valore catastale di un immobile nuovo

#1 04-05-2009, 20.57.30

Se acquisto un immobile nuovo da un costruttore il valore catastale (su cui
calcolare le imposte di acquisto) è già stato determinato prima dal comune o
è l'effettivo prezzo d'acquisto? Scusate la domanda un po' ignorante ma è la
prima volta che compro casa e sono totalmente a digiuno di nozioni in
merito.
Nel caso è il costruttore che mi deve dire il valore catastale?
Grazie

#2 05-05-2009, 10.30.34

lillo ha scritto:

> Se acquisto un immobile nuovo da un costruttore il valore catastale (su cui
> calcolare le imposte di acquisto)

direi che, se compri da un costruttore, le imposte di acquisto non vanno
calcolate sul valore catastale ma sul prezzo di compravendita, purtroppo..

è già stato determinato prima dal comune o
> è l'effettivo prezzo d'acquisto? Scusate la domanda un po' ignorante ma è la
> prima volta che compro casa e sono totalmente a digiuno di nozioni in
> merito.
> Nel caso è il costruttore che mi deve dire il valore catastale?

sì, ma temo ti serva a poco.

--
Tango

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#3 05-05-2009, 20.19.11

"lillo" <abf@ll.it> ha scritto nel messaggio
news:vUGLl.3633$Ux.2860@tornado.fastwebnet.it...
> Se acquisto un immobile nuovo da un costruttore il valore catastale (su
> cui calcolare le imposte di acquisto) è già stato determinato prima dal
> comune o è l'effettivo prezzo d'acquisto? Scusate la domanda un po'
> ignorante ma è la prima volta che compro casa e sono totalmente a digiuno
> di nozioni in merito.
> Nel caso è il costruttore che mi deve dire il valore catastale?
> Grazie
Se acquisti da un'impresa costruttrice paghi l'IVA al 4% (nel caso di prima
casa) sull'importo pattuito. Il valore catastale si applica in caso di
vendita tra privati.