Detrazioni mutuo

#1 03-01-2008, 15.12.02

Salve,
sto comprando casa con la mia compagna (non siamo sposati).
Vorremmo cointestare l'appartamento (50% a testa).
Servirà un mutuo che mi accollerei solo io.
In questo caso ho diritto alle detrazioni sugli interessi al 100% o al
50%?
Grazie e buon anno

#2 03-01-2008, 15.28.42

In news:4eaec936-0ff7-4c9f-bfa8-174b6e64ef4c@f3g2000hsg.googlegroups.com,
s.veridiani@gmail.com <s.veridiani@gmail.com> typed:
> Salve,
> sto comprando casa con la mia compagna (non siamo sposati).
> Vorremmo cointestare l'appartamento (50% a testa).
> Servirà un mutuo che mi accollerei solo io.
> In questo caso ho diritto alle detrazioni sugli interessi al 100% o al
> 50%?

100%

#3 03-01-2008, 15.39.59

Crazylee scriveva il 03/01/2008 :
> In news:4eaec936-0ff7-4c9f-bfa8-174b6e64ef4c@f3g2000hsg.googlegroups.com,
> s.veridiani@gmail.com <s.veridiani@gmail.com> typed:
>> Salve,
>> sto comprando casa con la mia compagna (non siamo sposati).
>> Vorremmo cointestare l'appartamento (50% a testa).
>> Servirà un mutuo che mi accollerei solo io.
>> In questo caso ho diritto alle detrazioni sugli interessi al 100% o al
>> 50%?
> 100%

sicuro ??

--
Paolo from BS

#4 03-01-2008, 16.16.42

Se l'appartamento è cointestato a due persone, mentre il mutuo è intestato
ad uno solo dei due, quest'ultimo detrae solo il 50% degli interessi.

RN.

<s.veridiani@gmail.com> ha scritto nel messaggio
news:4eaec936-0ff7-4c9f-bfa8-174b6e64ef4c@f3g2000hsg.googlegroups.com...
Salve,
sto comprando casa con la mia compagna (non siamo sposati).
Vorremmo cointestare l'appartamento (50% a testa).
Servirà un mutuo che mi accollerei solo io.
In questo caso ho diritto alle detrazioni sugli interessi al 100% o al
50%?
Grazie e buon anno

#5 03-01-2008, 16.26.49

On 3 Gen, 16:16, "RN" <nos...@please.org> wrote:
> Se l'appartamento è cointestato a due persone, mentre il mutuo è intestato
> ad uno solo dei due, quest'ultimo detrae solo il 50% degli interessi.

Anche se sono marito e moglie?

#6 03-01-2008, 16.40.41

On 3 Gen, 16:16, "RN" <nos...@please.org> wrote:
> Se l'appartamento è cointestato a due persone, mentre il mutuo è intestato
> ad uno solo dei due, quest'ultimo detrae solo il 50% degli interessi.

Scusa ma non trovo riferimenti.
Le istruzioni del 730 (e dell'UNICO) recitano:

<<In caso di mutuo intestato a più soggetti, ogni cointestatario può
fruire della detrazione unicamente per la propria quota di
interessi.>
e poi:
<<indicare gli interessi passivi, gli oneri accessori e le quote di
rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione
per mutui ipotecari contratti per l'acquisto di immobili adibiti ad
abitazione principale.
Per abitazione principale si intende quella nella quale il
contribuente o i suoi familiari dimorano abitualmente. Pertanto, la
detrazione spetta al contribuente acquirente ed intestatario del
contratto di mutuo, anche se l'immobile è adibito ad abitazione
principale di un suo familiare (coniuge, parenti entro il terzo grado
ed affini entro il secondo grado).>
Quindi:
1) Si precisa che se è il **mutuo** ad essere cointestato, allora
ognuno detrae il 50% (ma non è il caso di questo thread).
2) La detrazione spetta al contribuente *acquirente* ed
*intestatario*. "Acquirente" dell'immobile, non unico intestatario...
o no?

ciao

#7 03-01-2008, 17.18.41

2) La detrazione spetta al contribuente *acquirente* ed
*intestatario*. "Acquirente" dell'immobile, non unico intestatario...
o no?

Sì, è così, ho usato una terminologia imprecisa nel precedente messaggio.

ricapitolando:

Il diritto alla detrazione spetta solo a condizione che ciascuno dei coniugi
sia al tempo stesso acquirente e intestatario.
Da ciò consegue che:
a.. se entrambi sono intestatari del mutuo, ma solo uno è acquirente, solo
questi potrà usufruire della detrazione limitatamente alla propria quota
(anche nell'ipotesi di coniuge a carico);
b.. se entrambi sono acquirenti, ma solo uno è intestatario del mutuo, la
detrazione spetterà solo a quest'ultimo

#8 03-01-2008, 19.04.42

On 3 Gen, 17:18, "RN" <nos...@please.org> wrote:
> * b.. se entrambi sono acquirenti, ma solo uno è intestatario del mutuo, la
> detrazione spetterà solo a quest'ultimo

TUTTA la detrazione, allora?

Di questa cosa sono abbastanza sicuro (è tra il resto il caso della
ns. famiglia) in caso di marito e moglie in comunione dei beni (se non
erro qualche anno fa era uscita una circolare che affermava
esplicitamente la possibilità di detrarre il 100% degli interessi da
parte del coniuge intestatario)... non ci giurerei negli altri casi
(come quello del nostro amico), anche se la norma non mi sembra
escluderlo...

#9 03-01-2008, 19.09.27

In news:mn.1bab7d811cace772.67990@fromBS.it,
Paolo <Paolo@from BS.it> typed:

> sicuro ??

Sì.

#10 03-01-2008, 20.52.45

il coniuge che ha stipulato un contratto di mutuo per l'abitazione
principale in comproprieta' con l'altro coniuge, che non ha stipulato il
contratto di mutuo, puo' "scaricare" tutti gli interessi. Circolare 17E/2006
risposta 7.

#11 04-01-2008, 13.49.20

On 3 Gen, 20:52, "A.R." <diesi...@fake.it> wrote:
> il coniuge che ha stipulato un contratto dimutuoper l'abitazione
> principale in comproprieta' con l'altro coniuge, che non ha stipulato il
> contratto dimutuo, puo' "scaricare" tutti gli interessi. Circolare 17E/2006
> risposta 7.

Grazie mille a tutti.
Ho trovato la circolare (http://www.fiscoetasse.it/upload/
circ_17e_18052006.pdf) e chiarisce ogni mio dubbio.
Ciao e buone cose.