-snc;
-2 soci (fratello e sorella) al 50%;
-la società è titolare di una proprietà immobiliare composta da un A3
libero, un A3 costituente abitazione del fratello, un A10 usato dal
fratello, un C1 affittato a terzi e un C1 ove vieve svolta, dalla società
stessa, l'attività di bar.
La sorella è determinata ad uscire dalla società per più motivi.
Considerando che la società scade nel 2050 e, quindi, che la sorella avrebbe
allora 109 anni, potrebbe recedere liberamente dalla società, dando il
preavviso di 3 mesi, essendo la durata della società superiore alla normale
durata della vita umana!!!?
Come valori immobiliari il C1 affittato a terzi, più l'A3 libero,
corrisponderebbero al valore delle restanti proprietà, inclusa l'azienda
(Bar) che il fratello continuerebbe a gestire; considerando ciò, la sorella
potrebbe essere liquidata con essi? In tal caso come si deve procedere anche
in merito alla tassazione per la sorella?
Vorrei avere consigli o, comunque, indicazioni su quali possono essere le
forme migliori, anche da un punto di vista dei costi, per definire la
questione.
Buon lavoro , grazie in anticipo e scusate l'insistenza.
Antonio
Postato anche su discussioni commercialisti.

cte ha scritto:

> -snc;
> -2 soci (fratello e sorella) al 50%;
> -la società è titolare di una proprietà immobiliare composta da un A3
> libero, un A3 costituente abitazione del fratello, un A10 usato dal
> fratello, un C1 affittato a terzi e un C1 ove vieve svolta, dalla società
> stessa, l'attività di bar.
> La sorella è determinata ad uscire dalla società per più motivi.
> Considerando che la società scade nel 2050 e, quindi, che la sorella avrebbe
> allora 109 anni, potrebbe recedere liberamente dalla società, dando il
> preavviso di 3 mesi, essendo la durata della società superiore alla normale
> durata della vita umana!!!?

la materia è controversa. Io direi di no, anche se non mancano in dottrina
opinioni contrarie, soprattutto nelle società di persone

> Come valori immobiliari il C1 affittato a terzi, più l'A3 libero,
> corrisponderebbero al valore delle restanti proprietà, inclusa l'azienda
> (Bar) che il fratello continuerebbe a gestire; considerando ciò, la sorella
> potrebbe essere liquidata con essi? In tal caso come si deve procedere anche
> in merito alla tassazione per la sorella?

> Vorrei avere consigli o, comunque, indicazioni su quali possono essere le
> forme migliori, anche da un punto di vista dei costi, per definire la
> questione

se non vuoi far emergere plusvalenze e problematiche collegate alle
indirette, devi per forza passare per una scissione non proporzionale.
Il fatto poi che esistano due soli soci rende necessario creare
beneficiarie in forma giuridica di srl unipersonali
Insomma, non è una operazione facile e bisogna vedere se ne vale la pena
alla luce dei valori plusvalenti in ballo.
Occorre anche risolvere i problemi legati alla normativa antielusiva,
tuttavia gli ultimi pareri del comitato in vicende che comprovavano
conflitti insanabili fra soci sono possibilisti, soprattutto se le quote
delle beneficiarie non vengono alienate nel breve.

Ciao

--
Tango

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