Buongiorno
mutuo di 120000 - prezzo acquisto immobile 90000 - ovvero 3/4 del mutuo
interessi passivi 8000 - come si procede
a) 8000 x 3/4 = 6000 - quindi si deduce 4000 (importo max deducibile)
oppure
b) importo max deducibile 4000 x 3/4 = 3000
grazie anticipato per la risposta

La prima che hai detto.
L'importo del mutuo deve essere commisurato al valore dell'immobile
per definire quanti interessi puoi dedurre.
Se il valore degli interessi per te deducibile è superiore al limite
massimo, detrarrai solo 4.000 euro.
ciao

elabib@tiscali.it ha scritto:
> La prima che hai detto.
> L'importo del mutuo deve essere commisurato al valore dell'immobile
> per definire quanti interessi puoi dedurre.
> Se il valore degli interessi per te deducibile è superiore al limite
> massimo, detrarrai solo 4.000 euro.
> ciao
E' come avrei fatto anch'io, ma alla CGIL erano di parere diverso, e ora
devo convincerli che ho ragione. Esiste qualche circolare, risoluzione o
simili che dica di fare così? Secondo me lo dice il buon senso, oltre
che il testo della circolare...

>> E' come avrei fatto anch'io, ma alla CGIL erano di parere diverso, e ora
> devo convincerli che ho ragione. Esiste qualche circolare, risoluzione o
> simili che dica di fare così? Secondo me lo dice il buon senso, oltre
> che il testo della circolare...


Lasciamo perdere ogni commento sulla CGIL che è meglio.....
Le istruzioni dei redditi parlano chiaro:

"Se il mutuo eccede il costo sostenuto per l’acquisto dell’immobile
possono essere portati in detrazione gli interessi relativi alla par-
te del mutuo che copre detto costo, aumentato delle spese notarili e
degli altri oneri accessori relativi all’acquisto; per determinare
la parte di interessi da detrarre può essere utilizzata la seguente formula:
costo di acquisizione dell’immobile x interessi pagati
--------------------------------------------------------
capitale dato in mutuo

In caso di mutuo intestato a più soggetti, ogni cointestatario può
fruire della detrazione unicamente per la propria quota di interessi."

E' ovvio che nel tuo caso *DEVI* detrarre la quota massima di 4.000 euro.
Ciao
Guido

istruzioni alla dichiarazione dei redditi modello Unico PF

http://www.agenziaentrate.gov.it/ilw...1%20aprile.pdf

Se il mutuo eccede il costo sostenuto per l'acquisto dell'immobile possono
essere portati in detrazione gli interessi relativi alla parte del mutuo che
copre detto costo, aumentato delle spese notarili e degli altri oneri
accessori relativi all'acquisto. Per determinare la parte di interessi da
detrarre può essere utilizzata la seguente formula:

costo di acquisizione dell'immobile x interessi pagati diviso capitale dato
in mutuo

pertanto:

90.000 x 8000 / 120.000 = 6.000

superiore al massimo deducibile

ergo 4.000

Franco Confalonieri

www.studiomeli.it

"Enrico" <enricorodolfi@NOSPAM_tiscali.it> ha scritto nel messaggio
news:4a26dcc3$0$47541$4fafbaef@reader1.news.tin.it ...
> Buongiorno mutuo di 120000 - prezzo acquisto immobile 90000 - ovvero 3/4
> del mutuo
> interessi passivi 8000 - come si procede
> a) 8000 x 3/4 = 6000 - quindi si deduce 4000 (importo max deducibile)
> oppure
> b) importo max deducibile 4000 x 3/4 = 3000
> grazie anticipato per la risposta

Enrico ha scritto:
> Buongiorno mutuo di 120000 - prezzo acquisto immobile 90000 - ovvero
> 3/4 del mutuo
> interessi passivi 8000 - come si procede
> a) 8000 x 3/4 = 6000 - quindi si deduce 4000 (importo max deducibile)
> oppure
> b) importo max deducibile 4000 x 3/4 = 3000
> grazie anticipato per la risposta
Assodato che la procedura giusta è la prima delle 2, mi trovo nella
situazione di avere un CAF, che ho già nominato in un altro post, che si
impunta perché il suo software sbaglia il calcolo e usa la seconda
procedura, è possibile rivolgersi a qualcun altro (CAF, Agenzia delle
Entrate, profesionista, etc...) per presentare il 730 integrativo?