Il caso: è saltato il pagamento di una annualità di un contratto di
locazione uso abitativo.
Puntualmente è arrivata dall'ADE la comunicazione con gli importi e la
sanzione.
Però il contratto in questione è stato risolto anticipatamente, di
conseguenza non vi sarebbe più una annualità intera ma solo 4 mesi.
Si può versare quanto realmente dovuto (perciò il 2% di 4 mesi di affitto,
tenendo conto del minimo) con le relative sanzioni e interessi?

Grazie
Ciao
D.

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drago_itas scrisse:
> Però il contratto in questione è stato risolto anticipatamente

Allora bisognava versare l'imposta di registro per la risoluzione.

> drago_itas scrisse:
> > Però il contratto in questione è stato risolto anticipatamente

> Allora bisognava versare l'imposta di registro per la risoluzione.

Infatti è stata versata, ma tra l'annualità non versata e la risoluzione
sono passati 4 mesi (nei quali effettivamente il conduttore era ancora
presente).



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"drago_itas" <drago_itas@yahoo.its> ha scritto nel messaggio

>> drago_itas scrisse:
>> > Però il contratto in questione è stato risolto anticipatamente
>> Allora bisognava versare l'imposta di registro per la risoluzione.
> Infatti è stata versata, ma tra l'annualità non versata e la risoluzione
> sono passati 4 mesi (nei quali effettivamente il conduttore era ancora
> presente).

Se non hai pagato l'annualità, a mio avviso ti tocca pagarla (ovviamente
per
12 mesi) più l'eventuale sanzione e interessi.

drago_itas scrisse:
>> drago_itas scrisse:
>>> Però il contratto in questione è stato risolto anticipatamente
>> Allora bisognava versare l'imposta di registro per la risoluzione.
> Infatti è stata versata, ma tra l'annualità non versata e la
> risoluzione sono passati 4 mesi (nei quali effettivamente il
> conduttore era ancora presente).

Allora la pretesa dell'AdE per l'annualita' non versata e' legittima.
Non penso che si accontenterebbero del rateo fino alla risoluzione.

> Allora la pretesa dell'AdE per l'annualita' non versata e' legittima.
> Non penso che si accontenterebbero del rateo fino alla risoluzione.

infatti, sentito oggi ADE, è una tassa fissa non proporzionabile.

Ciao
D.

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