un soggetto privato, non costruttore, ha costruito la propria abitazione
principale e la abita da oltre 5 anni. decide di frazionarla in tre
unità immobiliari, ampliando in parte la superficie, con regolare
licenza edificatoria, e di vendere le due unità in più ottenute. la
plusvalenza ricavata, visto che si tratta comunque di quote relative
alla prima casa, verranno tassate? ed eventualmente le spese sostenute
per la costruzione originaria, come verranno attribuite ai singoli
immobili, superficie, valore catastale, valore di realizzo o altro?
grazie a chi potrà rispondere



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"Elide Brolis" <ebrolis@libero.it> ha scritto nel messaggio
news:6333bb5606167b0f4bd4fc314f640435.45194@mygate .mailgate.org...
> un soggetto privato, non costruttore, ha costruito la propria abitazione
> principale e la abita da oltre 5 anni. decide di frazionarla in tre
> unità immobiliari, ampliando in parte la superficie, con regolare
> licenza edificatoria, e di vendere le due unità in più ottenute. la
> plusvalenza ricavata, visto che si tratta comunque di quote relative
> alla prima casa, verranno tassate? ed eventualmente le spese sostenute
> per la costruzione originaria, come verranno attribuite ai singoli
> immobili, superficie, valore catastale, valore di realizzo o altro?
> grazie a chi potrà rispondere
Cosa significa ampliando in parte la superficie: spiega i limiti e la
situazione reale di fatto che si viene a creare.

Ciao

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Rag. Sergio Lo Cascio - Tributarista