Un cliente vuole vendere la casa in cui vive e comprarne un'altra
nello stesso comune.
Per l'acquisto della casa ha usufruito dell'agevolazione ed è stato 10
anni fa.
Per usufruire di nuovo dell'agevolazione prima casa (Imposta di
Registro al 4%) deve vendere la casa attuale prima di comprare la
nuova? O ha un tempo limite per vendere la casa precedente dopo
l'acquisto della nuova?
Grazie.

"stefano" <stefano@omnianet.it> ha scritto nel messaggio
news:8aecc0aa-9e6b-4f91-9ca8-e20c6974dead@19g2000yql.googlegroups.com...
<Un cliente vuole vendere la casa in cui vive e comprarne <un'altra
<nello stesso comune.
<Per l'acquisto della casa ha usufruito dell'agevolazione ed è <stato 10
<anni fa.
<Per usufruire di nuovo dell'agevolazione prima casa (Imposta <di
<Registro al 4%) deve vendere la casa attuale prima di <comprare la
<nuova? O ha un tempo limite per vendere la casa precedente <dopo
<l'acquisto della nuova?

La vende prima.
Poi se entro un anno procede ad un nuovo acquisto può anche scontare in
diminuzione dalle imposte che andrà a pagare per la nuova, le imposte di
registro che ha pagato per la vecchia.

Bye, Ludwig.

On 10 Feb, 18:09, "Ludwig" <lud...@profservices.it> wrote:
> "stefano" <stef...@omnianet.it> ha scritto nel messaggionews:8aecc0aa-9e6b-4f91-9ca8-e20c6974dead@19g2000yql.googlegroups.com...
> <Un cliente vuole vendere la casa in cui vive e comprarne <un'altra
> <nello stesso comune.
> <Per l'acquisto della casa ha usufruito dell'agevolazione ed <stato 10
> <anni fa.
> <Per usufruire di nuovo dell'agevolazione prima casa (Imposta <di
> <Registro al 4%) deve vendere la casa attuale prima di <comprare la
> <nuova? O ha un tempo limite per vendere la casa precedente <dopo
> <l'acquisto della nuova?
> La vende prima.
> Poi se entro un anno procede ad un nuovo acquisto pu anche scontare in
> diminuzione dalle imposte che andr a pagare per la nuova, le imposte di
> registro che ha pagato per la vecchia.

Scusa se preciso meglio: quindi vendendo prima e comprando entro un
anno non solo si usifruisce del'agevolazione
sull'imposta di registro al 4% ma si scontano anche le imposte di
registro pagate per la casa precedente? Ho capito male?

Grazie e saluti.

"stefano" <stefano@omnianet.it> ha scritto nel messaggio
news:96adee10-32b7-4cea-9acb-8f05adccf8b5@b7g2000yqd.googlegroups.com...
> On 10 Feb, 18:09, "Ludwig" <lud...@profservices.it> wrote:
>> "stefano" <stef...@omnianet.it> ha scritto nel
>> messaggionews:8aecc0aa-9e6b-4f91-9ca8-e20c6974dead@19g2000yql.googlegroups.com...
>> <Un cliente vuole vendere la casa in cui vive e comprarne <un'altra
>> <nello stesso comune.
>> <Per l'acquisto della casa ha usufruito dell'agevolazione ed <stato 10
>> <anni fa.
>> <Per usufruire di nuovo dell'agevolazione prima casa (Imposta <di
>> <Registro al 4%) deve vendere la casa attuale prima di <comprare la
>> <nuova? O ha un tempo limite per vendere la casa precedente <dopo
>> <l'acquisto della nuova?
>>> La vende prima.
>> Poi se entro un anno procede ad un nuovo acquisto pu anche scontare in
>> diminuzione dalle imposte che andr a pagare per la nuova, le imposte di
>> registro che ha pagato per la vecchia.
> Scusa se preciso meglio: quindi vendendo prima e comprando entro un
> anno non solo si usifruisce del'agevolazione
> sull'imposta di registro al 4% ma si scontano anche le imposte di
> registro pagate per la casa precedente? Ho capito male?

Hai capito bene, ovviamente se sconta imposta di registro devi far presente
al notaio che detrarrà le imposte precedenti dal nuovo acquisto. Se invece
comperi da costruttore dovrai portare in Unico (o 730) il tuo credito.
Ciao, Ludwig