salve a tutti,
ho un problema con l'imposta di registro e non ne vengo a capo.

Il 25/06/2006 viene presentato al registro un contratto di locazione firmato
il 01/06/2006 ed avente decorrenza dal 01/09/2006.
Contestualmente viene versata l'imposta di registro 2% sulla prima annualità
contrattuale (direi 01/09/2006 - 31/08/2007).

Secondo voi il termine per versare l'imposta sulla seconda annualità scade
- il 30/06/2007 e cioè 30° giorno successivo al 2° anno dopo la stipula
(come sostiene il funzionaro dell'AE) e se si su quale canone (da 01/06/2007
al 31/08/2007 ho già pagato l'anno prima)
- o il 30/09/2007 e cioè il 30° giorno successivo all'inizio della 2°
annualità contrattuale ed in tal caso pago sul canone rivalutato istat.

Ciao e grazie.
Antonio

"Antonio" <studio@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:46796a3a$0$10618$4fafbaef@reader2.news.tin.it ...
> salve a tutti,
> ho un problema con l'imposta di registro e non ne vengo a capo.
> Il 25/06/2006 viene presentato al registro un contratto di locazione
> firmato il 01/06/2006 ed avente decorrenza dal 01/09/2006.
> Contestualmente viene versata l'imposta di registro 2% sulla prima
> annualità contrattuale (direi 01/09/2006 - 31/08/2007).
> Secondo voi il termine per versare l'imposta sulla seconda annualità scade
> - il 30/06/2007 e cioè 30° giorno successivo al 2° anno dopo la stipula
> (come sostiene il funzionaro dell'AE)

esattamente il 1 luglio 2007

> e se si su quale canone

sull'ammontare del canone percepito per ciascun anno

>(da 01/06/2007 al 31/08/2007 ho già pagato l'anno prima)

in che senso? fino al 31 agosto non hai percepito alcun canone di locazione

> - o il 30/09/2007 e cioè il 30° giorno successivo all'inizio della 2°
> annualità contrattuale ed in tal caso pago sul canone rivalutato istat.

no; paghi anticipatamente prevedendo la rivalutazione istat che percepirai
successivamente

saluti
paolo f.

> Ciao e grazie.
> Antonio

"Antonio" <studio@hotmail.com> ha scritto nel messaggio
news:46796a3a$0$10618$4fafbaef@reader2.news.tin.it ...

> Secondo voi il termine per versare l'imposta sulla seconda annualità scade
> - il 30/06/2007 e cioè 30° giorno successivo al 2° anno dopo la stipula
> (come sostiene il funzionaro dell'AE) e se si su quale canone (da
> 01/06/2007 al 31/08/2007 ho già pagato l'anno prima)
> - o il 30/09/2007 e cioè il 30° giorno successivo all'inizio della 2°
> annualità contrattuale ed in tal caso pago sul canone rivalutato istat.

La seconda che hai detto (30/09/2007). Non capisco cosa avresti pagato dal
1/6/2007 visto che tu stesso hai detto che la decorrenza era dal 1/09/2006.
In ogni caso l'imposta si paga in anticipo sull'annualità di riferimento.
Se al 30/9/2007 conosci già la percentuale di rivalutazione, la calcoli,
altrimenti la verserai unitamente all'imposta per il rinnovo del prossimo
anno.

luisa