Un figlio acquista la nuda proprietà di un immobile lasciando l'usufrutto
generale ai genitori che trasferiscono la residenza nel medesimo immobile.

Il figlio non ha altri immobili in proprietà, i genitori hanno una casa al
mare.

Il mutuo per pagare l'acquisto di detto immobile viene intestato al padre
che sostiene pertanto il costo e tutte le spese relative.

Ho fatto un pò di ricerche per capire se il padre può detrarsi gli interessi
passivi sul mutuo nella sua dichiarazione dei redditi.
L'unica cosa che ho trovato a favore è una risposta di ER del 01/11/2004
nella quale Marco Zandonà sostiene che il genitore usufruttuario può
detrarsi il 19% degli interessi passivi su mutuo contratto per acquisto
prima casa. Però non mi convince molto questa risposta....

Perchè ho fatto una ricerca sulla banca dati del Sole e anche su materiale
in studio ma ho trovato ( che è anche quello che ricodo io ) che deve
esserci corrispondenza fra proprietario dell'immobile e intestatario del
contratto di mutuo.


Grazie

Vi_Zeta

"Vi_Zeta" <vi_zeta@prova.it> ha scritto nel messaggio
news:evl2il$t75$1@tdi.cu.mi.it...

Esiste una risposta ministeriale, in una qualche c.m. a domande e risposte
di qualche anno fa, nella quale l'AdE sostiene che solo il nudo proprietario
possa detrarre gli interessi passivi.
Io non sono d'accordo con la posizione ministeriale, ma c'è e quindi il
contenzioso sarebbe assicurato.
Se fai una ricerca su google dovresti trovare un mio intervento in questo ng
o nell'altro di qualche anno fa.
Magari riesci a trovare il riferimento alla c.m., riferimento che io non
ricordo :-)

Ciao

"casanmaner" <xxx@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:461e1479$0$36444$4fafbaef@reader5.news.tin.it ...
> "Vi_Zeta" <vi_zeta@prova.it> ha scritto nel messaggio
> news:evl2il$t75$1@tdi.cu.mi.it...
> Esiste una risposta ministeriale, in una qualche c.m. a domande e risposte
> di qualche anno fa, nella quale l'AdE sostiene che solo il nudo
> proprietario possa detrarre gli interessi passivi.
> Io non sono d'accordo con la posizione ministeriale, ma c'è e quindi il
> contenzioso sarebbe assicurato.
> Se fai una ricerca su google dovresti trovare un mio intervento in questo
> ng o nell'altro di qualche anno fa.
> Magari riesci a trovare il riferimento alla c.m., riferimento che io non
> ricordo :-)
> Ciao

circolare n. 95 del 12/5/2000

1.2.7 Interessi sostenuti dagli usufruttuari - indeducibilità

D. Gli interessi passivi su mutui ipotecari, contratti per l'acquisto di
immobili ad uso abitativo, sostenuti dagli usufruttuari, sono sempre
indeducibili?

R. Si.

Ricordavo qualcosa di più articolato :-) ... ma oramai sono vecchio e potrei
ricordare male :-)

ciao

"Kaisersoze" <indianapippi@hotmail.it> ha scritto nel messaggio

> 1.2.7 Interessi sostenuti dagli usufruttuari - indeducibilità
> D. Gli interessi passivi su mutui ipotecari, contratti per l'acquisto di
> immobili ad uso abitativo, sostenuti dagli usufruttuari, sono sempre
> indeducibili?
> R. Si.

La risposta è secca e ben definita. E' la domanda che lascia qualche perplessità
interpretativa. Ovvio che possiamo accettarla e interpretarla in senso generico,
ma, a essere polemici, mica staranno parlando di togliere imponibile dall'Irpef?
:-)
Anche perchè nella videoconferenza citano e ben distinguono gli oneri detraibili
dai deducibili.

--
saluti da eden ®