Mi è venuto il dubbio sui codici da utilizzare.
Abito nell'appartamento intestato alla moglie che lo dichiara nel suo 730
come "1" Abitazione principale
a) Ho un appartamento di proprietà che ho dato in uso alla figlia come
Abitazione principale: Devo usare il codice "1" ?

b) L'appartamento dato in uso alla figlia ha due garage, sono da dichiarare
come "5" entrambi o solo uno?

c) Ho anche un terzo garage a disposizione, va dichiarato come "2" o come
"9" ?

Grazie per l'aiuto

Briciola ha scritto alle 6.23.23 del 14/05/2009:
> Mi è venuto il dubbio sui codici da utilizzare.
> Abito nell'appartamento intestato alla moglie che lo dichiara nel suo 730
> come "1" Abitazione principale
> a) Ho un appartamento di proprietÃ* che ho dato in uso alla figlia come
> Abitazione principale: Devo usare il codice "1" ?

si

> b) L'appartamento dato in uso alla figlia ha due garage, sono da dichiarare
> come "5" entrambi o solo uno?

ai fini fiscali sono 5 entrambi (sempre che siano destinati ed
effettivamente utilizzati in modo durevole a servizio dell’abitazione
principale, altrimenti 9

> c) Ho anche un terzo garage a disposizione, va dichiarato come "2" o come "9"
> ?

"9", i "2" sono solo abitazioni

> Briciola ha scritto alle 6.23.23 del 14/05/2009:
>> Mi è venuto il dubbio sui codici da utilizzare.
>> Abito nell'appartamento intestato alla moglie che lo dichiara nel suo
>> 730 come "1" Abitazione principale
>> a) Ho un appartamento di proprietÃ* che ho dato in uso alla figlia come
>> Abitazione principale: Devo usare il codice "1" ?
> si

Secondo me no, deve mettere 9, 1 è solo per l'abitazione principale nel
quale realmente abiti ed hai la residenza.
L'alloggio in questione risulta dato in uso gratuito ad un famigliare e
l'ICI la paga con l'aliquota della 1^ casa.

>> b) L'appartamento dato in uso alla figlia ha due garage, sono da
>> dichiarare come "5" entrambi o solo uno?
> ai fini fiscali sono 5 entrambi (sempre che siano destinati ed
> effettivamente utilizzati in modo durevole a servizio dell’abitazione
> principale, altrimenti 9

Ai fini fiscali si può mettere solo un C6 con codice 5, i successivi
sempre con 9, in questo caso comunque mi sembra di avere capito che non
lo utilizza direttamente e quindi secondo me vanno entrambe con codice 9.

>>> c) Ho anche un terzo garage a disposizione, va dichiarato come "2" o
>> come "9" ?
> "9", i "2" sono solo abitazioni

Esatto, i C6 non hanno mai l'aumento di 1/3.
Ciao
Guido

"Guido" <nospam@grazie.it> ha scritto nel messaggio
news:guhcrh$1e3q$1@newsreader2.mclink.it...
>> Briciola ha scritto alle 6.23.23 del 14/05/2009:
>>> Mi è venuto il dubbio sui codici da utilizzare.
>>> Abito nell'appartamento intestato alla moglie che lo dichiara nel suo
>>> 730 come "1" Abitazione principale
>>> a) Ho un appartamento di proprietà che ho dato in uso alla figlia come
>>> Abitazione principale: Devo usare il codice "1" ?
>>> si
>> Secondo me no, deve mettere 9, 1 è solo per l'abitazione principale nel
> quale realmente abiti ed hai la residenza.
> L'alloggio in questione risulta dato in uso gratuito ad un famigliare e
> l'ICI la paga con l'aliquota della 1^ casa.
Da istruzioni del 730 cito
Codice 1: Unità immobiliare utilizzata come abitazione principale ...nella
quale il contribuente o i suoi famigliari.....dimorano abitualmente.. e poi
con il codice 1 la rendita viene dedotta!


>>> b) L'appartamento dato in uso alla figlia ha due garage, sono da
>>> dichiarare come "5" entrambi o solo uno?
>>> ai fini fiscali sono 5 entrambi (sempre che siano destinati ed
>> effettivamente utilizzati in modo durevole a servizio dell'abitazione
>> principale, altrimenti 9
>> Ai fini fiscali si può mettere solo un C6 con codice 5, i successivi
> sempre con 9, in questo caso comunque mi sembra di avere capito che non lo
> utilizza direttamente e quindi secondo me vanno entrambe con codice 9.

I due, piccoli, garage sono entrambi utilizzati insieme all'appartamento;
sceglierei quindi 5

>>>>> c) Ho anche un terzo garage a disposizione, va dichiarato come "2" o
>>> come "9" ?
>>> "9", i "2" sono solo abitazioni
>>> Esatto, i C6 non hanno mai l'aumento di 1/3.
> Ciao
> Guido

D'accordo sul terzo garage (che nulla a che fare con l'appartamento)

Grazie a tutti
Ciao

Guido ha scritto alle 17.20.45 del 14/05/2009:
>> Briciola ha scritto alle 6.23.23 del 14/05/2009:
>>> Mi è venuto il dubbio sui codici da utilizzare.
>>> Abito nell'appartamento intestato alla moglie che lo dichiara nel suo 730
>>> come "1" Abitazione principale
>>> a) Ho un appartamento di proprietÃ* che ho dato in uso alla figlia come
>>> Abitazione principale: Devo usare il codice "1" ?
>>> si
>> Secondo me no, deve mettere 9, 1 è solo per l'abitazione principale nel quale
> realmente abiti ed hai la residenza.
> L'alloggio in questione risulta dato in uso gratuito ad un famigliare e l'ICI
> la paga con l'aliquota della 1^ casa.

ma ha detto che l'appartamento dove abita è intestato alla moglie,
quindi può mettere 1 su quello dato in uso alla figlia



>>> b) L'appartamento dato in uso alla figlia ha due garage, sono da
>>> dichiarare come "5" entrambi o solo uno?
>>> ai fini fiscali sono 5 entrambi (sempre che siano destinati ed
>> effettivamente utilizzati in modo durevole a servizio dell’abitazione
>> principale, altrimenti 9
>> Ai fini fiscali si può mettere solo un C6 con codice 5, i successivi sempre
> con 9, in questo caso comunque mi sembra di avere capito che non lo utilizza
> direttamente e quindi secondo me vanno entrambe con codice 9.

ti confondi con l'ici; ai fini irpef puoi mettere n pertinenze all'"1"
di cui sopra utilizzato dalla figlia

> Da istruzioni del 730 cito
> Codice 1: Unità immobiliare utilizzata come abitazione principale ...nella
> quale il contribuente o i suoi famigliari.....dimorano abitualmente.. e poi
> con il codice 1 la rendita viene dedotta!

Hai ragione, non avevo fatto mente locale che ha solo l'immobile dato
alla figlia... sorry


> I due, piccoli, garage sono entrambi utilizzati insieme
all'appartamento;
> sceglierei quindi 5

Qui insisto sul fatto che è possibile accorpare all'alloggio principale
solamente una pertinenza per ogni unità immobiliare appartenente alle
categorie C/2, C/6 e C/7.

Ciao
Guido

Guido wrote:

> Qui insisto sul fatto che è possibile accorpare all'alloggio
> principale solamente una pertinenza per ogni unità immobiliare
> appartenente alle categorie C/2, C/6 e C/7.

Errare è umano, perseverare è diabolico :-)

Guido ha scritto alle 9.06.36 del 15/05/2009:

> > I due, piccoli, garage sono entrambi utilizzati insieme all'appartamento;
>> sceglierei quindi 5
>> Qui insisto sul fatto che è possibile accorpare all'alloggio principale
> solamente una pertinenza per ogni unità immobiliare appartenente alle
> categorie C/2, C/6 e C/7.

Art 817 C.C.:
"Pertinenze
Sono pertinenze le cose destinate in modo durevole a servizio o ad
ornamento di un'altra cosa. La destinazione può essere effettuata dal
proprietario della cosa principale o da chi ha un diritto reale sulla
medesima."

Art 10 comma 3bis periodo 2° del TUIR:
"Sono pertinenze le cose immobili di cui all'articolo 817 del codice
civile, classificate o classificabili in categorie diverse da quelle ad
uso abitativo, destinate ed effettivamente utilizzate in modo durevole
a servizio delle unita' immobiliari adibite ad abitazione principale
delle persone fisiche."

Ora, mi dici l'articolo di legge che supporta la tua tesi?

Il Fri, 15 May 2009 09:06:36 +0200, Guido <nospam@grazie.it> ha
scritto:

>Qui insisto sul fatto che è possibile accorpare all'alloggio principale
>solamente una pertinenza per ogni unità immobiliare appartenente alle
>categorie C/2, C/6 e C/7.

sicuro di non fare confusione con l'esenzione Ici?
Ciao
---
Uplbet

On Fri, 15 May 2009 09:06:36 +0200, Guido <nospam@grazie.it> wrote:

>> Da istruzioni del 730 cito
>> Codice 1: Unità immobiliare utilizzata come abitazione principale ...nella
>> quale il contribuente o i suoi famigliari.....dimorano abitualmente.. e poi
>> con il codice 1 la rendita viene dedotta!
>>>Hai ragione, non avevo fatto mente locale che ha solo l'immobile dato
>alla figlia... sorry
> > I due, piccoli, garage sono entrambi utilizzati insieme
>all'appartamento;
>> sceglierei quindi 5
>>Qui insisto sul fatto che è possibile accorpare all'alloggio principale
>solamente una pertinenza per ogni unità immobiliare appartenente alle
>categorie C/2, C/6 e C/7.
>Ciao
>Guido


Non mi risulta che ci sia un limite al numero di pertinenze ai fini
irpef, il concetto è quello civilistico. Invece per l'ici i
regolamenti comunali posso disciplinare, e di solito lo fanno, la
fattispecie

Henry

> Non mi risulta che ci sia un limite al numero di pertinenze ai fini
> irpef, il concetto è quello civilistico. Invece per l'ici i
> regolamenti comunali posso disciplinare, e di solito lo fanno, la
> fattispecie
> Henry

Riporto quanto scritto sulla "Guida fiscale alla compravendita della
casa" dell'Agenzia delle Entrate:

L’ACQUISTO DELLE PERTINENZE
Al verificarsi delle condizioni prima elencate, le agevolazioni per la
prima casa competono allo stesso modo per l’acquisto delle sue
pertinenze, anche se effettuato con atto separato, ma solo per una
pertinenza per ciascuna delle seguenti categorie catastali:
- C/2 (cantina o soffitta);
- C/6 (garage o box auto);
- C/7 (tettoia o posto auto).

In base a questo ero convinto che anche ai fini IRPEF bisognava
ragionare con lo stesso criterio.
Quindi ad es. mio padre che ha l'abitazione principale con il suo box di
pertinenza, ed un secondo box che utilizza direttamente, non paga
nessuna tassa per entrambe i box ai fini IRPEF?
Io ho sempre indicato 5 per un box e 9 per l'altro.
Ma allora se uno per assurdo ha un'abitazione con 10 box che tiene per
se non paga niente di IRPEF per tutti e 10 i box? Mi sembra comunque strano.
Ringrazio tutti voi che mi avete risposto... mi raccomando però... non
dite niente a mio padre LOL...
Ciao
Guido

Il Fri, 15 May 2009 15:13:41 +0200, Guido <nospam@grazie.it> ha
scritto:

>Quindi ad es. mio padre che ha l'abitazione principale con il suo box di
>pertinenza, ed un secondo box che utilizza direttamente, non paga
>nessuna tassa per entrambe i box ai fini IRPEF?

imho tuo padre ha 2 (due) box di pertinenza, con utilizzo 5 per
entrambi.
Quindi zero Irpef dovuta per entrambi.
Ici dovuta invece solitamente per uno solo dei due box ... pero'
questo dipende dal Comune.

>Io ho sempre indicato 5 per un box e 9 per l'altro.

Imho 5 per entrambi i box.

>Ma allora se uno per assurdo ha un'abitazione con 10 box che tiene per
>se non paga niente di IRPEF per tutti e 10 i box?

in effetti la definizione e tassazione Irpef delle pertinenze non
presenta limitazioni di quantita': "Sono considerate pertinenze le
unitÃ* immobiliari classificate o classificabili nelle categorie
diverse da quelle ad uso abitativo, destinate ed effettivamente
utilizzate in modo durevole al servizio dell’abitazione principale
(anche se non appartengono allo stesso fabbricato)."

Ciao
---
Uplbet

Uplbet ha scritto alle 16.42.23 del 15/05/2009:

>> Ma allora se uno per assurdo ha un'abitazione con 10 box che tiene per
>> se non paga niente di IRPEF per tutti e 10 i box?
> in effetti la definizione e tassazione Irpef delle pertinenze non
> presenta limitazioni di quantita': "Sono considerate pertinenze le
> unitÃ* immobiliari classificate o classificabili nelle categorie
> diverse da quelle ad uso abitativo, destinate ed effettivamente
> utilizzate in modo durevole al servizio dell’abitazione principale
> (anche se non appartengono allo stesso fabbricato)."

Nel caso prospettato sarebbe solo da verificare, per prevenire
contestazioni, l'effettivo utilizzo dei dieci box in modo durevole al
servizio dell'abitazione principale... e, a meno che il nucleo
familiare
che occupa l'abitazione detenga dieci auto, la vedo dura...

Il Sat, 16 May 2009 09:38:14 GMT, IlTrib <nomail@email.it> ha scritto:

>Nel caso prospettato sarebbe solo da verificare, per prevenire
>contestazioni, l'effettivo utilizzo dei dieci box in modo durevole al
>servizio dell'abitazione principale... e, a meno che il nucleo
>familiare
>che occupa l'abitazione detenga dieci auto, la vedo dura...

giusta osservazione, ciao
---
Uplbet