Salve
approfitto ancora della Vostra competenza per venire a capo di un
problema ..
A luglio 06 purtroppo è mancato mio padre
Era propietario al 50 % con mia mamma ( 50 % mamma 50% padre)
dell'immobile oggetto della successione
Mia mamma in seguito, ha rinunciato alla successione con atto presso
notaio
A questo punto entriamo in ballo io e mio fratello che dobbiamo
prendere ciascuno il 25 % della quota del papà
Ci hanno suggerito di avvelerci del diritto del diritto di abitazione
della mamma per estendere l'agevolazione prima casa su tutti gli
altri.
Cioe anche se mia mamma rinuncia alla successione , puo di fatto
esercitare il suddetto diritto e quindi far cadere l'agevolazione
prima casa sugli altri eredi.
Il geometra che ci segue la pratica ci dice che tutto cio non si puo
fare , in quanto mia mamma rinunciando alla successione , anche se
propietaria del 50 % dell'abitazione, non partecipa alla successione e
quindi il diritto prima casa, in questo caso , non è applicabile
é cosi?
sapete spiegarmi un attimo le cose?
grazie

In news:1176209182.221965.146700@b75g2000hsg.googlegr oups.com,
alexor@tin.it <alexor@tin.it> typed:

> Il geometra che ci segue la pratica ci dice che tutto cio non si puo
> fare , in quanto mia mamma rinunciando alla successione , anche se
> propietaria del 50 % dell'abitazione, non partecipa alla successione e
> quindi il diritto prima casa, in questo caso , non è applicabile
> é cosi?

Secondo me ha ragione il geometra. Tua madre rinunciando alla successione,
rinuncia anche al diritto d'abitazione.

"Crazylee" <ant.mNoSpam@tele2.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:evgkou$q4d$1@tdi.cu.mi.it...
> In news:1176209182.221965.146700@b75g2000hsg.googlegr oups.com,
> alexor@tin.it <alexor@tin.it> typed:
>> Il geometra che ci segue la pratica ci dice che tutto cio non si puo
>> fare , in quanto mia mamma rinunciando alla successione , anche se
>> propietaria del 50 % dell'abitazione, non partecipa alla successione e
>> quindi il diritto prima casa, in questo caso , non è applicabile
>> é cosi?
> Secondo me ha ragione il geometra. Tua madre rinunciando alla successione,
> rinuncia anche al diritto d'abitazione.

Il diritto di abitazione è riservato al coniuge superstite quale "legato"
del defunto, anche se rinuncia all'eredità (e quindi non è più considerato
"erede"). In quanto "legato" beneficia delle agevolazioni previste per
l'acquisto dell'abitazione principale a causa del decesso del coniuge.
Controlla l'art. 540 del cod. civile e la risoluzione 29 del 25 febbraio2005
dell'agenzia delle entrate. Puoi vederla qui:
http://www.flp.it/public/allegati_flp/allegato4.pdf

saluti
paolo f.