vende casa e per non perdere agevolazioni e compra 1% dai genitori?

#9 02-02-2007, 09.38.51

"Crazylee" <ant.mNoSpam[at]tele2.it.invalid> ha scritto nel messaggio
news:epu1as$pg7$2[at]tdi.cu.mi.it...
- quote -

> "Aleeeeeeee" <ale[at]mauro.it> ha scritto nel messaggio
> news:45c1ce03$0$1347$4fafbaef[at]reader2.news.tin.it...
> > tempo fa chiesi del caso in cui
> > si vende l'abitazione principale dopo un anno dall'acquisto
> > > si perdono le agevolazioni usufruite per l'acquisto della prima casa
> > > e se per non rimetterci tutto quel denaro, acquista l'1% della casa dei
> > genitori e vi trasferisce la residenza?
> La norma è rispettata. Non ci sono problemi.

non per essere pignola
ma sei sicuro sicuro

ci sono risoluzioni, circolari, interpelli, ecc. ecc.

qualcosa per essere sicuri e non fare figuracce con il notaio ed il cliente?

grazie!
smack Alessia

#8 02-02-2007, 01.39.33

"Aleeeeeeee" <ale[at]mauro.it> ha scritto nel messaggio
news:45c1ce03$0$1347$4fafbaef[at]reader2.news.tin.it...
- quote -

> tempo fa chiesi del caso in cui
> si vende l'abitazione principale dopo un anno dall'acquisto
> si perdono le agevolazioni usufruite per l'acquisto della prima casa
> e se per non rimetterci tutto quel denaro, acquista l'1% della casa dei
> genitori e vi trasferisce la residenza?

La norma è rispettata. Non ci sono problemi.

#7 02-02-2007, 01.37.36

"Ludwig" <lodovico[at]proserv.com> ha scritto nel messaggio
news:ept71e$rr1$1[at]tdi.cu.mi.it...

- quote -

> E allora può aver diritto anche al credito d'imposta e predisporre un
> nuovo acquisto (anche un pezzetto di casa dei genitori) portando la
> residenza entro i 18 mesi dall'acquisto.

12 mesi.

#6 01-02-2007, 19.13.03

"Aleeeeeeee" <ale[at]mauro.it> ha scritto nel messaggio
news:45c21ada$0$15567$4fafbaef[at]reader2.news.tin.it...
- quote -

> "Ludwig" <lodovico[at]proserv.com> ha scritto nel messaggio
> news:ept5ib$pmo$1[at]tdi.cu.mi.it...
> > > "Aleeeeeeee" <ale[at]mauro.it> ha scritto nel messaggio
> > news:45c21835$0$15554$4fafbaef[at]reader2.news.tin.it...
> > Sempre entro un anno però, e se mi dici che l'anno è passato, poca fede o
> > no, non c'è altro da fare che pagare.
> > > Ciao, Ludwig.
> > PS: Se qualcun'altro a altri suggerimenti sempre ben accetti, ma vedo
> > poco spazio alla fantasia in questo caso.
> forse come al solito mi sono espressa male
> forse c'e' un malinteso

Ma solo "forse".......

- quote -

> il "tizio" non ha ancora venduto la casa
> sta per venderla in questi giorni
> l'anno è passato dal momento dell'acquisto

E allora può aver diritto anche al credito d'imposta e predisporre un nuovo
acquisto (anche un pezzetto di casa dei genitori) portando la residenza
entro i 18 mesi dall'acquisto.

Ciao, Ludwig.

#5 01-02-2007, 18.47.57

"Aleeeeeeee" <ale[at]mauro.it> ha scritto nel messaggio
news:45c21835$0$15554$4fafbaef[at]reader2.news.tin.it...
- quote -

> "Ludwig" <lodovico[at]proserv.com> ha scritto nel messaggio
> news:ept4bb$nrg$1[at]tdi.cu.mi.it...
> > > "Aleeeeeeee" <ale[at]mauro.it> ha scritto nel messaggio
> > news:45c21015$0$1342$4fafbaef[at]reader2.news.tin.it...
> > > > > "Ludwig" > > si perdono le agevolazioni usufruite per l'acquisto della
> > > prima casa
> > > > > > > > > e se per non rimetterci tutto quel denaro, acquista l'1% della casa
> > > > > dei genitori e vi trasferisce la residenza?
> > Purtroppo non vedo scappatoie.
> uomo di poca fede!
> ti arrendi cosi' presto?
> la norma dice che non perde le agevolazioni se acquista altra abitazione
> principale
> se acquista l'1% della casa dei genitori e vi trasferisce la residenza

Sempre entro un anno però, e se mi dici che l'anno è passato, poca fede o
no, non c'è altro da fare che pagare.

Ciao, Ludwig.
PS: Se qualcun'altro a altri suggerimenti sempre ben accetti, ma vedo poco
spazio alla fantasia in questo caso.

#4 01-02-2007, 18.27.08

"Aleeeeeeee" <ale[at]mauro.it> ha scritto nel messaggio
news:45c21015$0$1342$4fafbaef[at]reader2.news.tin.it...
- quote -

> "Ludwig" > > si perdono le agevolazioni usufruite per l'acquisto della
> prima casa
> > > > > e se per non rimetterci tutto quel denaro, acquista l'1% della casa dei
> > > genitori e vi trasferisce la residenza?
> > Potrà usufruire del credito di imposta se acquista la quota entro un anno
> > dalla vendita, ma solo fino a capienza delle "nuove imposte" quindi quasi
> > niente.
> ormai è passato un anno quindi niente credito d'imposta
> il problema è non dover pagare sulla prima casa
> la perdita delle agevolazioni perchè la vende prima dei cinque anni

Purtroppo non vedo scappatoie.

Ciao, Ludwig.

#3 01-02-2007, 17.52.41

"Ludwig" <lodovico[at]proserv.com> ha scritto nel messaggio
news:ept5ib$pmo$1[at]tdi.cu.mi.it...
- quote -

> "Aleeeeeeee" <ale[at]mauro.it> ha scritto nel messaggio
> news:45c21835$0$15554$4fafbaef[at]reader2.news.tin.it...

> Sempre entro un anno però, e se mi dici che l'anno è passato, poca fede o
> no, non c'è altro da fare che pagare.
> Ciao, Ludwig.
> PS: Se qualcun'altro a altri suggerimenti sempre ben accetti, ma vedo poco
> spazio alla fantasia in questo caso.

forse come al solito mi sono espressa male
forse c'e' un malinteso

il "tizio" non ha ancora venduto la casa
sta per venderla in questi giorni
l'anno è passato dal momento dell'acquisto

sorry

#2 01-02-2007, 17.41.24

"Ludwig" <lodovico[at]proserv.com> ha scritto nel messaggio
news:ept4bb$nrg$1[at]tdi.cu.mi.it...
- quote -

> "Aleeeeeeee" <ale[at]mauro.it> ha scritto nel messaggio
> news:45c21015$0$1342$4fafbaef[at]reader2.news.tin.it...
> > > "Ludwig" > > si perdono le agevolazioni usufruite per l'acquisto della
> > prima casa
> > > > > > > e se per non rimetterci tutto quel denaro, acquista l'1% della casa dei
> > > > genitori e vi trasferisce la residenza?

> Purtroppo non vedo scappatoie.

uomo di poca fede!
ti arrendi cosi' presto?

la norma dice che non perde le agevolazioni se acquista altra abitazione
principale
se acquista l'1% della casa dei genitori e vi trasferisce la residenza
rischia di dovee pagare la differenza non versata a suo tempo?

smack Ale

#1 01-02-2007, 17.13.28

"Aleeeeeeee" <ale[at]mauro.it> ha scritto nel messaggio
news:45c1ce03$0$1347$4fafbaef[at]reader2.news.tin.it...
- quote -

> tempo fa chiesi del caso in cui
> si vende l'abitazione principale dopo un anno dall'acquisto
> si perdono le agevolazioni usufruite per l'acquisto della prima casa
> e se per non rimetterci tutto quel denaro, acquista l'1% della casa dei
> genitori e vi trasferisce la residenza?

Potrà usufruire del credito di imposta se acquista la quota entro un anno
dalla vendita, ma solo fino a capienza delle "nuove imposte" quindi quasi
niente.

Ciao, Ludwig.

01-02-2007, 17.06.43

"Ludwig" > > si perdono le agevolazioni usufruite per l'acquisto della prima
casa
- quote -

> > > e se per non rimetterci tutto quel denaro, acquista l'1% della casa dei
> > genitori e vi trasferisce la residenza?
> Potrà usufruire del credito di imposta se acquista la quota entro un anno
> dalla vendita, ma solo fino a capienza delle "nuove imposte" quindi quasi
> niente.

ormai è passato un anno quindi niente credito d'imposta

il problema è non dover pagare sulla prima casa
la perdita delle agevolazioni perchè la vende prima dei cinque anni

quindi pagare (CREDO) l'11% anzichè il 3%
sarebbero una BARCA di soldini

smack Ale

#-1 01-02-2007, 12.24.51

tempo fa chiesi del caso in cui
si vende l'abitazione principale dopo un anno dall'acquisto

si perdono le agevolazioni usufruite per l'acquisto della prima casa

e se per non rimetterci tutto quel denaro, acquista l'1% della casa dei
genitori e vi trasferisce la residenza?

funziona lo stesso?
o non perde i benefici?

vi e' mai capitato?

smack Ale