Ciao a tutti,
avrei un quesito, sperando che qualcuno conosca la risposta...

Può ciascun coniuge (regime di separazione dei beni) acquistare la
propria abitazione con agevolazione "prima casa" in un comune diverso
dall'altro coniuge e, quindi, prendere la residenza ciascuno per
proprio conto?
Quello che conta è che ciascuno possa usufruire dell'imposta di
registro al 3% o l'Iva al 4% senza sentirsi dire dall'agenzia delle
entrate: "ehi, tu! Ma l'altro tuo coniuge abita da un'altra parte".

Grazie a chi mi risponderà :-)

"mac78" <no@spam.pls> ha scritto nel messaggio
news:dh5nb5pltab71u0c79i6ed86oidp6l7slc@4ax.com...
> Può ciascun coniuge (regime di separazione dei beni) acquistare la
> propria abitazione con agevolazione "prima casa" in un comune diverso
> dall'altro coniuge e, quindi, prendere la residenza ciascuno per
> proprio conto?

Si

> Quello che conta è che ciascuno possa usufruire dell'imposta di
> registro al 3% o l'Iva al 4% senza sentirsi dire dall'agenzia delle
> entrate: "ehi, tu! Ma l'altro tuo coniuge abita da un'altra parte".

E tu gli risponderai: "ehi, tu!, Ma saranno c@@@i nostri???"

:-))

Ciao

--
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

>> Quello che conta è che ciascuno possa usufruire dell'imposta di
>> registro al 3% o l'Iva al 4% senza sentirsi dire dall'agenzia delle
>> entrate: "ehi, tu! Ma l'altro tuo coniuge abita da un'altra parte".
>E tu gli risponderai: "ehi, tu!, Ma saranno c@@@i nostri???"

quindi i coniugi, nei confronti dello Stato, non sono obbligati alla
coabitazione, giusto? L'obbligo esiste solo tra coniugi (ex codice
civile), ma se a loro va bene abitare separatamente... giusto?
L'importante è che sia una cosa assodata e che non arrivi un
accertamento tributario con una simile contestazione...

Grazie per la risposta!
Ciao!

PS: hai mica sottomano dei riferimenti (sentenze, circolari) che hanno
affrontato la questione?

"mac78" <no@spam.pls> ha scritto nel messaggio
news:1t3pb55qvhr56nri27jqa5kk30pp2e9fcd@4ax.com...
> L'importante è che sia una cosa assodata e che non arrivi un
> accertamento tributario con una simile contestazione...
> Grazie per la risposta!
> Ciao!
> PS: hai mica sottomano dei riferimenti (sentenze, circolari) che hanno
> affrontato la questione?

Tu hai chiesto se fattibile, ed è fattibile. Occorre verificare se la
residenza è effettiva o fittizia. In quest'ultimo caso la contestazione
potrebbe arrivare e sei tu che devi dimostrare che la residenza in due
comuni diversi non sia fittizia.

Non hai la possibilità di rogitare dichiarando, invece della residenza,
l'eventuale attività lavorativa? Perchè, ai fini delle imposte agevolate,
vale anche la condizione di avere, alla data del rogito, un'attività
lavorativa o di studio nel comune in cui avverrà l'acquisto dell'immobile.

Ciao

--
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

>Tu hai chiesto se fattibile, ed è fattibile. Occorre verificare se la
>residenza è effettiva o fittizia. In quest'ultimo caso la contestazione
>potrebbe arrivare e sei tu che devi dimostrare che la residenza in due
>comuni diversi non sia fittizia.

e come la dimostro? Con la bolletta del gas?

>Non hai la possibilità di rogitare dichiarando, invece della residenza,
>l'eventuale attività lavorativa? Perchè, ai fini delle imposte agevolate,
>vale anche la condizione di avere, alla data del rogito, un'attività
>lavorativa o di studio nel comune in cui avverrà l'acquisto dell'immobile.

il fatto è che nel mio caso si tratterebbe di riacquisto prima casa,
quindi deve essere per forza la mia abitazione principale (a meno che
anche in questo caso non valgal'attività lavorativa).

<ironicoAltrimenti sai che facciamo? La separazione...
</ironico
Grazie ancora per le risposte :-)