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Ma a che punto della costruzione l'immobile grezzo non è più "area
fabbricabile" e può usufruire delle agevolazioni prima casa? Appena
cominciato? Bisogna arrivare al tetto? Oppure solo all'accatastamento?
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All'accatastamento che deve avvenire entro 30 gg da quando monti i
serramenti esterni.

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Naturalmente: occorre che (almeno formalmente) a costruirlo sia mio papÃ
(contratto di appalto, ecc) oppure potrei già intestarlo a me adesso? Le
fatture per l'impresa potrei farmele redigere a me con iva al 4%? O deve
intestarle a mio papà e quindi, mi pare, con iva al 10%?
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Le fatture vanno emesse da chi effettua materialmente le lavorazioni a chi
gli assegna l'appalto. Se chi assegna l'appalto non è anche proprietario,
deve avere a sua volta la dichiarazione di diritto all'iva agevolata.

On 14 Mag, 13:56, "Aichen" <A...@yahoo.com> wrote:

> "
> Le fatture vanno emesse da chi effettua materialmente le lavorazioni a chi
> gli assegna l'appalto. Se chi assegna l'appalto non è anche proprietario,
> deve avere a sua volta la dichiarazione di diritto all'iva agevolata.

Grazie mille!

Vorrei solo capire bene due cosette:

1) sono io che assegno l'appalto di costruire su un'area fabbricabile
attualmente non mia. Io ho le caratteristiche per l'iva agevolata. Ma
mio papà (il proprietario) no (perché ha già la sua casa): quindi non
posso avere l'aliquota iva al 4% nel mio appalto. Confermi?

2) come fa mio papà a donarmi la prima casa (accatastata con i
serramenti) se me la costruisco io con un mio appalto e con i miei
soldi? Non e' che alla fine lui mi dona sempre e solo il terreno su
cui e' stata costruita?

Grazie per la tua pazienza :-)

Barbara