affitto di un appartamento (registrazione, ecc.)

#1 25-01-2008, 11.25.09

non sono sicuro che sia il NG corretto.. ma posto ugualmente.

Ho un piccolo appartammento che ho deciso di affittare. La normativa
corrente cosa prevede? Intendo dire, e' obbligatorio registrare il contratto
(e se si' dove si va)? Se non lo si registra che problemi si possono avere?
Altre considerazioni?

Grazie in anticipo

#2 25-01-2008, 12.36.11

Il Fri, 25 Jan 2008 12:25:09 +0200, "Franco" <fzavat@tiscali.itscrisse:

>Intendo dire, e' obbligatorio registrare il contratto (e se si' dove si va)?

Si deve registrare all'agenzia delle entrate.

>Se non lo si registra che problemi si possono avere?

Il contratto è nullo; che poi non vuol dire proprio nullo-nullo
(tutt'al più annullabile) ma comunque genera o può generare un sacco
di problemi con l'inquilino (oltre che fiscali se ti beccano)
--
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
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#3 25-01-2008, 12.51.59

"Franco" <fzavat@tiscali.it> ha scritto nel messaggio
news:WNimj.65024$8j3.13837@tornado.fastwebnet.it.. .
> non sono sicuro che sia il NG corretto.. ma posto ugualmente.

> Se non lo si registra che problemi si possono avere? Altre considerazioni?

Significa che non dichiari neanche la rendita da locazione nella
dichiarazione dei redditi.

Quindi diventa un'evasione gravissima e si ti beccano ti rovinano.

#4 25-01-2008, 18.49.11

Il Fri, 25 Jan 2008 12:51:59 +0100, "Leonard" <leonar@tiramolla.comscrisse:

> un'evasione gravissima e si ti beccano ti rovinano.

Non esageriamo; ripagherà le imposte non versate con sanzione (ridotta
a 1/4 del minimo se non fa ricorso) e interessi.
--
Ciao
Conte Oliver (che NON risponde in privato)
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#5 25-01-2008, 19.10.06

"Conte Oliver" <alex65.lescarpe@wmail.it.invalid> ha scritto nel messaggio

> Il Fri, 25 Jan 2008 12:51:59 +0100, "Leonard" <leonar@tiramolla.com> scrisse:
>> un'evasione gravissima e si ti beccano ti rovinano.
> Non esageriamo; ripagherà le imposte non versate con sanzione (ridotta
> a 1/4 del minimo se non fa ricorso) e interessi.

Se vivi in un centro non molto grande rischi di finire
sputtanato sui giornali con foto propagandistiche della GdF.

Ed è forso molto peggio della sanzione.

--------------------------------
Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

#6 26-01-2008, 08.59.59

Il Fri, 25 Jan 2008 18:10:06 GMT leonar@tiramolla.com (Leonard)
scrisse:

>Se vivi in un centro non molto grande rischi di finire
>sputtanato sui giornali con foto propagandistiche della GdF.

Ma per favore..... Per un affitto non registrato?
Primo, c'è una legge sulla privacy; secondo, se così fosse dovrebbero
ogni giorno fare dei quotidiani locali alti come l'elenco telefonico!
Sul giornale ci finisci se ti trovano 150 appartamenti affittati in nero
e mai dichiarati e sei fiscalmente nullatenente.

Ciao

Conte Oliver (che NON risponde in privato)

(togli le scarpe per scrivermi in e-mail)

#7 26-01-2008, 12.33.23

Il 26 Gen 2008, 08:59, Conte Oliver <alex65.lescarpe@wmail.it> ha scritto:

> Il Fri, 25 Jan 2008 18:10:06 GMT leonar@tiramolla.com (Leonard)

> >Se vivi in un centro non molto grande rischi di finire
> >sputtanato sui giornali con foto propagandistiche della GdF.
> Ma per favore..... Per un affitto non registrato?
> Primo, c'è una legge sulla privacy; secondo, se così fosse dovrebbero
> ogni giorno fare dei quotidiani locali alti come l'elenco telefonico!
> Sul giornale ci finisci se ti trovano 150 appartamenti affittati in nero
> e mai dichiarati e sei fiscalmente nullatenente.

Mi viene da sorridere...

Specie sulla questione della "legge sulla privacy" e sui "150 appartamenti"
in nero (ne bastano molti meno per finire sui giornali).
Torno a dire che non dichiare i redditi delle locazioni è un gioco che
secondo me non vale la candela. Specie se ti beccano dopo diversi anni
e se l'inquilno smette di pagare.

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Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

#8 26-01-2008, 17.16.09

Il Sat, 26 Jan 2008 11:33:23 GMT leonar@tiramolla.com (Leonard)
scrisse:

>Torno a dire che non dichiare i redditi delle locazioni è un gioco che
>secondo me non vale la candela. Specie se ti beccano dopo diversi anni
>e se l'inquilno smette di pagare.

Su questo concordo con te; ma il rischio della "giornalata" non c'è.

Ciao

Conte Oliver (che NON risponde in privato)

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