Buongiorno a tutti!

Chiedo perché non sono un esperto.

Voglio cambiare la mia prima casa che ho acquistato con le relative
agevolazioni da impresa.

Sono in trattative con un privato per un immobile sito in comune diverso da
quello in cui ora ho la residenza.

Per usufruire delle agevolazioni prima casa _PRIMA_ devo vendere la mia
attuale abitazione e _POI_ devo acquistare la nuova prima casa? (entro un
anno dalla vendita?)

Non si può fare il contrario, cioè acquistare e vendere entro un breve lasso
di tempo? Altrimenti, dove caspita vado ad abitare nel periodo intermedio?
:-|

Oppure mi tocca acquistare la nuova casa come se fosse una seconda casa?
Quali sono le attuali aliquote delle imposte? (7% registro; 2% ipotecaria;
1% catastale... ?)

Grazie in anticipo a chi mi risponde... in google non sono riuscito a
trovare queste risposte e vorrei chiudere la contrattazione in breve
tempo... e il prezzo ha tanti zeri prima della virgola... :-|

Grazie ancora per la pazienza

federz

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Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

federz wrote:
> Buongiorno a tutti!
> Chiedo perché non sono un esperto.
> Voglio cambiare la mia prima casa che ho acquistato con le relative
> agevolazioni da impresa.
> Sono in trattative con un privato per un immobile sito in comune
> diverso da quello in cui ora ho la residenza.
> Per usufruire delle agevolazioni prima casa _PRIMA_ devo vendere la
> mia attuale abitazione e _POI_ devo acquistare la nuova prima casa?
> (entro un anno dalla vendita?)
> Non si può fare il contrario, cioè acquistare e vendere entro un
> breve lasso di tempo? Altrimenti, dove caspita vado ad abitare nel
> periodo intermedio? :-|

Se vuoi avere le agevolazioni devi prima vendere e poi riacquistare
se vuoi beneficiare anche del credito di imposta derivante dal primo atto
devi ricomprare entro un anno dalla vendita e DEVI portare la residenza pure
nell'immobile, nel solo comune non basterebbe

In news:47c7ccd7$0$10622$4fafbaef@reader2.news.tin.it ,
ponziopilato <nonscrivermi@nonricevo> typed:

> Se vuoi avere le agevolazioni devi prima vendere e poi riacquistare
> se vuoi beneficiare anche del credito di imposta derivante dal primo
> atto devi ricomprare entro un anno dalla vendita e DEVI portare la
> residenza pure nell'immobile, nel solo comune non basterebbe

No, è sufficiente la residenza nel comune.

Crazylee wrote:
> In news:47c7ccd7$0$10622$4fafbaef@reader2.news.tin.it ,
> ponziopilato <nonscrivermi@nonricevo> typed:
> > Se vuoi avere le agevolazioni devi prima vendere e poi riacquistare
> > se vuoi beneficiare anche del credito di imposta derivante dal primo
> > atto devi ricomprare entro un anno dalla vendita e DEVI portare la
> > residenza pure nell'immobile, nel solo comune non basterebbe
> No, è sufficiente la residenza nel comune.

non è così crazylee, ho sottomano un accertamento fatto in tal senso e le
disposizioni sono quelle.. devi risiedere nel secondo immobile

In news:47c8570b$0$4784$4fafbaef@reader4.news.tin.it,
ponziopilato <nonscrivermi@nonricevo> typed:

> non è così crazylee, ho sottomano un accertamento fatto in tal senso
> e le disposizioni sono quelle.. devi risiedere nel secondo immobile

Ti assicuro che non è così. Quello che tu scrivi è valido solo in caso di
vendita della prima casa entro i primi 5 anni.

Crazylee wrote:
> In news:47c8570b$0$4784$4fafbaef@reader4.news.tin.it,
> ponziopilato <nonscrivermi@nonricevo> typed:
> > non è così crazylee, ho sottomano un accertamento fatto in tal senso
> > e le disposizioni sono quelle.. devi risiedere nel secondo immobile
> Ti assicuro che non è così. Quello che tu scrivi è valido solo in
> caso di vendita della prima casa entro i primi 5 anni.

ok, me la vedrò meglio, in effetti l'accertamento fatto è in merito a
acquisto-vendita-riacquisto tutto nel giro di 5 mesi..
ciao

> ok, me la vedrò meglio, in effetti l'accertamento fatto è in merito a
> acquisto-vendita-riacquisto tutto nel giro di 5 mesi..
> ciao

minchia ragazzi... io faccio il medico, e di gatte da pelare ne ho a non
finire tra quelli che si buttano solo il metrò e i motociclisti che si
schiantano....
però quanto a codicilli, norme, disposizioni, mi sa che la vostra
professione è ben piu' rompipalle
ciauz
doc