ciao
un amico ha acquistato un immobile nel 2005 in una corte totalmente
ristrutturata internamente ed esternamente.
non ha però acquistato direttamente dall'impresa edilizia che si è
occupato della ristrutturazione, perchè questa aveva ceduto uno degli
appartamenti ad una ditta fornitrice, che poi l'ha immediatamente
rivenduto al mio amico.
ora: alcuni condomini che hanno acquistato direttametne dell'impresa
hanno cominciato ad usufruire da subito della detrazione del 36% sul
valore dell'immobile (vabbe in realtà sul 25% con il limite ecc ma non
è questo il problema), mentre il mio amico fino ad oggi non ha mai
usufruito di nulla.
può anche lui, a partire dalla prossima dichiarazione dei redditi,
usufruire di questa detrazione? per quanto tempo? a quali condizioni?
purtroppo l'agenzia delle entrate (sentita telefonicamente) non riesce
a dare un parere chiaro in merito...

Il 15 Set 2008, 21:47, iceman <xxxiceman77@email.it> ha scritto:
> ciao
> un amico ha acquistato un immobile nel 2005 in una corte totalmente
> ristrutturata internamente ed esternamente.
> non ha però acquistato direttamente dall'impresa edilizia che si è
> occupato della ristrutturazione, perchè questa aveva ceduto uno degli
> appartamenti ad una ditta fornitrice, che poi l'ha immediatamente
> rivenduto al mio amico.
> ora: alcuni condomini che hanno acquistato direttametne dell'impresa
> hanno cominciato ad usufruire da subito della detrazione del 36% sul
> valore dell'immobile (vabbe in realtà sul 25% con il limite ecc ma non
> è questo il problema), mentre il mio amico fino ad oggi non ha mai
> usufruito di nulla.
> può anche lui, a partire dalla prossima dichiarazione dei redditi,
> usufruire di questa detrazione? per quanto tempo? a quali condizioni?
> purtroppo l'agenzia delle entrate (sentita telefonicamente) non riesce
> a dare un parere chiaro in merito...
Il mio parere è che trattandosi di una detrazione dall'Irpef, sono ammessi
a fruire di tale detrazioni tutti coloro che sono assoggettati all'imposta
sul
reddito delle persone fisiche. Pertanto se la ditta fornitrice era una ditta
individuale aveva diritto a tale detrazione e quindi tale diritto si
trasferisce
al tuo amico con la vendita, in caso contrario no.
w

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Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

w ha pensato forte :
> Il 15 Set 2008, 21:47, iceman <xxxiceman77@email.it> ha scritto:
>> a dare un parere chiaro in merito...
>> Il mio parere è che trattandosi di una detrazione dall'Irpef, sono ammessi
> a fruire di tale detrazioni tutti coloro che sono assoggettati all'imposta
> sul
> reddito delle persone fisiche. Pertanto se la ditta fornitrice era una
> ditta individuale aveva diritto a tale detrazione e quindi tale diritto si
> trasferisce
> al tuo amico con la vendita, in caso contrario no.
> w
grazie per il tuo parere.
quindi mi stai dicendo che se invece il primo compratore era una ditta
non si ha diritto alla detrazione?
altra domanda: in giro per la rete ho letto che, se il primo compratore
non ha usufruito della detrazione (sempre che come da te detto sia
persona fisica o ditta individuale) allora il diritto alla detrazione
decade. cosa ne pensi?

Il 18 Set 2008, 20:11, iceman <xxxiceman77@email.it> ha scritto:
> w ha pensato forte :
> > Il 15 Set 2008, 21:47, iceman <xxxiceman77@email.it> ha scritto:
> >> a dare un parere chiaro in merito...
> >> > Il mio parere è che trattandosi di una detrazione dall'Irpef, sono
ammessi
> > a fruire di tale detrazioni tutti coloro che sono assoggettati
all'imposta
> > sul
> > reddito delle persone fisiche. Pertanto se la ditta fornitrice era una
> > ditta individuale aveva diritto a tale detrazione e quindi tale diritto
si
> > trasferisce
> > al tuo amico con la vendita, in caso contrario no.
> > w
> > grazie per il tuo parere.
> quindi mi stai dicendo che se invece il primo compratore era una ditta
> non si ha diritto alla detrazione?
SI.
> altra domanda: in giro per la rete ho letto che, se il primo compratore
> non ha usufruito della detrazione (sempre che come da te detto sia
> persona fisica o ditta individuale) allora il diritto alla detrazione
> decade. cosa ne pensi?
Se vuoi documentarti in merito scarica la Guida dal sito :
http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/...f5f30966e61a5/
GUIDA%20N3_08.pdf
Ciao w

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w ci ha detto :
> Il 18 Set 2008, 20:11, iceman <xxxiceman77@email.it> ha scritto:
>> w ha pensato forte :
>>> Il 15 Set 2008, 21:47, iceman <xxxiceman77@email.it> ha scritto:
>> decade. cosa ne pensi?
>> Se vuoi documentarti in merito scarica la Guida dal sito :
> http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/...f5f30966e61a5/
> GUIDA%20N3_08.pdf
> Ciao w
grazie ma purtroppo il dubbio del caso particolare permane. qui non si
è comprato direttamente dall'impresa che ha effettuato i lavori di
ristrutturazione ma da un precedente propietario (persona giuridica)
che non ha usufruito certamente della detrazione.
non riusciamo quindi a capire se l'attuale propietario possa cominciare
ad usufruirne ora o meno.

Il 19 Set 2008, 21:52, iceman <xxxiceman77@email.it> ha scritto:
> w ci ha detto :
> > Il 18 Set 2008, 20:11, iceman <xxxiceman77@email.it> ha scritto:
> >> w ha pensato forte :
> >>> Il 15 Set 2008, 21:47, iceman <xxxiceman77@email.it> ha scritto:
> >> decade. cosa ne pensi?
> >> > Se vuoi documentarti in merito scarica la Guida dal sito :
> > http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/...f5f30966e61a5/
> > GUIDA%20N3_08.pdf
> > Ciao w
> > grazie ma purtroppo il dubbio del caso particolare permane. qui non si
> è comprato direttamente dall'impresa che ha effettuato i lavori di
> ristrutturazione ma da un precedente propietario (persona giuridica)
> che non ha usufruito certamente della detrazione.
> non riusciamo quindi a capire se l'attuale propietario possa cominciare
> ad usufruirne ora o meno.
Dalla Guida di cui sopra ( pag.20 e 21 ) se l'immobile fosse stato venduto
dal 0 1 gennaio 2008 , sarebbe possibile detta detrazione perchè non vi è
la condizione dell' invio comunicazione al Centro Operativo di Pescara ed
il pagamento con bonifico. Siccome la vendita di cui fai riferimento è
avvenuta
nel 2005 penso che ciò non sia possibile. E' strano però che l'AdE non
sappia
darti delle informazioni in merito. Prova ad inviare E-mail al Centro
Operativo
di Pescara, a me hanno sempre dato una risposta.
w

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