immobile: societa' per gestirlo oppure donazione

#1 07-02-2007, 16.13.52

Sono in trattative per l'acquisto di un appartamento.
Non posso usufruire della agevolazione prima casa in quanto possiedo gia' un
monolocale.
Al di la' di vendere questo monolocale per poter riusare la agevolazione
prima casa, cosa altro posso fare?

1) Intestare questo piccolo immobile ad una societa' ancora da costituire e'
cosa sensata? Che pro e contro avrebbe? Punto importante: posso usare
eventualmente la mia partita iva di studio professionale? (visto che credo i
costi di costituzione delle societa' non siano del tutto trascurabili)

2) Se invece lo dono a un parente stretto, tipo mio padre, questa operazione
puo' essere vista dallo stato come elusione fiscale?

3) altre opzioni?

grazie in anticipo per le vostre risposte

#2 07-02-2007, 16.53.16

Puo' venderlo a chiunque. Dove sarebbe l'elusione?
Pensi anche a una donazione.

#3 07-02-2007, 17.08.24

> Puo' venderlo a chiunque. Dove sarebbe l'elusione?

venderlo e' sicuramente ok. Ma donarlo a un parente per recuperare la
possibilita' di usare le agevolazioni prima casa.... come puo' essere visto
dal fisco?

#4 07-02-2007, 18.17.21

In nessun modo. E' un'operazione assolutamente trasparente, rientra fra
quello che puo' fare senza problemi.

#5 08-02-2007, 19.08.57

Franco ha scritto:

> Sono in trattative per l'acquisto di un appartamento.
> Non posso usufruire della agevolazione prima casa in quanto possiedo gia' un
> monolocale.
> Al di la' di vendere questo monolocale per poter riusare la agevolazione
> prima casa, cosa altro posso fare?

> 1) Intestare questo piccolo immobile ad una societa' ancora da costituire e'
> cosa sensata? Che pro e contro avrebbe? Punto importante: posso usare
> eventualmente la mia partita iva di studio professionale? (visto che credo i
> costi di costituzione delle societa' non siano del tutto trascurabili)

> 2) Se invece lo dono a un parente stretto, tipo mio padre, questa operazione
> puo' essere vista dallo stato come elusione fiscale?

> 3) altre opzioni?

compri da un'impresa o da un privato?

--
Tango

questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuito
http://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad abuse@newsland.it