Ciao a tutti.

potrei sapere se l'amministratrice del mio condominio
può convocare l'assemblea del Bilancio 2009
quando gli pare (ad oggi ancora niente)
o se ha dei termini obbligatori o legali per farlo?

Ultimamente ci siamo accorti che nella contabilità annuale,
dal suo insediamento di oltre 8 anni, nella contabilità
non mette MAI in "entrata" gli interessi attivi (quelli che siano)
del conto corrente intestato al condominio.
Normale o reato?

E oggi, se un condomino ( io ) per protesta contro il suo comportamento
fino a ieri non ha pagato una quota della ristrutturazione del palazzo,
può depennarlo dalla consegna della dichiarazione per le detrazioni fiscali,
consegnando la stessa solo ai condòmini paganti.

E se oggi ( io) avessi saldato questo arretrato,
ho diritto ad una dichiarazione personale
immediata o perdo tale diritto ?

Grazie delle risposte.

On 05/19/10 12:12, Jonata wrote:

> E oggi, se un condomino ( io ) per protesta contro il suo
> comportamento fino a ieri non ha pagato una quota della
> ristrutturazione del palazzo, può depennarlo dalla consegna della
> dichiarazione per le detrazioni fiscali, consegnando la stessa solo
> ai condòmini paganti.

Giusto. L'amministratore deve certificare quanto hai pagato, non
quanto avresti dovuto pagare.

> E se oggi ( io) avessi saldato questo arretrato, ho diritto ad una
> dichiarazione personale immediata o perdo tale diritto ?

Si ne hai diritto, ma il prossimo anno.

Ciao
Giovanni
--
A computer is like an air conditioner,
it stops working when you open Windows.
< http://giovanni.homelinux.net/

Jonata ha scritto:

> Ciao a tutti.

> potrei sapere se l'amministratrice del mio condominio
> può convocare l'assemblea del Bilancio 2009
> quando gli pare (ad oggi ancora niente)
> o se ha dei termini obbligatori o legali per farlo?

No legalmente non ci sono termini.

> Ultimamente ci siamo accorti che nella contabilità annuale,
> dal suo insediamento di oltre 8 anni, nella contabilità
> non mette MAI in "entrata" gli interessi attivi (quelli che siano)
> del conto corrente intestato al condominio.
> Normale o reato?

Esistono ancora banche che pagano interessi?

> E oggi, se un condomino ( io ) per protesta contro il suo comportamento
> fino a ieri non ha pagato una quota della ristrutturazione del palazzo,
> può depennarlo dalla consegna della dichiarazione per le detrazioni fiscali,
> consegnando la stessa solo ai condòmini paganti.

Certo se non hai pagato cosa vorresti detrarre un "pagherò?"

> E se oggi ( io) avessi saldato questo arretrato,
> ho diritto ad una dichiarazione personale
> immediata o perdo tale diritto ?

Parli di diritti ma i doveri nisba?

Non perdi il diritto di detrarla.
felix.


..


--
Primum vivere deinde philosophari.

questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad abuse@newsland.it

"felix..." <brad.ipo@calda-posta.com> ha scritto nel messaggio
news:ht0lrv$28k$1@news.newsland.it...
> Jonata ha scritto:
>> Ciao a tutti.
>> potrei sapere se l'amministratrice del mio condominio
>> può convocare l'assemblea del Bilancio 2009
>> quando gli pare (ad oggi ancora niente)
>> o se ha dei termini obbligatori o legali per farlo?
> No legalmente non ci sono termini.
>> Ultimamente ci siamo accorti che nella contabilità annuale,
>> dal suo insediamento di oltre 8 anni, nella contabilità
>> non mette MAI in "entrata" gli interessi attivi (quelli che siano)
>> del conto corrente intestato al condominio.
>> Normale o reato?
> Esistono ancora banche che pagano interessi?
>> E oggi, se un condomino ( io ) per protesta contro il suo comportamento
>> fino a ieri non ha pagato una quota della ristrutturazione del palazzo,
>> può depennarlo dalla consegna della dichiarazione per le detrazioni
>> fiscali,
>> consegnando la stessa solo ai condòmini paganti.
> Certo se non hai pagato cosa vorresti detrarre un "pagherò?"
>> E se oggi ( io) avessi saldato questo arretrato,
>> ho diritto ad una dichiarazione personale
>> immediata o perdo tale diritto ?
> Parli di diritti ma i doveri nisba?
> Non perdi il diritto di detrarla.
> felix.
> Primum vivere deinde philosophari.
> questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
> http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad abuse@newsland.it
==============================
Come al solito, mi viene l'impressione che la "casta"
faccia subito barricata a difendere i propri simili.....

Allora secondo voi, l'amministratrice fa il proprio lavoro
non facendo figurare gli interessi attivi del c/c??
E' un comportarsi legale questo?
Persistendo taale comportamento per quasi 8 anni,
sarebbe da escludere sicuramente l'errore contabile"....
Non si ravviserebbe invece una "appropriazione indebita" ?

In quanto ai miei doveri, ho applicato una mia forma di protesta
non contraria alla legge, anche se moralmente criticabile.
Poi ho cessato, per non esagerare troppo e dunque i miei
doveri li ho rispettati.

In quanto alla convocazione dell'assemblea del bilancio 2009,
se non esistono OBBLIGHI, possiamo allora aspettare
anche 2 o 3 anni o più che si decida ??
Fanno tutti così gli amministratori?
Non mi pare......

Scusate, ma non mi sembrate tanto chiari e coerenti
nelle risposte (quelle veritiere)

Jonata wrote:
> "felix..." <brad.ipo@calda-posta.com> ha scritto nel messaggio
> news:ht0lrv$28k$1@news.newsland.it...
>> Jonata ha scritto:
>>>> Ciao a tutti.
>>>> potrei sapere se l'amministratrice del mio condominio
>>> può convocare l'assemblea del Bilancio 2009
>>> quando gli pare (ad oggi ancora niente)
>>> o se ha dei termini obbligatori o legali per farlo?
>>> No legalmente non ci sono termini.
>(cut)
> Come al solito, mi viene l'impressione che la "casta"
> faccia subito barricata a difendere i propri simili.....
> Allora secondo voi, l'amministratrice fa il proprio lavoro
> non facendo figurare gli interessi attivi del c/c??
> E' un comportarsi legale questo?
> Persistendo taale comportamento per quasi 8 anni,
> sarebbe da escludere sicuramente l'errore contabile"....
> Non si ravviserebbe invece una "appropriazione indebita" ?

A mio parere no, primo perchè se questi fossero stati pagati
sicuramente la loro somma sarebbe molto esigua, secondo perchè
è norma indicarli assieme alle spese bancarie ( ovvero spese
al netto di eventuali interessi) e terzo perchè è tuo diritto il
chiedere all'amministratore copia degli estratto conto del c/c
bancario. Tutto ciò prima di parlare di "appropriazione indebita"
rischiando pure una denuncia .

> In quanto ai miei doveri, ho applicato una mia forma di protesta
> non contraria alla legge, anche se moralmente criticabile.
> Poi ho cessato, per non esagerare troppo e dunque i miei
> doveri li ho rispettati.

La tua forma di protesta è stata "contraria alla legge ".I tuoi
obblighi sono quelli di pagare le spese condominiali e se nel
l'operato dell'amministratore ravvedi delle inesattezze o delle
mancanze , puoi sempre ricorrere all'A.G. (art.1129 c.c.)

> In quanto alla convocazione dell'assemblea del bilancio 2009,
> se non esistono OBBLIGHI, possiamo allora aspettare
> anche 2 o 3 anni o più che si decida ??
> Fanno tutti così gli amministratori?
> Non mi pare......

Art.1130-Attribuzioni dell'amministratore :
...............omissis.............
Egli alla fine di ciascun anno deve rendere conto della sua gestione.

Art.1129-Nomina e revoca dell'amministratore :
...............omissis...............
Può altresi essre revocato dall'A.G., su ricorso di ciascun condomino,
..............se per due anni non ha reso il conto della sua gestione..........

Ecco ciò è quanto dice il codice civile a riguardo alla presentazione
del Bilancio ( Resoconto gestione condominiale ).
Ciao w

"w.2009" <w.nospam_xxxxx@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:jpSIn.59751$Ua.10841@twister2.libero.it...
> Jonata wrote:
>> "felix..." <brad.ipo@calda-posta.com> ha scritto nel messaggio
>> news:ht0lrv$28k$1@news.newsland.it...
>>> Jonata ha scritto:
>>>> Ciao a tutti.
>>>> potrei sapere se l'amministratrice del mio condominio
>>>> può convocare l'assemblea del Bilancio 2009
>>>> quando gli pare (ad oggi ancora niente)
>>>> o se ha dei termini obbligatori o legali per farlo?
>>> No legalmente non ci sono termini.
> (cut)
>> Come al solito, mi viene l'impressione che la "casta"
>> faccia subito barricata a difendere i propri simili.....
>> Allora secondo voi, l'amministratrice fa il proprio lavoro
>> non facendo figurare gli interessi attivi del c/c??
>> E' un comportarsi legale questo?
>> Persistendo tale comportamento per quasi 8 anni,
>> sarebbe da escludere sicuramente l'errore contabile"....
>> Non si ravviserebbe invece una "appropriazione indebita" ?

A mio parere no, primo perchè se questi fossero stati pagati
> sicuramente la loro somma sarebbe molto esigua, secondo perchè
> è norma indicarli assieme alle spese bancarie ( ovvero spese
> al netto di eventuali interessi) e terzo perchè è tuo diritto il
> chiedere all'amministratore copia degli estratto conto del c/c
> bancario. Tutto ciò prima di parlare di "appropriazione indebita"
> rischiando pure una denuncia .
>> In quanto ai miei doveri, ho applicato una mia forma di protesta
>> non contraria alla legge, anche se moralmente criticabile.
>> Poi ho cessato, per non esagerare troppo e dunque i miei
>> doveri li ho rispettati.
> La tua forma di protesta è stata "contraria alla legge ".I tuoi
> obblighi sono quelli di pagare le spese condominiali e se nel
> l'operato dell'amministratore ravvedi delle inesattezze o delle
> mancanze , puoi sempre ricorrere all'A.G. (art.1129 c.c.)
>> In quanto alla convocazione dell'assemblea del bilancio 2009,
>> se non esistono OBBLIGHI, possiamo allora aspettare
>> anche 2 o 3 anni o più che si decida ??
>> Fanno tutti così gli amministratori?
>> Non mi pare......
> Art.1130-Attribuzioni dell'amministratore :
> ...............omissis.............
> Egli alla fine di ciascun anno deve rendere conto della sua gestione.
> Art.1129-Nomina e revoca dell'amministratore :
> ...............omissis...............
> Può altresi essre revocato dall'A.G., su ricorso di ciascun condomino,
> ..............se per due anni non ha reso il conto della sua
> gestione..........
> Ecco ciò è quanto dice il codice civile a riguardo alla presentazione
> del Bilancio ( Resoconto gestione condominiale ).
> Ciao w
======================================

Dunque, se deve rendere conto alla fine di ogni anno
(diciamo entro gennaio 2010) della sua gestione 2009,
e ancora NON l'ha fatto, che possiamo fare di legale?
Possibile che non esistano Leggi che indicano entro quanto tempo
si deve fare la convocazione del Bilancio dell'anno e non lasciare
fare alla loro disponibilità?

Io gli ho già chiesto copia degli estratti conto di fine anno, ma ,
pur avendo la mia richiesta firmata da lei, non ho avuto alcuna risposta.

Posso fare un esposto per far controllare la sua gestione
e a chi lo devo chiedere?

Jonata ha scritto:

..

> Posso fare un esposto per far controllare la sua gestione
> e a chi lo devo chiedere?

Al giudice ovviamente!..

--
Primum vivere deinde philosophari.

questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad abuse@newsland.it

"felix..." <brad.ipo@calda-posta.com> ha scritto nel messaggio
news:ht15gv$bim$1@news.newsland.it...
> Jonata ha scritto:
>> Posso fare un esposto per far controllare la sua gestione
>> e a chi lo devo chiedere?
> Al giudice ovviamente!..
===========================

L'o sapevo, ma qual'è la trafila burocratica, prima?
Quali documentazioni d'appoggio mi servono?
Devo scrivere a lei, poi fare un esposto ai CC.
o querela, cosa di preciso ed esattamente?

Jonata ha scritto:
> "felix..." <brad.ipo@calda-posta.com> ha scritto nel messaggio
> news:ht15gv$bim$1@news.newsland.it...
>> Jonata ha scritto:
>>> Posso fare un esposto per far controllare la sua gestione
>>> e a chi lo devo chiedere?
>> Al giudice ovviamente!..
> ===========================
> L'o
ne ho viste tante, ma questa le supera :-)


sapevo, ma qual'è la trafila burocratica, prima?
> Quali documentazioni d'appoggio mi servono?
> Devo scrivere a lei, poi fare un esposto ai CC.
> o querela, cosa di preciso ed esattamente?

"giorgio" <angelo.angoscini@sapeonline.it> ha scritto nel messaggio
news:2f5Jn.59947$Ua.10870@twister2.libero.it...
> Jonata ha scritto:
>> "felix..." <brad.ipo@calda-posta.com> ha scritto nel messaggio
>> news:ht15gv$bim$1@news.newsland.it...
>>> Jonata ha scritto:
>>>> Posso fare un esposto per far controllare la sua gestione
>>>> e a chi lo devo chiedere?
>>> Al giudice ovviamente!..
>> ===========================
>>> L'o
> ne ho viste tante, ma questa le supera :-)
> sapevo, ma qual'è la trafila burocratica, prima?
>> Quali documentazioni d'appoggio mi servono?
>> Devo scrivere a lei, poi fare un esposto ai CC.
>> o querela, cosa di preciso ed esattamente?
_____________________________________

Perchè,
nati tutti "imparati" ?

"Jonata" <NOSPAMpincopallino@alice.it> ha scritto nel messaggio
news:4bf4e686$0$31379$4fafbaef@reader1.news.tin.it ...
> "giorgio" <angelo.angoscini@sapeonline.it> ha scritto nel messaggio
> news:2f5Jn.59947$Ua.10870@twister2.libero.it...
>> Jonata ha scritto:
>>> "felix..." <brad.ipo@calda-posta.com> ha scritto nel messaggio
>>> news:ht15gv$bim$1@news.newsland.it...
>>>> Jonata ha scritto:
>>>>> Posso fare un esposto per far controllare la sua gestione
>>>>> e a chi lo devo chiedere?
>>>> Al giudice ovviamente!..
>>> ===========================
>>>>> L'o
>> ne ho viste tante, ma questa le supera :-)
>>>> sapevo, ma qual'è la trafila burocratica, prima?
>>> Quali documentazioni d'appoggio mi servono?
>>> Devo scrivere a lei, poi fare un esposto ai CC.
>>> o querela, cosa di preciso ed esattamente?
> _____________________________________
> Perchè,
> nati tutti "imparati" ?
>Eì chiaro che questo amministratore ti sta antipatico per te ha sempre
>torto ed e' quindi inutile cercare di motivare il suo comportamento e
>tentare una difesa.
Ciao Aldo_d

Jonata ha scritto:
> "giorgio" <angelo.angoscini@sapeonline.it> ha scritto nel messaggio
> news:2f5Jn.59947$Ua.10870@twister2.libero.it...
>> Jonata ha scritto:
>>> "felix..." <brad.ipo@calda-posta.com> ha scritto nel messaggio
>>> news:ht15gv$bim$1@news.newsland.it...
>>>> Jonata ha scritto:
>>>>> Posso fare un esposto per far controllare la sua gestione
>>>>> e a chi lo devo chiedere?
>>>> Al giudice ovviamente!..
>>> ===========================
>>>>> L'o
>> ne ho viste tante, ma questa le supera :-)
>>>> sapevo, ma qual'è la trafila burocratica, prima?
>>> Quali documentazioni d'appoggio mi servono?
>>> Devo scrivere a lei, poi fare un esposto ai CC.
>>> o querela, cosa di preciso ed esattamente?
> _____________________________________
> Perchè,
> nati tutti "imparati" ?
ci sono vari livelli di "imparazione": questo è molto basso

Jonata ha scritto:

> "felix..." <brad.ipo@calda-posta.com> ha scritto nel messaggio
> news:ht15gv$bim$1@news.newsland.it...
> > Jonata ha scritto:
> >> Posso fare un esposto per far controllare la sua gestione
> >> e a chi lo devo chiedere?
> > Al giudice ovviamente!..
> ===========================

> L'o sapevo, ma qual'è la trafila burocratica, prima?
> Quali documentazioni d'appoggio mi servono?
> Devo scrivere a lei, poi fare un esposto ai CC.
> o querela, cosa di preciso ed esattamente?

Devi semplicemente andare da un avvocato al quale esporrai il tuo
problema.
ciaofelix:-)

--
Primum vivere deinde philosophari.

questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad abuse@newsland.it

"felix..." <brad.ipo@calda-posta.com> ha scritto nel messaggio
news:ht42ga$2kg$1@news.newsland.it...
> Jonata ha scritto:
>> "felix..." <brad.ipo@calda-posta.com> ha scritto nel messaggio
>> news:ht15gv$bim$1@news.newsland.it...
>> > Jonata ha scritto:
>> >> Posso fare un esposto per far controllare la sua gestione
>> >> e a chi lo devo chiedere?
>> > Al giudice ovviamente!..
>> ===========================
>> L'o sapevo, ma qual'è la trafila burocratica, prima?
>> Quali documentazioni d'appoggio mi servono?
>> Devo scrivere a lei, poi fare un esposto ai CC.
>> o querela, cosa di preciso ed esattamente?
> Devi semplicemente andare da un avvocato al quale esporrai il tuo
> problema.
> ciaofelix:-)
====================================
Oggi sono andato dalla Amministratrice a sollecitare
la copia di fine anno del c/c postale dove si evincono
gli interessi attivi che, mi sembra, lei abbia sempre trascurato
di segnare nella contabilità dall'inizio del suo insediamento.
Mi ha risposto che: lo sa che non potrei darglieli??
Ho risposto che. essendo io un condòmino che paga,
ne ho tutto il diritto.
Al che mi ribadisce: ma lei non ha pagato quest'ultimo anno,
almeno fino ad una settimana fa!

Possibile che il diritto di un condòmino moroso (temporaneamente)
inficia i suoi diritti nel controllare la contabilità che non gli torna??

Serve per forza l'avvocato?
Agisce correttamente questa tipa?

Jonata ha scritto:

> "felix..." <brad.ipo@calda-posta.com> ha scritto nel messaggio
> news:ht42ga$2kg$1@news.newsland.it...
> > Jonata ha scritto:
> > >> "felix..." <brad.ipo@calda-posta.com> ha scritto nel messaggio
> >> news:ht15gv$bim$1@news.newsland.it...
> >> > Jonata ha scritto:
> >> >> Posso fare un esposto per far controllare la sua gestione
> >> >> e a chi lo devo chiedere?
> >> > Al giudice ovviamente!..
> >> ===========================
> > >> L'o sapevo, ma qual'è la trafila burocratica, prima?
> >> Quali documentazioni d'appoggio mi servono?
> >> Devo scrivere a lei, poi fare un esposto ai CC.
> >> o querela, cosa di preciso ed esattamente?
> > > Devi semplicemente andare da un avvocato al quale esporrai il tuo
> > problema.
> > ciaofelix:-)
> ====================================
> Oggi sono andato dalla Amministratrice a sollecitare
> la copia di fine anno del c/c postale dove si evincono
> gli interessi attivi che, mi sembra, lei abbia sempre trascurato
> di segnare nella contabilità dall'inizio del suo insediamento.
> Mi ha risposto che: lo sa che non potrei darglieli??
> Ho risposto che. essendo io un condòmino che paga,
> ne ho tutto il diritto.
> Al che mi ribadisce: ma lei non ha pagato quest'ultimo anno,
> almeno fino ad una settimana fa!

> Possibile che il diritto di un condòmino moroso (temporaneamente)
> inficia i suoi diritti nel controllare la contabilità che non gli torna??

Assolutamente no!

> Serve per forza l'avvocato?

O il giudice di pace.

> Agisce correttamente questa tipa?

No è stronza.
felix.




--
Primum vivere deinde philosophari.
http://tinyurl.com/y4gmu5y

questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad abuse@newsland.it

felix... ha scritto:
> Jonata ha scritto:
(.....)
>> Agisce correttamente questa tipa?
> No è stronza.
> felix.
grezzo ma efficace! :-)

"giorgio" <angelo.angoscini@sapeonline.it> ha scritto nel messaggio
news:4naLn.62223$Ua.11027@twister2.libero.it...
> felix... ha scritto:
>> Jonata ha scritto:
>>> Agisce correttamente questa tipa?
>> No è stronza.
>> felix.
>=======================
grezzo ma efficace! :-)
======================

Me ne sono accorto io per primo...!

Ad oggi NON ha ancora convocato l'assemblea per
il Bilancio 2009 e rinnovo dell'amministratore.....
Regolare?
Che gli si può fare per colpirla "duramente" ?
Uno sgambetto?? :-(

Ma nel frattempo che si istruisca la pratica,
scadono i tempi ed io perdo il diritto alle detrazioni fiscali
per la parte pagata e di cui non mi ha fatto la dichiarazione??

On 05/27/10 10:08, Jonata wrote:

> Ma nel frattempo che si istruisca la pratica,
> scadono i tempi ed io perdo il diritto alle detrazioni fiscali
> per la parte pagata e di cui non mi ha fatto la dichiarazione??

Continui a pensare di poter avere la dichiarazione per avere diritto
alle detrazioni fiscali, ma se non hai pagato nel 2009 non ti spetta
alcuna detrazione. Se hai sanato il debito dopo il 1o gennaio potrai
avere la dichiarazione il prossimo anno.

Ciao
Giovanni
--
A computer is like an air conditioner,
it stops working when you open Windows.
< http://giovanni.homelinux.net/

"Giovanni" <lsodgf0@home.net.it> ha scritto nel messaggio
news:htlldb$b1q$1@milena.home.net.it...
> On 05/27/10 10:08, Jonata wrote:
>> Ma nel frattempo che si istruisca la pratica,
>> scadono i tempi ed io perdo il diritto alle detrazioni fiscali
>> per la parte pagata e di cui non mi ha fatto la dichiarazione??
> Continui a pensare di poter avere la dichiarazione per avere diritto alle
> detrazioni fiscali, ma se non hai pagato nel 2009 non ti spetta alcuna
> detrazione. Se hai sanato il debito dopo il 1o gennaio potrai avere la
> dichiarazione il prossimo anno. Ciao
> Giovanni
=======================
Non è che sono scemo...
Ho capito.
Volevo intendere che io ho smesso i pagamenti verso maggio 2009
e ho poi saldato tutto a metà di questo mese 2010.
I pagamenti alle Ditte li ha fatti in 4 rate, di cui 2 dichiarazioni le ho
avutie
e altre 2 non ancora.
Ora, se di queste due mancanti, una è riferita al pagato prima
di Maggio 2009 (quando ero in regola) e oggi ancora non me l'ha data,
poi la posso detrarre il prossimo anno o perdo i benefici di quella quota?
Per quella di quest'anno, va bene, me la darà entro fine dicembre (mi
auguro)

On 05/27/10 18:57, Jonata wrote:

> Volevo intendere che io ho smesso i pagamenti verso maggio 2009 e
> ho poi saldato tutto a metà di questo mese 2010. I pagamenti alle
> Ditte li ha fatti in 4 rate, di cui 2 dichiarazioni le ho avute e
> altre 2 non ancora.

> Ora, se di queste due mancanti, una è riferita al pagato prima di
> Maggio 2009 (quando ero in regola) e oggi ancora non me l'ha data,
> poi la posso detrarre il prossimo anno o perdo i benefici di
> quella quota? Per quella di quest'anno, va bene, me la darà entro
> fine dicembre (mi auguro)

L'amministratore deve certificare i pagamenti che TU hai fatto durante
l'anno. Non deve darti ricevuta dei pagamenti che lui ha fatto.

Ciao
Giovanni
--
A computer is like an air conditioner,
it stops working when you open Windows.
< http://giovanni.homelinux.net/

"Giovanni" <lsodgf0@home.net.it> ha scritto nel messaggio
news:htm9aq$sqd$1@milena.home.net.it...
On 05/27/10 18:57, Jonata wrote:

> Volevo intendere che io ho smesso i pagamenti verso maggio 2009 e
> ho poi saldato tutto a metà di questo mese 2010. I pagamenti alle
> Ditte li ha fatti in 4 rate, di cui 2 dichiarazioni le ho avute e
> altre 2 non ancora.

> Ora, se di queste due mancanti, una è riferita al pagato prima di
> Maggio 2009 (quando ero in regola) e oggi ancora non me l'ha data,
> poi la posso detrarre il prossimo anno o perdo i benefici di
> quella quota? Per quella di quest'anno, va bene, me la darà entro
> fine dicembre (mi auguro)

L'amministratore deve certificare i pagamenti che TU hai fatto durante
l'anno. Non deve darti ricevuta dei pagamenti che lui ha fatto.
Ciao
Giovanni
=============================
Ma allora non mi spiego come si deve...

Lo so, ma lei ci fa la dichiarazione subito dopo che ha pagato i fornitori.
Volevo intendere che io ho smesso i pagamenti verso maggio 2009 e
ho poi saldato tutto a metà di questo mese 2010.
Io finora ho avuto 2 dichiarazioni e altre 2 non ancora.

Ora, se di queste due mancanti, una è riferita al pagato prima di
Maggio 2009 (quando ero in regola) e oggi ancora non me l'ha data,
poi la posso detrarre il prossimo anno o perdo i benefici di
quella quota? Per quella di quest'anno, va bene, me la darà entro
fine dicembre (mi auguro)
Vediamo se ora riesco ad avere una risposta adeguata.
grazie

On 05/27/10 20:04, Jonata wrote:

> Lo so, ma lei ci fa la dichiarazione subito dopo che ha pagato i
> fornitori. Volevo intendere che io ho smesso i pagamenti verso
> maggio 2009 e ho poi saldato tutto a metà di questo mese 2010. Io
> finora ho avuto 2 dichiarazioni e altre 2 non ancora.

Allora sono io che non capisco come vengano certificati i vostri
pagamenti. IMO non deve fornire una dichiarazione per ogni pagamento.

Per la mia esperienza in diversi condomini ho visto che all'inizio
dell'anno l'amministrazione rilascia una semplice dichiarazione che
durante l'anno precedente:
- il condominio ha speso per lavori una certa cifra
- ha ottemperato agli obblighi di legge per ottenere le detrazioni
fiscali su quella spesa
- che il condomino ha pagato un cifra relativa alla sua quota.

> Ora, se di queste due mancanti, una è riferita al pagato prima di
> Maggio 2009 (quando ero in regola) e oggi ancora non me l'ha data,
> poi la posso detrarre il prossimo anno o perdo i benefici di
> quella quota?

Penso che se anche te la rilascerà in tempo per la dichiarazione del
prossimo anno ma i lavori sono relativi allo scorso hai sempre diritto
alla detrazione, perdendo solo quest'anno. Cioè il prossimo anno
dovrai indicare che si tratta già del 2ndo anno.

> Per quella di quest'anno, va bene, me la darà entro
> fine dicembre (mi auguro) Vediamo se ora riesco ad avere una
> risposta adeguata.

Sempre IMO non può rilasciare ciò che chiedi entro dicembre perché la
dichiarazione deve riguardare il periodo 1/1-31/12. È più probabile
che la rilasci entro marzo, in tempo utile per la dichiarazione dei
redditi relativa al corrente anno.

Ciao
Giovanni
--
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