Buongiorno.
Io sono titolare di un'azienda individuale,(faccio servizio di
consulenza presso la sede dei clienti) attualemte vivo con i miei
genitori,ed ho ora l'esigenza di prendere in affitto od acquistare un
piccolo ufficio solo per andarci ogni tanto quando devo ricevere
qualche cliente, in quanto a casa mia non ho posto.
Alcuni mi hanno consigliato di prendermi un appartamento come privato
(visto che prima o poi devo affronatre questa spesa) anzichè pagare un
affitto, ed ivi intestare la dimora fiscale della mia azienda
individuale.

Altri mi hanno detto di prendere un appartamento dichiarato ad uso
ufficio, in quanto dovrei così riuscire a scaricare qualcosa.. e poi
tra qualke anno posso richiederne il cambio d'uso..

Essondone io ignorante.. chiedo gentile consiglio da parte vostra
chiedendomi di spiegarmi cosa prevede la normativa..

Considerate che io in "ufficio" lo userei solo qualke ora a settimana,
sicchè un affitto sono soldi buttati via per me :-(

IT-Man ha scritto:

> Buongiorno.
> Io sono titolare di un'azienda individuale,(faccio servizio di
> consulenza presso la sede dei clienti) attualemte vivo con i miei
> genitori,ed ho ora l'esigenza di prendere in affitto od acquistare un
> piccolo ufficio solo per andarci ogni tanto quando devo ricevere
> qualche cliente, in quanto a casa mia non ho posto.
> Alcuni mi hanno consigliato di prendermi un appartamento come privato
> (visto che prima o poi devo affronatre questa spesa) anzichè pagare un
> affitto, ed ivi intestare la dimora fiscale della mia azienda
> individuale.

> Altri mi hanno detto di prendere un appartamento dichiarato ad uso
> ufficio, in quanto dovrei così riuscire a scaricare qualcosa.. e poi
> tra qualke anno posso richiederne il cambio d'uso..

> Essondone io ignorante.. chiedo gentile consiglio da parte vostra
> chiedendomi di spiegarmi cosa prevede la normativa..

per rispondere compiutamente occorrerebbe conoscere molti altri dati ma,
in linea di massima, io mi atterrei a questa regola:

-se compri un appartamento da chiunque (privato o impresa) è quasi sempre
conveniente tenerlo fuori dalla sfera imprenditoriale;

- se compri un ufficio da un privato: idem; (ma lo dico meno convinzione
rispetto al caso precedente);

- se compri un ufficio da un'impresa, è spesso conveniente farlo entrare
nella sfera imprenditoriale;

quanto alla normativa: fra IVA, registro, ipocatastali, IRPEF (e dal 2008
anche IRES per opzione), ammortamenti, leasing, quote indeducibili,
intenti speculativi o meno, agevolazioni prima casa o meno, probabili
future estromissioni dalla sfera imprenditoriale, studi di settore(!!) è
una cosa talmente articolata che non saprei da dove cominciare,
sopratutto se non hai dimestichezza con questa materia. Anzi, forse ti
conviene considerare questo post come puramente indicativo e chiedere al
tuo commercialista;
ciao



--
Tango

questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad abuse@newsland.it

On 21 Nov, 16:33, redlibertang...@yahoo.it (Tango-) wrote:
> IT-Man ha scritto:
> > Buongiorno.
> > Io sono titolare di un'azienda individuale,(faccio servizio di
> > consulenza presso la sede dei clienti) attualemte vivo con i miei
> > genitori,ed ho ora l'esigenza di prendere in affitto od acquistare un
> > piccolo ufficio solo per andarci ogni tanto quando devo ricevere
> > qualche cliente, in quanto a casa mia non ho posto.
> > Alcuni mi hanno consigliato di prendermi un appartamento come privato
> > (visto che prima o poi devo affronatre questa spesa) anzichè pagare un
> > affitto, ed ivi intestare la dimora fiscale della mia azienda
> > individuale.
> > Altri mi hanno detto di prendere un appartamento dichiarato ad uso
> > ufficio, in quanto dovrei così riuscire a scaricare qualcosa.. e poi
> > tra qualke anno posso richiederne il cambio d'uso..
> > Essondone io ignorante.. chiedo gentile consiglio da parte vostra
> > chiedendomi di spiegarmi cosa prevede la normativa..
> per rispondere compiutamente occorrerebbe conoscere molti altri dati ma,
> in linea di massima, io mi atterrei a questa regola:
> -se compri un appartamento da chiunque (privato o impresa) è quasi sempre
> conveniente tenerlo fuori dalla sfera imprenditoriale;
> - se compri un ufficio da un privato: idem; (ma lo dico meno convinzione
> rispetto al caso precedente);
> - se compri un ufficio da un'impresa, è spesso conveniente farlo entrare
> nella sfera imprenditoriale;
> quanto alla normativa: fra IVA, registro, ipocatastali, IRPEF (e dal 2008
> anche IRES per opzione), ammortamenti, leasing, quote indeducibili,
> intenti speculativi o meno, agevolazioni prima casa o meno, probabili
> future estromissioni dalla sfera imprenditoriale, studi di settore(!!) è
> una cosa talmente articolata che non saprei da dove cominciare,
> sopratutto se non hai dimestichezza con questa materia. Anzi, forse ti
> conviene considerare questo post come puramente indicativo e chiedere al
> tuo commercialista;
> ciao
> --
> Tango
> questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuitohttp://www.newsland.it/newssegnala gli abusi ad ab...@newsland.it

Ma quel che vorrei sapere.. secondo voi.. essendo io un consulente
informatico che gira da clienti alla mattina alla sera, non mi è più
conveniente acquistarmi un mini appartamento e metterci una
scrivania.. che almeno un domani (quando i tempi saranno migliori)
possa prendermi un ufficio a parte?
Pagare anche 400 EURO al mese per l'affitto di un ufficio mi sembra meno
conveniente...

IT-Man ha scritto:

> > quanto alla normativa: fra IVA, registro, ipocatastali, IRPEF (e dal 2008
> > anche IRES per opzione), ammortamenti, leasing, quote indeducibili,
> > intenti speculativi o meno, agevolazioni prima casa o meno, probabili
> > future estromissioni dalla sfera imprenditoriale, studi di settore(!!) è
> > una cosa talmente articolata che non saprei da dove cominciare,
> > sopratutto se non hai dimestichezza con questa materia. Anzi, forse ti
> > conviene considerare questo post come puramente indicativo e chiedere al
> > tuo commercialista;
> > ciao
> > > --
> > Tango
> > > questo articolo e` stato inviato via web dal servizio
gratuitohttp://www.newsland.it/newssegnala gli abusi ad ab...@newsland.it

> Ma quel che vorrei sapere.. secondo voi.. essendo io un consulente
> informatico che gira da clienti alla mattina alla sera, non mi è più
> conveniente acquistarmi un mini appartamento e metterci una
> scrivania.. che almeno un domani (quando i tempi saranno migliori)
> possa prendermi un ufficio a parte?
> Pagare anche 400 EURO al mese per l'affitto di un ufficio mi sembra meno
> conveniente...

non so che dirti: 400 euro sono molti se li confronti con un reddito di
1.000; sono pochi se il reddito è 10.000.
Non credo che qualcuno possa azzardare una risposta. Certo, io non riesco
a immaginare un ufficio con l'angolo cottura e i piatti da lavare:-) ma se
per te va bene, fai così.



--
Tango

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