Buongiorno, spero di non essere out.

Un azienda prende in locazione un locale, dove esercita l'attività di
commercio. Dopo qualche anno, ci si accorge che i locali non sono a
norma e non rispettano pienamente la normativa Antincendio, 626 ecc.

Si chiede a chi compete l'onere della messa a norma dei locali???
proprietà, conduttore, ???
eventuali riferimenti legislativi??

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Stessa società stesso problema su un altro locale, dove però lo stabile
era già adibito a quell'attività. In pratica è stato acquisito il ramo
aziendale..
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Grazie.

maestro ha scritto:

> Buongiorno, spero di non essere out.

> Un azienda prende in locazione un locale, dove esercita l'attività di
> commercio. Dopo qualche anno, ci si accorge che i locali non sono a
> norma e non rispettano pienamente la normativa Antincendio, 626 ecc.

> Si chiede a chi compete l'onere della messa a norma dei locali???
> proprietà, conduttore, ???
> eventuali riferimenti legislativi??

Non conoscendo il contratto ed usando il buonsenso, mi vien da dire che
non tutte le attività sono soggette alla stessa prescrizioni antincendio.
Io non so nulla della 626, ma giurerei che il commercio di fuochi
d'artificio o di legname non è soggetto alle stesse norme che regolano, ad
esempio, la vendita di pani di ghisa.
Quindi, per prima cosa, occorrerebbe capire se la normativa non è
rispettata per la peculiare attività svolta dal conduttore o per carenze
oggettive dell'immobile.




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Tango

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