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  #1  
Vecchio 15-11-2006, 10.52.21
Michelozza
Guest
 
Messaggi: n/a
Predefinito Opzione Iva contratti locazione

Per esprimere l'opzione Iva nel caso di contratto già registrato come
devo comportarmi?
Il software dell'ADE prevede due applicazioni: REGISTRAZIONE e
PAGAMENTI SUCCESSIVI.
Al numero di assistenza mi hanno dato risposte contrastanti: un primo
operatore mi ha detto che devo utilizzare l'applicazione REGISTRAZIONE
(anche se il contratto era già registrato), un altro invece mi ha
detto che se il contratto è già registrato, devo usare PAGAMENTI
SUCCESSIVI - CONGUAGLIO DI IMPOSTA.
A chi devo dare retta?
Aggiungo inoltre le seguenti perplessità.
Se uso REGISTRAZIONE, il programma non mi dà la possibilità di
inserire il numero di registrazione del contratto, in modo che
l'Ufficio possa fare immediatamente l'abbinamento tra contratto (già
registrato) e opzione Iva e inoltre devo ripagare (oltre all'imposta di
registro) l'imposta di bollo di 14,62, che ho già pagato all'atto
della registrazione.
Se invece uso PAGAMENTI SUCCESSIVI, posso inserire il numero di
registrazione del contratto, ma il campo accetta solo due cifre! In
questo caso però non pagherei (com'è giusto che sia) l'imposta di
bollo.
Insomma, una gran confusione!
Qualcuno di voi ha già espresso l'opzione e come? Avete avuto
riscontri positivi dall'ADE?
Grazie in anticipo dei suggerimenti che potrete darmi.

Alt 15-11-2006, 10.52.21
borsa-italia.net
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  #2  
Vecchio 15-11-2006, 16.37.25
filiberto
Guest
 
Messaggi: n/a
Predefinito Re: Opzione Iva contratti locazione


"Michelozza" <ma205@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:1163584341.757565.178530@m7g2000cwm.googlegro ups.com...
[...]
Insomma, una gran confusione!
Qualcuno di voi ha già espresso l'opzione e come? Avete avuto
riscontri positivi dall'ADE?
Grazie in anticipo dei suggerimenti che potrete darmi.

Stesso problema....
A meno che non trovi indicazioni diverse io mi comporterò così...
Uso l'applicazione annualità successive con l'esercizio dell'opzione (non
registro un contratto già registrato), pago l'imposta dell'1% solo sui
canoni residui , applicando però il minimo dei 67?.
Per il problema delle 2 cifre anzichè 3 non ho idea di come risolverlo....
metterò solo quello che ci stà...


Qualche dubio però rimane....
su una circolare SEAC INF.210 del 20.09.06 (generalmente corrette) si dice
che i contratti in oggetto devono essere registrati anche se lo erano già
stati per facoltà delle parti.
Purtroppo non ho trovato alcun riferimento normativo di tale affermazione.


ciao
Filiberto


  #3  
Vecchio 15-11-2006, 17.51.34
Luke
Guest
 
Messaggi: n/a
Predefinito Re: Opzione Iva contratti locazione


"filiberto" <ricci@br1.net> ha scritto nel messaggio
news:455b34ce$0$7633$4fafbaef@reader1.news.tin.it. ..
> "Michelozza" <ma205@libero.it> ha scritto nel messaggio
> news:1163584341.757565.178530@m7g2000cwm.googlegro ups.com...
> [...]
> Insomma, una gran confusione!
> Qualcuno di voi ha già espresso l'opzione e come? Avete avuto
> riscontri positivi dall'ADE?
> Grazie in anticipo dei suggerimenti che potrete darmi.
> Stesso problema....
> A meno che non trovi indicazioni diverse io mi comporterò così...
> Uso l'applicazione annualità successive con l'esercizio dell'opzione (non
> registro un contratto già registrato), pago l'imposta dell'1% solo sui
> canoni residui , applicando però il minimo dei 67?.
> Per il problema delle 2 cifre anzichè 3 non ho idea di come risolverlo....
> metterò solo quello che ci stà...
> Qualche dubio però rimane....
> su una circolare SEAC INF.210 del 20.09.06 (generalmente corrette) si
> dice
> che i contratti in oggetto devono essere registrati anche se lo erano già
> stati per facoltà delle parti.
> Purtroppo non ho trovato alcun riferimento normativo di tale affermazione.
> ciao
> Filiberto


io ho usato pagamenti successive, ma non conguagli di imposta, perché non mi
permetteva di inserire i dati coretti della registrazione, bensì annualità
successive.
non so se ho fatto bene, però l'imposta è stata calcolata correttamente e
versata.
Male che va mi potranno dire che ho sbagliato contratto, ma non penso possa
incorrere in situazioni spiacevoli, visto che il tot. dovuto è stato
regolarmente pagato, il contratto era a suo tempo registrato e mi è stato
permesso di optare per l'applicazione dell'iva.

comunqe, considerazione personale, è difficile fare le cose semplici.
Per questo ci sono tanti cervelloni che si inventano cavolate di questo tipo
e non prendono mai in esame casi semplici.

ciao
Gianluca da Latina


 

Tags
contratti, iva, locazione, opzione
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