Un mio cliente, socio di SNC che svolge attività di servizi e nel cui
atto costitutivo è compresa anche attività di intermediazione
immobiliare (che non ha mai esercitato non essendo neanche iscritti nel
ruolo presso cciaa) si trova ora in condizioni di dover percepire un
compenso per prestazioni di intermediazione immobiliare fatta
personalmente ad un'azienda e che naturalmente deve giustificare i
compensi che gli erogherà.
Qualcuno ha qualche soluzione per fare tutto in regola ed evitare di
perdere il compenso che sarebbe anche cospicuo?
Grazie per le risposte.
--
SiRiO


Faccio sempre ciò che non so fare, per imparare come va fatto.
(V. Van Gogh)

"SiRiO°"

> Un mio cliente, socio di SNC che svolge attività di servizi e nel cui atto
> costitutivo è compresa anche attività di intermediazione immobiliare (che
> non ha mai esercitato non essendo neanche iscritti nel ruolo presso cciaa)
> si trova ora in condizioni di dover percepire un compenso per prestazioni
> di intermediazione immobiliare fatta personalmente ad un'azienda e che
> naturalmente deve giustificare i compensi che gli erogherà.
> Qualcuno ha qualche soluzione per fare tutto in regola ed evitare di
> perdere il compenso che sarebbe anche cospicuo?
> Grazie per le risposte.

non ho capito bene se la prestazione è stata resa dalla SNC o dal socio
personalmente:

se è la SNC
per fare -tutto in regola- basta emettere fattura per l'importo pattuito,
eviterei di considerarla attività di intermediazione vera e propria, in
quanto necessita l'iscrizione negli appositi albi,
potrebbe essere un compenso per la segnalazione di un immobile o per
prestazioni di consulenza commerciale o immobiliare
poi qui dipende dall'attività che la SNC svolge

se è il socio
emetterà una ricevuta per prestazione occasionale di segnalazione di
immobile, assoggettata a R.A del 20%
sempre che tale prestazione non sia in conflitto con l'attività della SNC

ciao
Ralph

Ralph Malph ha scritto, in data 30/09/2009 12.58:

> se è la SNC
> per fare -tutto in regola- basta emettere fattura per l'importo pattuito,
> eviterei di considerarla attività di intermediazione vera e propria, in
> quanto necessita l'iscrizione negli appositi albi,
> potrebbe essere un compenso per la segnalazione di un immobile o per
> prestazioni di consulenza commerciale o immobiliare
> poi qui dipende dall'attività che la SNC svolge
> se è il socio
> emetterà una ricevuta per prestazione occasionale di segnalazione di
> immobile, assoggettata a R.A del 20%
> sempre che tale prestazione non sia in conflitto con l'attività della SNC

All'inizio avevo pensato anche io ad una prestazione occasionale del
socio con R.A. 20% ma se non erro sugli atti di compravendita
immobiliare dal notaio va citato l'intermediario o no?
Credo che voglia far intascare questo "regalo" alla società, la prima
soluzione forse è preferibile, magari indicandola in fattura come
consulenza commerciale come dici tu, non immobiliare perchè
quell'attività non è mai stata attivata nè esercitata.
Se qualcuno ha altre idee lo ringrazio fin da ora.

> ciao
> Ralph

Ciao a te e grazie.

--
SiRiO


Faccio sempre ciò che non so fare, per imparare come va fatto.
(V. Van Gogh)

On Wed, 30 Sep 2009 12:44:02 +0200, SiRiO°
<"studio_cdl\"cancellami\""@libero.it> wrote:

>Un mio cliente, socio di SNC che svolge attività di servizi e nel cui
>atto costitutivo è compresa anche attività di intermediazione
>immobiliare (che non ha mai esercitato non essendo neanche iscritti nel
>ruolo presso cciaa) si trova ora in condizioni di dover percepire un
>compenso per prestazioni di intermediazione immobiliare fatta
>personalmente ad un'azienda e che naturalmente deve giustificare i
>compensi che gli erogherà.
>Qualcuno ha qualche soluzione per fare tutto in regola ed evitare di
>perdere il compenso che sarebbe anche cospicuo?
>Grazie per le risposte.


Giuridicamente parlando è un compenso che non spetta vista la mancanza
dell'iscrizione nei ruoli di agente immobiliare, quindi l'azienda può
bellamente rifiutare il pagamento.

Henry

Henry ha scritto, in data 30/09/2009 18.09:

> Giuridicamente parlando è un compenso che non spetta vista la mancanza
> dell'iscrizione nei ruoli di agente immobiliare, quindi l'azienda può
> bellamente rifiutare il pagamento.
> Henry

L'azienda è un amico del mio cliente.. gli ha chiesto un favore e poi a
favore ottenuto gli ha detto che vuole pagarli ciò ceh avrebbe comunque
pagato ad un intermediario e siccome la somma supera diverse decine di
migliaia di euro...tu che faresti? E' già troppo che il mio cliente stia
cercando il modo di fatturare tutto visti i tempi che corrono ..
sappiamo bene che di solito in questi casi le abitudini sono ben altre..
tutto in nero e buonanotte ai suonatori :-)
Ciao
--
SiRiO


Faccio sempre ciò che non so fare, per imparare come va fatto.
(V. Van Gogh)