"ponziopilato" <nonscrivermi[at]nonricevo> ha scritto nel messaggio
news:499c161b$0$834$4fafbaef[at]reader5.news.tin.it...
- quote -

No, euribor a 2,06 (il minimo che era sceso quando avevo il variabile -
euribor a 6mesi) con un spread a 1,5.

Ma quando mi avevano fatto 1,5 (anno 2000) la media delle banche, dello
spread, era oltre il 2.

Ciao

--
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

"Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista" <locascio[at]interfree.it> ha scritto
nel messaggio news:gaUml.180676$Ca.30741[at]twister2.libero.it...
- quote -

cioè? spread 2,60? e che spread! :-)

"Tango-" <redlibertangokk[at]yahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:gngun5$ngg$1[at]news.newsland.it...
- quote -


qui hanno appena ottenuto 1,1 quando a me han detto che sotto 1,50 non
possono scendere..
possono, come no..

Tango- ha scritto:

- quote -

Cmq lo spread dipende da cliente e tipo di operazione

"Tango-" <redlibertangokk[at]yahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:gngspl$e63$1[at]news.newsland.it...
- quote -

Il dito che se n'è andato per i cacchi suoi: manca il 2.

Ciao

--
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

ponziopilato ha scritto:

- quote -

da te non so, ma dalle mie parti oggi 150 punti base non sono così male;
90 un privato non li ottiene.
Temo che gli spread supereranno presto i 200 punti base


--
Tango

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"Tango-" <redlibertangokk[at]yahoo.it> ha scritto nel messaggio
news:gngspl$e63$1[at]news.newsland.it...
- quote -

eh magari.. cmq sia, il credito cooperativo a cui ho chiesto mi ha risposto
"min 1,50 non meno"..
penso lo si manderà a quel paese.. in giro non ci sarà lo 0,6 ma lo 0,9 si

ciao

Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista ha scritto:

- quote -

allo 0,6?? ma sei sicuro? Non ricordo sia mai sceso così in basso..


--
Tango

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"ponziopilato" <nonscrivermi[at]nonricevo> ha scritto nel messaggio
news:499bcd1f$0$1119$4fafbaef[at]reader4.news.tin.it...
- quote -

1,5 l'avevo fatto io circa 7 anni fa, quando l'euribor è sceso, addirittura,
allo 0,6 (Banca carige); la forbice tra fisso e variabile era assurda. Poi,
piano piano è aumentato l'euribor ed ho rinegoziato il mutuo con la surroga
(2 anni fa). Ma siamo nella media dello 0,75/0,8. Chi ha rogitato con uno
spread da 1,8 è stato un po' avventato, visto che tutte le banche giocavano
al ribasso.

Ciao

--
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

"ponziopilato" <nonscrivermi[at]nonricevo> ha scritto nel messaggio
news:499bcd1f$0$1119$4fafbaef[at]reader4.news.tin.it...
- quote -

e questo dalle banche credito cooperativo, le banche dei comunisti insomma
:-)

"Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista" <locascio[at]interfree.it> ha scritto
nel messaggio news:tSPml.267252$FR.556804[at]twister1.libero.it...
- quote -


mica vero, c'è a chi è stato fatto l'1,8% di spread e ti assicuro che è
parecchio incazzato..

- quote -

ripeto, io a febbraio ho ricevuto qualcosina come "conguaglio" da Mutuo
arancio..ma loro sono olandesi...mica ladri italiani

--
Paolo from BS

- quote -


--
Paolo from BS

"ponziopilato" <nonscrivermi[at]nonricevo> ha scritto nel messaggio
news:499bc7f4$0$1107$4fafbaef[at]reader4.news.tin.it...
- quote -

E' questo il problema: i nuovi contratti si stanno allineando al 4%, mentre
si dovrebbero allineare al 3.30.

- quote -

Nei vecchi contratti di mutuo, quasi tutti sono sotto il 4 perchè l'euribor
è sceso e gli spread delle banche erano minimi. Chi è che fino a 2/3 anni fa
aveva uno spread del 1,4 o 1,5???

In media gli spread erano intorno allo 0,8

Ciao

--
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

"Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista" <locascio[at]interfree.it> ha scritto
nel messaggio news:zHPml.180512$Ca.30871[at]twister2.libero.it...
- quote -

e allora paghera meno..
però non vieni al punto.. se io ho le condizioni per pagare meno, quanti lo
stanno facendo?
io ancora non ho visto nessuno.. e dalle banche solo risposte evasive

"ponziopilato" <nonscrivermi[at]nonricevo> ha scritto nel messaggio
news:499bc2b3$0$1118$4fafbaef[at]reader4.news.tin.it...
- quote -

L'ultima quotazione euribor variava, indicativamente, tra un 2,5 e un 2,65
(a 1 mese - 3mesi - 6mesi). Aggiungi lo spread che, fino poco tempo fa, le
banche si scornavano per ridurlo (siamo arrivati allo 0,65 della bipop) e
siamo intorno al 3,20-3.30.

Ciao

--
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

"Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista" <locascio[at]interfree.it> ha scritto
nel messaggio news:yjPml.267238$FR.556836[at]twister1.libero.it...
- quote -

scusa chi può, perchè vi rientra, paga o meno del 4 o il 4.. non di più e
quello che dicono le banche per giustificarsi sono palle belle e buone
ciao

"Paolo from Bs" <paolo[at]email.it> ha scritto nel messaggio
news:mn.92127d92bf9e4a28.67990[at]email.it...
- quote -

La risposta intrinseca data a Ponzio è no, proprio a causa del comportamento
delle banche, poichè siamo nella media sotto il 4. Ma siccome hanno messo il
tetto del 4, hanno fatto una bellisssima disposizione di legge che ce la
mette in quel posto lo stesso. Alla fine il solito fine: finanziare
indirettamente le banche, con la faccia pulita, però.

Ciao

--
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

- quote -

Il tuo ragionamento è ottimo Sergio, purtroppo diciamo "fuori
constesto" perchè nulla c'entra con la domanda posta da Ponzio.

Le banche dovrebbero essere messe alla gogna, l'euribor si abbassa e
loro, tanto per cambiare, aumentano gli spread cosi' riescono a
guadagnare ancora di piu' di quello che già non fanno.

--
Paolo from BS

ponziopilato ha scritto:

- quote -


Ho chiesto espressamente alla banca di cui sono cliente, mi hanno risposto
che attendono decreti e indicazioni e quindi di aspettare aprile. In ogni
caso il pagato in più sarà reso poi, intanto il tasso del primo trimestre
2009 è 6,15%




--
Henry

questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad abuse[at]newsland.it

"Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista" <locascio[at]interfree.it> ha scritto
nel messaggio news:w7Bml.180138$Ca.30916[at]twister2.libero.it...
- quote -


vabbè ma la domanda era un'altra..
fa nulla
ciao

"ponziopilato" <nonscrivermi[at]nonricevo> ha scritto nel messaggio
news:499acb5b$0$836$4fafbaef[at]reader5.news.tin.it...
- quote -

Me ne fotto, poichè l'euribor è in discesa e, mentre prima lo spread
arrivava addiritura allo 0,70 (e quindi dovrei avere un tasso del 3,2) ora
ariva all'1,5, più del doppio e io il contribuente/cittadino se lo prendo
sempre in .......e anche contento perchè il governo l'ha aiutato (non si
capisce se a prenderselo in c..o o in qualcos'altro). Quindi fesso e
inc...to.

Ciao

--
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

"L'importo delle rate, a carico del mutuatario, dei mutui a tasso variabile
da corrispondere nel corso del 2009 è calcolato
applicando il tasso maggiore tra il 4% senza spread, spese varie o altro
tipo di maggiorazione e il tasso contrattuale
alla data di sottoscrizione del contratto. Tale criterio di calcolo non si
applica nel caso in cui le condizioni contrattuali
determinano una rata di importo inferiore.
.. L'agevolazione si applica esclusivamente ai mutui garantiti da ipoteca per
l'acquisto, la costruzione e la ristrutturazione
dell'abitazione principale, ad eccezione di quelle di categoria A1, A8 e A9,
sottoscritti o accollati anche a seguito
di frazionamento da persone fisiche fino al 31.10.2008.
.. L'agevolazione si applica anche ai mutui "rinegoziati" secondo la recente
convenzione ABI - Ministero dell'Economia,
con effetto sul conto di finanziamento accessorio, ovvero, a partire dal
momento in cui il conto di finanziamento accessorio
ha un saldo pari a zero, sulle rate da corrispondere nel corso del 2009.
.. La differenza tra gli importi, a carico del mutuatario, delle rate,
determinati secondo la nuova agevolazione e quelli
derivanti dall'applicazione delle condizioni contrattuali dei mutui è
assunta a carico dello Stato.
.. Con decreto del Direttore dell'Agenzia delle Entrate sono stabilite le
modalità per la comunicazione alle banche e
agli intermediari finanziari dei contribuenti per i quali, sulla base delle
informazioni disponibili presso l'Anagrafe
tributaria, possono ricorrere le condizioni per l'applicabilità di tali
disposizioni e le modalità tecniche
per garantire ai medesimi operatori l'attribuzione di un credito d'imposta,
utilizzabile esclusivamente in compensazione
pari alla parte di rata a carico dello Stato.
.. A partire dal 1.01.2009, le banche e gli intermediari finanziari che
offrono alla clientela mutui garantiti da ipoteca
per l'acquisto dell'abitazione principale devono assicurare ai medesimi
clienti la possibilità di stipulare tali contratti a
tasso variabile, indicizzato al tasso sulle operazioni di rifinanziamento
principale della Banca centrale europea. Il tasso
complessivo applicato in tali contratti è in linea con quello praticato per
le altre forme di indicizzazione offerte. Le
banche e gli intermediari finanziari sono tenuti a osservare le disposizioni
emanate dalla Banca d'Italia per assicurare
adeguata pubblicità e trasparenza all'offerta di tali contratti e alle
relative condizioni.
.. Anche al fine di escludere, a carico del mutuatario, qualunque costo
relativo alla surrogazione, gli atti di consenso
alla surrogazione, relativi a mutui accesi per l'acquisto, la
ristrutturazione o la costruzione dell'abitazione
principale, contratti entro il 29.01.2009 da soggetti in favore dei quali è
prevista la rinegoziazione obbligatoria,
sono autenticati dal notaio senza applicazione di alcun onorario e con il
solo rimborso delle spese. A
tal fine, la quietanza rilasciata dalla prima banca e il contratto di mutuo
stipulato dalla seconda banca devono
essere forniti al notaio per essere prodotti unitamente all'atto di
surrogazione. Per eventuali attività aggiuntive
non necessarie all'operazione, espressamente richieste dalle parti, gli
onorari di legge restano a carico
della parte richiedente. In ogni caso, le banche e gli intermediari
finanziari, per l'esecuzione delle formalità
connesse alle operazioni di cui all'art. 8 D.L. 7/2007 non applicano costi
di alcun genere, anche in forma indiretta,
nei riguardi dei clienti.
.. Dal 1.01.2009 per l'inosservanza delle disposizioni sulla portabilità dei
mutui si applicano le sanzioni pecuniarie
previste dall'art. 144, c. 4 D. Lgs. 385/1993 (fino a 51.646 euro).
.. Entro 60 giorni dal 29.01.2009, il Ministero dell'Economia emana il
regolamento attuativo del Fondo di solidarietà
per i mutui per l'acquisto della "prima casa".

"Silla Cellino" <dictator[at]tiscali.it> ha scritto nel messaggio
news:6vvvloFm0ovgU1[at]mid.individual.net...
- quote -

ok ma io non mi riferivo a questo, ma alle norme in merito contenute nel
decreto anticrisi..

"Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista" <locascio[at]interfree.it> ha scritto
nel messaggio newsTzml.180083$Ca.30730[at]twister2.libero.it...
- quote -

ma che c'entra, se rientri nelle condizioni il tasso massimo è 4% per tutto
2009..

"ponziopilato" <nonscrivermi[at]nonricevo> ha scritto nel messaggio
news:499ac605$0$830$4fafbaef[at]reader5.news.tin.it...
- quote -

Tutte. Il problema è che non c'è un limite allo spread.

Ciao

--
Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista

"ponziopilato" <nonscrivermi[at]nonricevo> ha scritto nel messaggio
news:499ac605$0$830$4fafbaef[at]reader5.news.tin.it...
- quote -

http://tinyurl.com/buvygj

- quote -

mutuo arancio si!

B-)

--
Paolo from BS

vi risulta vi sia qualche banca che lo stia applicando?
a me no.. ladri..

ciao