Un mio cliente vuole vendere un piccolo fondo artigianale a circa
200.000 euro; il compratore è una ditta edile che, sebbene sia molto
interessata, non ha o non riesce a pagare il bene più di 100.000 Euro.
Il mio cliente avrebbe allora pensato di farsi pagare la differenza in
natura facendosi ristrutturare una vecchia colonica di sua proprietà.
Naturalmente esplicitando tutto quanto nell'atto di compravendita.

Il mio cliente, a questo punto, mi chiede se i lavori nella colonica
possono godere dell'agevolazione del 36% nonostante la non esistenza di
bonifici ma essendo presente unicamente l'atto notarile di compravendita.

Io ho risposto di no (con riserva) in quanto la prestazione in natura
costituisce un pagamento di un'altra prestazione e dunque non dovrebbe
rientrare nell'agevolazione. Da quello che ho trovato nella normativa è
essenziale e costitutivo del diritto di detrazione il fatto che i
pagamenti avvengano con i particolari bonifici che conosciamo bene.
In questo particolare caso dunque, la mia interpretazione è corretta
oppure mi manca degli elementi che possano giocare a favore del mio cliente?

Grazie a tutti e buon lavoro.
Vegeta®

"Vegeta®" <supersayanxx2@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:4b9612dd$0$1132$4fafbaef@reader3.news.tin.it. ..
> Un mio cliente vuole vendere un piccolo fondo artigianale a circa 200.000
> euro; il compratore è una ditta edile che, sebbene sia molto interessata,
> non ha o non riesce a pagare il bene più di 100.000 Euro.
> Il mio cliente avrebbe allora pensato di farsi pagare la differenza in
> natura facendosi ristrutturare una vecchia colonica di sua proprietà.
> Naturalmente esplicitando tutto quanto nell'atto di compravendita.
> Il mio cliente, a questo punto, mi chiede se i lavori nella colonica
> possono godere dell'agevolazione del 36% nonostante la non esistenza di
> bonifici ma essendo presente unicamente l'atto notarile di compravendita.
> Io ho risposto di no (con riserva) in quanto la prestazione in natura
> costituisce un pagamento di un'altra prestazione e dunque non dovrebbe
> rientrare nell'agevolazione. Da quello che ho trovato nella normativa è
> essenziale e costitutivo del diritto di detrazione il fatto che i
> pagamenti avvengano con i particolari bonifici che conosciamo bene.
> In questo particolare caso dunque, la mia interpretazione è corretta
> oppure mi manca degli elementi che possano giocare a favore del mio
> cliente?
> Grazie a tutti e buon lavoro.
> Vegeta®
E' essenziale eseguire il pagamento con apposito bonifico ( che citi la
relativa legge ) per ottenere l'agevolazione Irpef del 36%.
w