Ciao, come viene trattata la cessione (da parte di una SNC) di un
fabbricato strumentale (C1) ad un'altra SNC precedentemente acquistato da
un privato 10 anni prima?
> Ciao, come viene trattata la cessione (da parte di una SNC) di un
> fabbricato strumentale (C1) ad un'altra SNC precedentemente acquistato da
> un privato 10 anni prima?
Dal punto di vista delle indirette, la norma del 223/06 è rognosa. Io la
ricordo così:
normalmente si opta per il regime IVA,che è al 20%, per evitare la
rettifica della detrazione IVA qualora si optasse per l'imposta di
registro. In ogni caso comunque sono dovute anche le ipocatastali
calcolate al 3+1%.
Nel tuo caso, tuttavia, visto che non hai problemi di rettifica della
detrazione, forse ti conviene optare per il regime imposta di registro,
che dovrebbe essere a tassa fissa, più ipocatastali al 4%.
Però non è detto che l'opzione sia possibile, perchè dipende dal pro-rata
di detraibilità IVA della società acquirente. Se non può detrarre l'IVA
oltre una certa percentuale, devi per forza optare per il regime IVA.
Cessione fabbricato
padoa schiappa: Non ricordo se in caso di alienazione/locazione di un
immobile è ancora obbligatoria la comunicazione di
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