Salve non mi è ancora chiarìo se al rogito l'imposta di registro la paga sul
valore catastale o sul valore di acquisto dichiarato.
Nel senso vendo la mia prima casa dopo i 5 anni e ne acquisto un'altra entro
un anno,Volevo sapere se pago l'imposto di registro sul valore catastale o
sul valore di acquisto dichiarato?
Inoltre se non ho problemi di plusvalenze nel senso che venderei la mia
prima casa acquistata come prima casa ad un prezzo molto superiore rispetto
a quello pagato da me?Ovviamente perchè il mercato è cambiato e gli immobili
costano di più di 5 anni fa!
Grazie per l'aiuto!
abix

In news:YwZYi.164975$%k.306720@twister2.libero.it,
Rick <enri.cer[senza]@libero.it> typed:
> Salve non mi è ancora chiarìo se al rogito l'imposta di registro la
> paga sul valore catastale o sul valore di acquisto dichiarato.

Sul valore catastale (su richiesta della parte acquirente al notaio).

> Inoltre se non ho problemi di plusvalenze nel senso che venderei la
> mia prima casa acquistata come prima casa ad un prezzo molto
> superiore rispetto a quello pagato da me?Ovviamente perchè il

Se vendi dopo 5 anni dall'acquisto non c'è plusvalenza.

Il 09 Nov 2007, 18:14, "Crazylee" <ant.mNoSpam@tele2.it.invalid> ha scritto:
> In news:YwZYi.164975$%k.306720@twister2.libero.it,
> Rick <enri.cer[senza]@libero.it> typed:
> > Salve non mi è ancora chiarìo se al rogito l'imposta di registro la
> > paga sul valore catastale o sul valore di acquisto dichiarato.
> Sul valore catastale (su richiesta della parte acquirente al notaio).

No è sul prezzo d'acquisto indicato nell'atto di compravendita
dell'immobile.
Però se questo non è inferiore alla rendita catastale base rivalutata del
5%,
e moltiplicata per 110 il Fisco non provvererà ad accertamento.
Ciaow

--------------------------------
Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

In news:151Z20Z145Z34Y1194630892X29619@usenet.libero. it,
w <renatodea@libero.it> typed:

> No è sul prezzo d'acquisto indicato nell'atto di compravendita
> dell'immobile.
> Però se questo non è inferiore alla rendita catastale base
> rivalutata del 5%,
> e moltiplicata per 110 il Fisco non provvererà ad accertamento.

Sei in arretrato di un paio di anni :-)

> Crazylee mi ha risposto :
> Sei in arretrato di un paio di anni :-)

OK ,mi sono sbagliato,però va precisato , altrimenti può essere
frainteso, che la rendita catastale è così determinata :
-rendita catastale maggiorata del 5% moltiplicata per il coeff. 110
per la 1^ casa.
Ciaow

--------------------------------
Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/

"w" <renatodea@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:151Z20Z145Z34Y1194643522X2007@usenet.libero.i t...
>> Crazylee mi ha risposto :
>> Sei in arretrato di un paio di anni :-)
> OK ,mi sono sbagliato,però va precisato , altrimenti può essere
> frainteso, che la rendita catastale è così determinata :
> -rendita catastale maggiorata del 5% moltiplicata per il coeff. 110
> per la 1^ casa.
> Ciaow

Ok grazie per i chiarimenti
quindi l'imposta di registro verrà calcolata cosi se o capito bene:

Rendita catastale + 5% x 110 = imposta registro

è giusto?
Grazie Rick!

In newsOdZi.165602$%k.308253@twister2.libero.it,
Rick <enri.cer[senza]@libero.it> typed:

> Ok grazie per i chiarimenti
> quindi l'imposta di registro verrà calcolata cosi se o capito bene:
> Rendita catastale + 5% x 110 = imposta registro
> è giusto?


Rc x 5% x 110 x 3% = imposta di registro

In news:fh464q$3lp$1@tdi.cu.mi.it,
Crazylee <ant.mNoSpam@tele2.it.invalid> typed:

Così è meglio:

Rc x 1,05 x 110 x 3% = imposta di registro

Il 10 Nov 2007, 14:33, "Crazylee" <ant.mNoSpam@tele2.it.invalid> ha scritto:
> In news:fh464q$3lp$1@tdi.cu.mi.it,
> Crazylee <ant.mNoSpam@tele2.it.invalid> typed:
> Così è meglio:
> Rc x 1,05 x 110 x 3% = imposta di registro

O.K. ,Questo è il calcolo giusto .
w

--------------------------------
Inviato via http://arianna.libero.it/usenet/