuo e dalla sua buona volonta`.
> > > Non e` molto meglio di Leham Brothers.
> Lo dicevo in senso ironico :-)
> L'investimento con immobile da mettere in affitto
> ha un rating D
Ah, ecco! no perche se no avrei qualche catapecchia
da venderti a prezzo triplicato!
On 24 Dic, 12:32, "Cosimo Piceno" <cosimo_pic...@virgilio.it> wrote:
> dopo tutto il polverone,
> torna ad essere conveniente!
ma e' ovvio che sia cosi'..
e mi spiace a quelli che ascoltando i vari santoni e guru hanno
convertito il variabile a fisso proprio con il costo del denaro al
massimo...
anzi... se uno non vuole correre rischi e' ora, o meglio tra un
qualche mese, che bisogna convertire il variabile a fisso.
ciao!
Tasso fisso o tasso variabile?
MarKO: Ciao a tutti,
in un anno ci è aumentato (come penso tanti) il tasso del mutuo, che è
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Pensavamo di farlo convertire in uno fisso e ci hanno fatto una...
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come molti tra di noi, sono alle prese con la scelta di un mutuo per
l'acquisto di una prima piccolissima casetta!
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24-12-2008, 12.32.19
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