[Riprovo] Software registrazione contratti locazione al 4 luglio

#1 14-11-2006, 10.04.43

Un po' di domande sul software per la registrazione contratti di
locazione 3.2.0...

- E' obbligatoria l'indicazione del legale rappresentante del
locatore/locatario non persona fisica?

- Se un contratto riguarda più immobili diversi catastalmente per i
quali viene corrisposto un unico canone, come faccio ad indicarli tutti,
visto che il software parla di "immobile" al singolare? Indico il più
grosso?

- perchè il programma mi ricalcola le pagine del contratto?

- visto che non allego il testo del contratto devo selezionare "in
deroga"?

- il canone di locazione/leasing da indicare, va al lordo o al netto
dell'IVA sul canone stesso? Credo al netto...

Grazie!

--
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#2 14-11-2006, 10.30.56

Io ho chiesto spiegazioni per mesi all'Agenzia delle Entrate, su come
mi dovevo comportare per i contratti già in essere, senza ricevere
risposte. Mi hanno detto: "attenda l'articolo del Sole24ore". Ho
contratti soggetti ad IVA già registrati a suo tempo, per i quali
dovrei effettuare l'opzione in telematico, ma non so come comportarmi
dal punto di vista pratico perchè non conosco il programma di
registrazione contratti. E nessuno all'Agenzia delle Entrate sa dirmi
come fare. E' veramente una vergogna come tutto quello che sta
accadendo da qualche mese!!!

http://www.fabiogoggioli.it

#3 14-11-2006, 11.06.07

Il Tue, 14 Nov 2006 09:04:43 +0000 (UTC), "Chiara" <muppolo@hotmail.com> ha affermato:

>- E' obbligatoria l'indicazione del legale rappresentante del
>locatore/locatario non persona fisica?

direi di sì, è uno dei firmatari

>- Se un contratto riguarda più immobili diversi catastalmente per i
>quali viene corrisposto un unico canone, come faccio ad indicarli tutti,
>visto che il software parla di "immobile" al singolare? Indico il più grosso?

nessuno lo sa, c'è posto solo per una categoria catastale, più un rigo "libero" dove inserire tutti i dati e dove puoi
anche scrivere "visco furbo". non capisco ancora se si debba indicare "sopra" una categoria catastale e sotto inserire
tutti i dati oppure basti scegliere un immobile ...

>- perchè il programma mi ricalcola le pagine del contratto?

questo lo ignoro

>- visto che non allego il testo del contratto devo selezionare "in deroga"?

già risposto in altro 3d

>- il canone di locazione/leasing da indicare, va al lordo o al netto
>dell'IVA sul canone stesso? Credo al netto...

al netto. del resto hai già scelto il regime esente/ iva per opzione nel codice atto

tutto questo IMHO, ovviamente ...

saluti

--
sntf
sntf AT czg.it

#4 14-11-2006, 12.13.27

"sntf" <aderente_al_gruppo@czg.it> wrote in message
news:f05jl2huauaume6llgckms5p2te1qesvco@4ax.com
>(cut)

Grazie mille!

Ciao
Ch

--
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#5 14-11-2006, 17.50.11

"sntf" <aderente_al_gruppo@czg.it> wrote in message
news:f05jl2huauaume6llgckms5p2te1qesvco@4ax.com

>(cut)

Andando avanti scopro un sacco di cose che mi mettono dubbi e
incazzature:
- immobile strumentale concesso in locazione a forze armate americane:
finora fatturavo non soggetto art. 72, come la mettiamo con l'imposta di
registro e con l'opzione?
- immobile strumentale concesso a Ministero (!): E' soggetto IVA? detrae
più o meno del 25%?

Ciao e grazie!

Ch

--
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