buongiorno a tutti. sarei grato in anticipo se qualcuno potesse
aiutarmi ad avere una risposta al mio problema.
ho acquistato nel '95 un appartamento con un contributo pubblico
(mutuo regionale con tasso al 4%) e suolo del comune con diritto di
superficie.
oggi vorrei vendere tale appartamento, e questo non mi sembra tanto
difficile, ed acquistarne un altro. quello che vorrei acquistare fa
parte di una cooperativa che ha avuto il diritto di superficie dal
comune mentre per quanto riguarda il mutuo, dovrò accollarmi un mutuo
di prima casa ma non con contributo pubblico. nella richiesta di
prenotazione del nuovo appartamento vi è una clausola che non capisco:
"non aver ottenuto negli ultimi 20 anni alcuna assegnazione di
abitazione, in proprietà o in superficie, realizzata o acquistata con
il concorso di contributo pubblico."
la mia domanda è : posso io acquistare ugualmente tale immobile in
quanto il contributo immagino che si riferisca esclusivamente al
mutuo e non al terreno? e a cosa andrei in contro nel caso acquistassi
non avendone i requisiti?
Grato di una vostra collaborazione.

ginobyte ha scritto:

> buongiorno a tutti. sarei grato in anticipo se qualcuno potesse
> aiutarmi ad avere una risposta al mio problema.
> ho acquistato nel '95 un appartamento con un contributo pubblico
> (mutuo regionale con tasso al 4%) e suolo del comune con diritto di
> superficie.
> oggi vorrei vendere tale appartamento, e questo non mi sembra tanto
> difficile, ed acquistarne un altro. quello che vorrei acquistare fa
> parte di una cooperativa che ha avuto il diritto di superficie dal
> comune mentre per quanto riguarda il mutuo, dovrò accollarmi un mutuo
> di prima casa ma non con contributo pubblico. nella richiesta di
> prenotazione del nuovo appartamento vi è una clausola che non capisco:
> "non aver ottenuto negli ultimi 20 anni alcuna assegnazione di
> abitazione, in proprietà o in superficie, realizzata o acquistata con
> il concorso di contributo pubblico."

> la mia domanda è : posso io acquistare ugualmente tale immobile in
> quanto il contributo immagino che si riferisca esclusivamente al
> mutuo e non al terreno?



non mi pare una clausola ma un requisito di accesso. Tu hai già avuto un
appartamento costruito su terreno ceduto dal Comune in diritto di
superfice e ti appresti a rivenderlo. Se la cessione di quel terreno
avvenne a prezzo convenzionato potresti essere escluso (in base ad una
convenzione sottoscritta fra il Comune e la Cooperativa) dall'accesso a
nuove agevolazioni

> e a cosa andrei in contro nel caso acquistassi
> non avendone i requisiti?

ti chiederanno di firmare una autocertificazione in cui dichiari di non
aver mai goduto di quelle agevolazioni. Dichiarare il falso è un fatto
penalmente rilevante; io ci starei attento perchè le graduatorie sono
sempre monitorate da coloro che ne risultano esclusi, soprattutto se sono
esclusi a causa di qualcuno che ha passato le barriere d'ingresso senza
averne diritto.
Meglio chiedere un parere al Comune o al legale della Cooperativa prima di
rischiare di sottoscrivere false dichiarazioni in atto pubblico.



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Tango

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