Ho un dubbio. Un immobile civile acquistato con IVA al 10% e detratta per
intero perchè non aveva la % di indetraibilità. Viene venduto con IVA
esente. La norma dice che in questi casi l'IVA dovuta per la rettifica della
detrazione e relativa all'immobile venduto va versata per intero subito. Se
l'operazione esente della società è riferita unicamente a tale vendita e se
non ha la contabilità separata secondo voi la % di indetraibilità va
comunque applicata anche sull'IVA di altri immobili acquistati nel decennio?
Spero di essermi spiegata sufficientemente:-)
--
A.Co.

A.Co. a écrit :

> Ho un dubbio. Un immobile civile acquistato con IVA al 10% e detratta per
> intero perchè non aveva la % di indetraibilità. Viene venduto con IVA
> esente. La norma dice che in questi casi l'IVA dovuta per la rettifica della
> detrazione e relativa all'immobile venduto va versata per intero subito. Se
> l'operazione esente della società è riferita unicamente a tale vendita e se
> non ha la contabilità separata secondo voi la % di indetraibilità va
> comunque applicata anche sull'IVA di altri immobili acquistati nel decennio?
> Spero di essermi spiegata sufficientemente:-)
> --
> A.Co.

Se la domanda è: devo rettificare anche l'iva sugli altri immobili
acquistati in passato?
La risposta è no.

Se la domanda è: ma la vendita dell'immobile mi modifica in qualche
modo il pro rata di indetraibilità?
La risposta è dipende. Se la compravendita di immobili non è
l'attività della società no, altrimenti direi di si.