Ciao a tutti,
sto compilando il 730, ma ho un dubbio:
Sono proprietario di 1/3 di un appartamento da qualche anno. Nel giugno 2008
l'appartamento è stato dato in affitto con contratto 4+4 firmato da noi 3
proprietari.
Ora, nel 730, quadro B, nella colonna 3 (giorni) cosa devo mettere?
Visto che sono stato proprietario dell'appartamento per tutto il 2008,
dovrei mettere 365, giusto?
Ma poi allora cosa metto nella colonna 5 ?
Ho letto le istruzioni del 730, ma non mi sembrano esaurienti:
" Nella colonna 5, da compilare nel caso in cui il fabbricato è dato in
locazione, indicare l'85[...] per cento del canone di locazione
se l'unità immobiliare, o una parte di essa è data in locazione.
L'ammontare del canone è quello risultante dal contratto
di locazione [...] ed è relativo al periodo di possesso di colonna 3. In
caso di
comproprietà il canone va indicato per intero indipendentemente
dalla quota di possesso."


Che significa "relativo al periodo di possesso di colonna 3"? Io ho
posseduto l'appartamento per 365 giorni, ma l'ho concesso in affitto per 7
mesi, non per 12.

Insomma, se il canone mensile è x, cosa devo indicare in colonna 5?

85 % di 12 * x oppure 85 % di 7 * x (ed in questo caso dovrei modificare la
colonna 3?) ?

"> Sono proprietario di 1/3 di un appartamento da qualche anno. Nel giugno
2008
> l'appartamento è stato dato in affitto con contratto 4+4 firmato da noi 3
> proprietari.
> Ora, nel 730, quadro B, nella colonna 3 (giorni) cosa devo mettere?
> Visto che sono stato proprietario dell'appartamento per tutto il 2008,
> dovrei mettere 365, giusto?

Dovrai compilare 2 righe: una per il periodo non affittato e una per il
periodo affittato, poi nella seconda riga dovrai barrare la casella "7
continuazione".


> Ma poi allora cosa metto nella colonna 5 ?
> Ho letto le istruzioni del 730, ma non mi sembrano esaurienti:
> " Nella colonna 5, da compilare nel caso in cui il fabbricato è dato in
> locazione, indicare l'85[...] per cento del canone di locazione
> se l'unità immobiliare, o una parte di essa è data in locazione.
> L'ammontare del canone è quello risultante dal contratto
> di locazione [...] ed è relativo al periodo di possesso di colonna 3. In
> caso di
> comproprietà il canone va indicato per intero indipendentemente
> dalla quota di possesso."
La quota di possesso va indicata alla colonna 4 (33% ?)

> Che significa "relativo al periodo di possesso di colonna 3"? Io ho
> posseduto l'appartamento per 365 giorni, ma l'ho concesso in affitto per 7
> mesi, non per 12.
> Insomma, se il canone mensile è x, cosa devo indicare in colonna 5?
> 85 % di 12 * x oppure 85 % di 7 * x (ed in questo caso dovrei modificare
> la
> colonna 3?) ?

85 % di 7 * x

Non sono del mestiere!!!
VitT

"VitT" <vabbacgdneafrgah@racine.ra.it> wrote in message
news:gtacj7$2s7$1@nnrp.ngi.it...


> Dovrai compilare 2 righe: una per il periodo non affittato e una per il
> periodo affittato, poi nella seconda riga dovrai barrare la casella "7
> continuazione".
[...]

> Non sono del mestiere!!!
> VitT

Grazie, alla fine ho fatto come hai detto tu.
Credo comunque che nessuno sia del mestiere qui, perchè la mia domanda
dovrebbe essere molto semplice per gli addetti al settore...

Luca scriveva il 30/04/2009 :

> Credo comunque che nessuno sia del mestiere qui, perchè la mia domanda
> dovrebbe essere molto semplice per gli addetti al settore...

Ipse dixit (quando a scuola l'insegnate diceva così, noi scherzavamo:
"pixi e dixi" ...)

--
Alberto S

"Alberto S" <albertogs@tiscalinet.it> wrote in message

> Ipse dixit (quando a scuola l'insegnate diceva così, noi scherzavamo:
> "pixi e dixi" ...)

Francamente non ho capito cosa tu voglia dire.

Luca ci ha detto :
> "Alberto S" <albertogs@tiscalinet.it> wrote in message
>> Ipse dixit (quando a scuola l'insegnate diceva così, noi scherzavamo: "pixi
>> e dixi" ...)
> Francamente non ho capito cosa tu voglia dire.

Non capisci, no ... se tagli la parte che delle tue "illuminate
asserzioni" che io ho quotato.

"Credo comunque che nessuno sia del mestiere qui, perchè la mia domanda
dovrebbe essere molto semplice per gli addetti al settore..."

--
Alberto S

"Alberto S" <albertogs@tiscalinet.it> ha scritto

>> Francamente non ho capito cosa tu voglia dire.
> Non capisci, no ... se tagli la parte che delle tue "illuminate
> asserzioni" che io ho quotato.
> "Credo comunque che nessuno sia del mestiere qui, perchè la mia domanda
> dovrebbe essere molto semplice per gli addetti al settore..."

Certo che sei furbo tu!
Secondo te io ho bisogno di autocitarmi per sapere quello che ho detto?
In ogni caso, visto che hai "quotato" tutto, quale delle due affermazioni
non condividi:

- A) Credo comunque che nessuno sia del mestiere qui
- B) la mia domanda dovrebbe essere molto semplice per gli addetti al
settore.

La A puo' essere sbagliata ed eventualmente trasformata in "Credo comunque
che siano POCHI del mestiere qui",
la B mi sembra corretta. Oppure credi che la mia fosse una domanda
"difficile"?

Nel suo scritto precedente, Luca ha sostenuto :
> "Alberto S" <albertogs@tiscalinet.it> ha scritto
>>> Francamente non ho capito cosa tu voglia dire.
>>> Non capisci, no ... se tagli la parte che delle tue "illuminate
>> asserzioni" che io ho quotato.
>> "Credo comunque che nessuno sia del mestiere qui, perchè la mia domanda
>> dovrebbe essere molto semplice per gli addetti al settore..."
> Certo che sei furbo tu!
> Secondo te io ho bisogno di autocitarmi per sapere quello che ho detto?

Eh, vedi però che così è tutto più chiaro? :-))

> In ogni caso, visto che hai "quotato" tutto, quale delle due affermazioni
> non condividi:
> - A) Credo comunque che nessuno sia del mestiere qui
> - B) la mia domanda dovrebbe essere molto semplice per gli addetti al
> settore.
> La A puo' essere sbagliata ed eventualmente trasformata in "Credo comunque
> che siano POCHI del mestiere qui",

Io frequentatori dei NG li potremo "grossolanamente" suddividere in due
gruppi: i "regulars" e quelli che si affacciano saltuariamente per fare
delle domande. Io ovviamente mi riferisco al primo gruppo e ti confermo
che è composto da fior di professionisti, la cui competenza non si può
mettere in discussione. Ti potrei fare un elenco lunghissimo, ma non
sarebbe giusto, perché sicuramente rischierei di lasciarne fuori - e
immeretatamente - diversi.

> la B mi sembra corretta. Oppure credi che la mia fosse una domanda
> "difficile"?

La tua domanda è di una semplicità disarmante per un addetto ai lavori:
te lo posso confermare. Per il motivo (o per i motivi) per cui non hai
avuto risposte, ti rimando al manifesto del newsgroup.

--
Alberto S

"Alberto S" <albertogs@tiscalinet.it> wrote in message

>> In ogni caso, visto che hai "quotato" tutto, quale delle due affermazioni
>> non condividi:
>>> - A) Credo comunque che nessuno sia del mestiere qui
>> - B) la mia domanda dovrebbe essere molto semplice per gli addetti al
>> settore.

>> la B mi sembra corretta. Oppure credi che la mia fosse una domanda
>> "difficile"?
> La tua domanda è di una semplicità disarmante per un addetto ai lavori: te
> lo posso confermare.

Allora vedi che avevi sbagliato a citare il mio messaggio?
Visto che la B la condividi, avresti dovuto tagliarla fuori dal tuo
tentativo di ironizzare...

> Per il motivo (o per i motivi) per cui non hai avuto risposte, ti rimando
> al manifesto del newsgroup.

Chiudo qui la polemica, pero' mi sa che tu il manifesto neanche l'hai
letto...
http://www.borsa-italia.net/fisco-ta...economia-fisco
"Nel newsgroup vol.fisco si sta tentando di invogliare i frequentatori al
reciproco scambio d'informazioni, opinioni e materiale sul mondo fiscale
(che
volenti o nolenti investe tutti), con l'intento di abbracciare le esigenze
dei professionisti e dei semplici contribuenti oltre a quelle degli
amministratori pubblici naturalmente..."
ed ancora
"...anzi sarebbe nostra volontà far incontrare gli
fruitori delle fasce di conoscenza basse con quelle medio-alte"

Ciao!

Scriveva Luca domenica, 03/05/2009:
> "Alberto S" <albertogs@tiscalinet.it> wrote in message
>>> In ogni caso, visto che hai "quotato" tutto, quale delle due affermazioni
>>> non condividi:
>>>>> - A) Credo comunque che nessuno sia del mestiere qui
>>> - B) la mia domanda dovrebbe essere molto semplice per gli addetti al
>>> settore.

> Allora vedi che avevi sbagliato a citare il mio messaggio?
> Visto che la B la condividi, avresti dovuto tagliarla fuori dal tuo
> tentativo di ironizzare...

L'ho lasciata per il semplice fatto che tu usavi l'assunto B) per
tentare di dimostrare l'assunto A). Poi c'è chi risponde stizzito e chi
cerca di scherzarci su: la sostanza non cambia, ma anche la forma a
volte ha la propia importanza.

>> Per il motivo (o per i motivi) per cui non hai avuto risposte, ti rimando
>> al manifesto del newsgroup.
> Chiudo qui la polemica, pero' mi sa che tu il manifesto neanche l'hai
> letto...
> http://www.borsa-italia.net/fisco-ta...economia-fisco
> "Nel newsgroup vol.fisco si sta tentando di invogliare i frequentatori al

Hai ragione, ho fatto confusione (anche se qui citi vol.fisco).
Comunque mi auguro che tu sia d'accordo con me che il semplice fatto
che non si risponda alla tua domanda, non significa automaticamente che
non si sappia la risposta ...

Ciao :-)

--
Alberto S

"Alberto S" <albertogs@tiscalinet.it> wrote in message

>> Chiudo qui la polemica, pero' mi sa che tu il manifesto neanche l'hai
>> letto...
>> http://www.borsa-italia.net/fisco-ta...economia-fisco
>> "Nel newsgroup vol.fisco si sta tentando di invogliare i frequentatori al
> Hai ragione, ho fatto confusione (anche se qui citi vol.fisco).

it.economia.fisco nasce da vol.fisco.
Il manifesto è rimasto quello!
Un po' di pigrizia nel ng c'e', a quanto pare ... ;-)

> Comunque mi auguro che tu sia d'accordo con me che il semplice fatto che
> non si risponda alla tua domanda, non significa automaticamente che non si
> sappia la risposta ...

Su questo hai ragione.

Il 29 Apr 2009, 16:48, "Luca" <nomail@nospam.com> ha scritto:
> Ciao a tutti,
> sto compilando il 730, ma ho un dubbio:
> Sono proprietario di 1/3 di un appartamento da qualche anno. Nel giugno
2008
> l'appartamento è stato dato in affitto con contratto 4+4 firmato da noi 3
> proprietari.
> Ora, nel 730, quadro B, nella colonna 3 (giorni) cosa devo mettere?
> Visto che sono stato proprietario dell'appartamento per tutto il 2008,
> dovrei mettere 365, giusto?
> Ma poi allora cosa metto nella colonna 5 ?
> Ho letto le istruzioni del 730, ma non mi sembrano esaurienti:
> " Nella colonna 5, da compilare nel caso in cui il fabbricato è dato in
> locazione, indicare l'85[...] per cento del canone di locazione
> se l'unità immobiliare, o una parte di essa è data in locazione.
> L'ammontare del canone è quello risultante dal contratto
> di locazione [...] ed è relativo al periodo di possesso di colonna 3. In
> caso di
> comproprietà il canone va indicato per intero indipendentemente
> dalla quota di possesso."
> Che significa "relativo al periodo di possesso di colonna 3"? Io ho
> posseduto l'appartamento per 365 giorni, ma l'ho concesso in affitto per 7
> mesi, non per 12.
> Insomma, se il canone mensile è x, cosa devo indicare in colonna 5?
> 85 % di 12 * x oppure 85 % di 7 * x (ed in questo caso dovrei modificare
la
> colonna 3?) ?

Ecco come devi operare :
Quadro B :
B1 RENDITA = Indicare la rendita catastale ( al netto rivalutazione del 5%)
UTILIZZO= 1 ( ad es.: se è la tua abitazione principale)
POSSESSO : gg= il n° dei giorni in cui non è stato affittato
%= 33,33 ( è pari a 1/3 )

B2 UTILIZZO= 3 (ad es.: se locato a "libero mercato")
POSSESSO: gg= il n° dei giorni in cui è stato locato.
%= 33,33 ( è pari a 1/3)
CANONE DI
LOCAZIONE= indica l'85% del totale canone percepito nell'anno.
Colonna 7 = Va barrata ( perchè il rigo B1 precedente si riferisce
allo stesso fabbricato )
Ciao w01

--------------------------------
Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

"w01" <w....@libero.it> wrote in message

> Ecco come devi operare :
> Quadro B :
> B1 RENDITA = Indicare la rendita catastale ( al netto rivalutazione del
> 5%)
> UTILIZZO= 1 ( ad es.: se è la tua abitazione principale)
> POSSESSO : gg= il n° dei giorni in cui non è stato affittato
> %= 33,33 ( è pari a 1/3 )
[...]

Grazie mille: chiaro ed esaustivo!