Una società di costruzioni, che costruisce immobili per la rivendita, valuta
le rimanenze ex art. 92 TUIR (al costo) oppure ex art. 93 (percentuale di
completamento, al ricavo)?
Io credo si applichi la prima ipotesi, anche se la costruzione durerà un
paio d'anni, in quanto si tratta di prodotti in corso di lavorazione, ma non
sono sicuro.
Chi mi conforta?

E se una parte del fabbricato fosse costruita (come realmente è) in base ad
un contratto di appalto?

Grazie,
Antonio Nieddu

come fai ad usare l'art.93? Su cosa applichi la percentuale di avanzamento?
E' impossibile, mica hai il valore finale dell'immobile ancor prima di
partire.
L'art.93 lo applica il muratore che ha un appalto con un importo ben
preciso.

"Seabiscuit" <marcovdnNOSPAM@tele2.it> ha scritto nel messaggio
news:eIF9h.306$ub1.44@nntpserver.swip.net...
> come fai ad usare l'art.93? Su cosa applichi la percentuale di
> avanzamento? E' impossibile, mica hai il valore finale dell'immobile ancor
> prima di partire.
> L'art.93 lo applica il muratore che ha un appalto con un importo ben
> preciso.

Hai ragione, infatti non ho detto che avevo intenzione di applicare l'art.
93. Però è comunque vero che sai a quanto venderai le singole unità
immobiliari, per cui il valore del tutto lo conosci. Su quale base fai i
compromessi altrimenti?
Ciao
Antonio Nieddu

L'art. 93 si applica ai casi di produzione su commessa.
Se tu costruisci, come si suol dire, per il magazzino l'art. 93 non trova
applicazione.

ciao

"casanmaner" <xxx@tin.it> ha scritto nel messaggio
news:45673554$0$19231$4fafbaef@reader4.news.tin.it ...
> L'art. 93 si applica ai casi di produzione su commessa.
> Se tu costruisci, come si suol dire, per il magazzino l'art. 93 non trova
> applicazione.

Era quello di cui volevo accertarmi. Grazie mille,
ciao
Antonio Nieddu

Antonio Nieddu ha scritto:
> Una società di costruzioni, che costruisce immobili
> per la rivendita, valuta
> le rimanenze ex art. 92 TUIR (al costo) oppure ex
> art. 93 (percentuale di
> completamento, al ricavo)?
> Io credo si applichi la prima ipotesi, anche se la
> costruzione durerà un
> paio d'anni, in quanto si tratta di prodotti in corso
> di lavorazione, ma non
> sono sicuro.
> Chi mi conforta?
> E se una parte del fabbricato fosse costruita (come
> realmente è) in base ad
> un contratto di appalto?
> Grazie,
> Antonio Nieddu


Mi trovo nella tua stessa situazione con la differenza che il
contratto d'appalto non l'ho ancora stampato, in quanto il
muratore non sa valutare a quanto ammontano le spese. Cosa devo
fare? Stilo un contratto d'appalto "a misura" e lo faccio
firmare....visto che l'Ade sta controllando il muratore, socio
della srl appaltatrice?
Grazie per l'aiuto fornitomi!
at alle prime armi
--
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