Salve ,
su richiesta del conduttore ho deciso di non aumentare il canone (indice
istat) cosi come previsto nel contratto registrato ,
ora mi sorge un dubbio per il pagamento delle tasse ovvero come faccio a
dimostrare che l'inquilino non da più quell'aumento cosi previsto nel
contratto???
non è che devo rifare un 'altro contratto???
grazie


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franco scrisse:
> non è che devo rifare un 'altro contratto???

No. Sara' eventualmente il fisco a dover provare che hai percepito un
canone maggiore.

Il 23 Lug 2008, 15:12, "Sparrow®" <invalid@nospam.com> ha scritto:
> franco scrisse:
> > non è che devo rifare un 'altro contratto???
> No. Sara' eventualmente il fisco a dover provare che hai percepito un
> canone maggiore.
grazie per la risposta,
ok allora lo stesso discorso può valere se tu hai un contratto registrato a
100 e poi l'inquilino ti paga 90
per il fisco che vale ??
quello registrato o quello che percepisci e poi dichiari??


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Il /23 lug 2008/, *franco* ha scritto:

> registrato a 100 e poi l'inquilino ti paga 90
> per il fisco che vale ??
> quello registrato o quello che percepisci e poi dichiari??

quello registrato
io in questi casi mi reco all'Agenzia delle Entrate e registro una
modifica del contratto di locazione.



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Il 23 Lug 2008, 16:08, ndm <L35030TOGLIMI@gmail.com> ha scritto:
> Il /23 lug 2008/, *franco* ha scritto:
> > registrato a 100 e poi l'inquilino ti paga 90
> > per il fisco che vale ??
> > quello registrato o quello che percepisci e poi dichiari??
> > quello registrato
> io in questi casi mi reco all'Agenzia delle Entrate e registro una
> modifica del contratto di locazione.
grazie mille,perfetto quindi si può fare una modifca al contratto per
l'importo?
si paga qualcosa?? la durata degli anni resta invariata ??

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Il /23 lug 2008/, *franco* ha scritto:

> grazie mille,perfetto quindi si può fare una modifca al contratto per
> l'importo?

si, in particolare se diminuisci l'importo paghi l'imposta di registro
per le scritture private, Euro 168 + 5,16 per i diritti di segreteria

cioè, avrebbe contenuto patrimoniale, ma dato che il canone diminuisce
paghi l'imposta fissa


> si paga qualcosa?? la durata degli anni resta invariata ??

la durata non cambia, ma un avvocato potrebbe obiettare che siccome
l'importo del canone è elemento essenziale del contratto di locazione
allora il contratto dovrebbe decorrere dalla data della modifica.


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