In caso di acquisto di un'abitazione nel 2009, per la quale il venditore ha
sostenute spese di ristrutturazione nel 2009 prima di cederla(continuazione
di lavori iniziati nel 2008), l'acquirente detrae il 36% di suddette spese
normalmente in 10 anni.
E' ininfluente l'età del venditore per stabilire in quanti anni posso
detrarre la spesa del 2009?
Faccio l'esempio pratico nel caso non mi fossi spiegato bene:

Il venditore ha 78 anni, l'acquirente ha 30 anni
Per le spese del 2008 il venditore ha detratto 1 rata su 5: l'acquirente
detrae la 2a rata su 5????
La spesa del 2009 (continuazione di intervento del 2008) il venditore non la
detrae: l'acquirente detrae la 1a rata su 5 o su 10????

Il venditore ha compiuto 80 anni nel 2009, l'acquirente ha 30 anni
Per le spese del 2008 il venditore ha detratto 1 rata su 5: l'acquirente
detrae la 2a rata su 5??
La spesa del 2009 (continuazione di intervento del 2008) il venditore non la
detrae: l'acquirente detrae la 1a rata su 3 , su 5 o su 10?????

Grazie

Il 08/05/2010 Paolo scrive in Acquisto abitazione e detrazione 36% :
> Il venditore ha 78 anni, l'acquirente ha 30 anni
> Per le spese del 2008 il venditore ha detratto 1 rata su 5: l'acquirente
> detrae la 2a rata su 5????
> La spesa del 2009 (continuazione di intervento del 2008) il venditore non la
> detrae: l'acquirente detrae la 1a rata su 5 o su 10????
> Il venditore ha compiuto 80 anni nel 2009, l'acquirente ha 30 anni
> Per le spese del 2008 il venditore ha detratto 1 rata su 5: l'acquirente
> detrae la 2a rata su 5??
> La spesa del 2009 (continuazione di intervento del 2008) il venditore non la
> detrae: l'acquirente detrae la 1a rata su 3 , su 5 o su 10?????

vedi le tre colonne "situazioni particolari", ad es. a pag. 41 e 42
delle istruzioni per il 730/2010. Credo, però, che l'acquirente, avendo
30 anni, debba ricalcolare tutto in modo da finire la detrazione in 10
anni.

>> Il venditore ha compiuto 80 anni nel 2009, l'acquirente ha 30 anni
>> Per le spese del 2008 il venditore ha detratto 1 rata su 5: l'acquirente
>> detrae la 2a rata su 5??
>> La spesa del 2009 (continuazione di intervento del 2008) il venditore non
>> la detrae: l'acquirente detrae la 1a rata su 3 , su 5 o su 10?????
> vedi le tre colonne "situazioni particolari", ad es. a pag. 41 e 42 delle
> istruzioni per il 730/2010. Credo, però, che l'acquirente, avendo 30 anni,
> debba ricalcolare tutto in modo da finire la detrazione in 10 anni.
Da profano su queste cose: non sarebbe più giusto che la detrazione
rimanesse comunque a chi ha sostenuto la spesa??
VitT

Il 10/05/2010 VitT scrive in Re: Acquisto abitazione e detrazione 36% :
> Da profano su queste cose: non sarebbe più giusto che la detrazione rimanesse
> comunque a chi ha sostenuto la spesa??

anche secondo me ;-)
Forse presumono che chi vende chiede un rimborso sulle spese sostenute
all'acquirente.
A me hanno suggerito di contattare anche l'amministratore per domandare
quanti soldi ha il condominio e chiedere, eventualmente, un rimborso
all'acquirente su tale somma.

"VitT" <vabbacgdneafrgah@racine.ra.it> ha scritto nel messaggio
news:hs7ccp$jmn$1@nnrp.ngi.it...
> Da profano su queste cose: non sarebbe più giusto che la detrazione
> rimanesse comunque a chi ha sostenuto la spesa??
> VitT
no, perchè hai venduto la casa ed hai fatto il prezzo tenendo conto delle
spese sostenute..
in pratica te le sei fatte rimborsare ed in pratica chi le ha pagate e sta
pagando è il compratore.
saluti