Ricevo oggi un avviso di accertamento per la cessione di un'area edificabile
(piccola). Tale area, pur essendo edificabile, ha come previsione di piano
attuativo "viabilita'" , ossia e' destinata a strada. Quando l'abbiamo
ceduta e' stata periziata al fine della rivalutazione delle aree
edificabili, con pagamento dell'imposta sostitutiva dovuta (cessione
effettuata il 24 07 2006).
Il valore di rettifica e' maggiore del valore di perizia. Concordate sul
ricorso ?

Il Tue, 8 Apr 2008 17:00:01 +0200, "Viktor" <pvitt@nospam.it> scrisse:

>Il valore di rettifica e' maggiore del valore di perizia. Concordate sul
>ricorso ?

Se ti rettificano la plusvalenza solo in forza del (supposto
dall'ufficio) maggior "valore", senza ulteriori elementi presuntivi o
prove concrete, io andrei col ricorso.
--
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
-Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-

Parlano solo di prezzi medi di mercato praticati nella zona per immobili
(manco aree edificabili) simili, che non vuol dire assolutamente un tubo,
anche perche' il comune ha fatto un piano attuativo che ne prevede la
destinazione a strada, destinando la cubatura ad altra lotto di terreno
dello stesso comparto non di mia proprieta'.

La cosa meravigliosa e' che se mi avesse espropriato il bene (cosa che non
ha fatto per non prolungare i tempi), il comune mi avrebbe riconosciuto come
indennita' meno di quello che ho ottenuto dalla vendita, in quanto il prezzo
in questione rettificato, al netto del 25 per cento della diminuzione del
valore a seguito dell'esproprio del terreno per pubblica utilita', da' un
valore inferiore a quanto effettivamente venduto.



"Conte Oliver" <alex65.lescarpe@wmail.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:ml6nv3p22leth1ll22g3521bb3be377nb5@4ax.com...
> Il Tue, 8 Apr 2008 17:00:01 +0200, "Viktor" <pvitt@nospam.it> scrisse:
>>Il valore di rettifica e' maggiore del valore di perizia. Concordate sul
>>ricorso ?
> Se ti rettificano la plusvalenza solo in forza del (supposto
> dall'ufficio) maggior "valore", senza ulteriori elementi presuntivi o
> prove concrete, io andrei col ricorso.
> --
> Ciao
> Conte Oliver (che NON risponde in privato)
> -Togli le scarpe per scrivermi una e-mail-