Ciao a tutti,

navigando in rete ho trovato la dichiarazione sotto riportata
riguardante l'aliquota irpef da applicare nel caso di plusvalenze
derivanti da vendita di terreni edificabili.

Questa dichiarazione è ancora vigente?
Se si, se io ho una plusvalenza di 100000 Euro l'aliquota irpef da
utilizzare è il 43% oppure, come dice la nota, la media degli anni
precedenti, quindi nel mio caso il 15%?

Saluti
LM



Plusvalenze

Ricordiamo che per quanto riguarda la tassazione delle plusvalenze,
nella cessione di terreni edificabili, il regime di tassazione (almeno
fino a tutto il 2007) era quello della «tassazione separata», come
previsto dall? articolo 17, comma 1, lettera g- bis), Tuir che disponeva
che l?imposta si applica separatamente sulle «plusvalenze di cui alla
lettera b), comma 1, art. 67. In tal caso l?imposta è determinata
applicando al reddito percepito con la cessione, l?aliquota
corrispondente a metà del reddito complessivo netto del contribuente nel
biennio anteriore l?anno in cui è avvenuta la vendita.
Se non vi è stato reddito nei due anni si applica l?aliquota
prevista per il primo scaglione di reddito dell?anno in cui va calcolata
l?imposta.
--
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husky610 ha scritto:

> Ciao a tutti,

> navigando in rete ho trovato la dichiarazione sotto riportata
> riguardante l'aliquota irpef da applicare nel caso di plusvalenze
> derivanti da vendita di terreni edificabili.

> Questa dichiarazione è ancora vigente?
> Se si, se io ho una plusvalenza di 100000 Euro l'aliquota irpef da
> utilizzare è il 43% oppure, come dice la nota, la media degli anni
> precedenti, quindi nel mio caso il 15%?

se hai venduto nel 2007 puoi optare per la tassazione separata, il che
significa che verrà applicata l'aliquota media IRPEF dei due anni
precedenti.

--
Tango

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In news:MPG.223883c43bed15809896f3@news.cu.mi.it,
husky610 <115@email.it> typed:
> Ciao a tutti,
> navigando in rete ho trovato la dichiarazione sotto riportata
> riguardante l'aliquota irpef da applicare nel caso di plusvalenze
> derivanti da vendita di terreni edificabili.

> Questa dichiarazione è ancora vigente?

Sì.

> Se si, se io ho una plusvalenza di 100000 Euro l'aliquota irpef da
> utilizzare è il 43% oppure, come dice la nota, la media degli anni
> precedenti, quindi nel mio caso il 15%?

E come hai ottenuto questa percentuale?

Crazylee <ant.mNoSpam@tele2.it.invalid> says...
> In news:MPG.223883c43bed15809896f3@news.cu.mi.it,
> husky610 <115@email.it> typed:
> > Se si, se io ho una plusvalenza di 100000 Euro l'aliquota irpef da
> > utilizzare è il 43% oppure, come dice la nota, la media degli anni
> > precedenti, quindi nel mio caso il 15%?
> E come hai ottenuto questa percentuale?
Scusate è un errore di battitura, volevo dire 23% cioè il primo
scaglione irpef.

--
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Tango- <redlibertangokk@yahoo.it> says...
> husky610 ha scritto:
> [cut]
> se hai venduto nel 2007 puoi optare per la tassazione separata, il che
> significa che verrà applicata l'aliquota media IRPEF dei due anni
> precedenti.
No, è in vendita ora, per cui se vendo nel 2008 non potro' piu'
applicare l'aliquota media, giusto?
--
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husky610 ha scritto:

> Tango- <redlibertangokk@yahoo.it> says...
> > husky610 ha scritto:
> > [cut]
> > > se hai venduto nel 2007 puoi optare per la tassazione separata, il che
> > significa che verrà applicata l'aliquota media IRPEF dei due anni
> > precedenti.
> > > No, è in vendita ora, per cui se vendo nel 2008 non potro' piu'
> applicare l'aliquota media, giusto?

puoi scegliere la tassazione separata anche se vendi nel 2008 tuttavia ti
conviene valutare l'opportunità di rivalutare l'area pagando il 4% sul
valore di perizia entro il 30 giugno, direi

--
Tango

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Tango- <redlibertangokk@yahoo.it> says...
> husky610 ha scritto:
> > Tango- <redlibertangokk@yahoo.it> says...
> > > husky610 ha scritto:
> > > [cut]
> > > > > se hai venduto nel 2007 puoi optare per la tassazione separata, il che
> > > significa che verrà applicata l'aliquota media IRPEF dei due anni
> > > precedenti.
> > > > > > No, è in vendita ora, per cui se vendo nel 2008 non potro' piu'
> > applicare l'aliquota media, giusto?
> puoi scegliere la tassazione separata anche se vendi nel 2008 tuttavia ti
> conviene valutare l'opportunità di rivalutare l'area pagando il 4% sul
> valore di perizia entro il 30 giugno, direi
Grazie per la risposta,
lo scopo delle mie domande era di capire se mi conveniva fare una nuova
perizia, visto che il terreno era già stato oggetto di perizia nel
passato, e direi che mi conviene senza alcun dubbio.

grazie di nuovo.
--
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